вообще что касается оплаты за общедомовой свет, то тут все както неэкономно сделано. в подъезде он всю ночь горит. а иногда и днем забывают выключать. вот и нагорает дофига. по нормальному эту проблему нужно както решать. я например знаю два решения.
1 в болгарии сделано таким образом во всех домах - когда заходишь в подъезд включаешь свет. выключатель около двери. свет включается во всем подъезде. подключено через таймер, и горит гдето 40 секунд. после 40 секунд автоматически выключается. на каждом этаже есть такой же выключатель, если подниматься высоко, то на любом этаже щелкаешь выключателем и таймер обнуляется, горит опять 40 секунд. то есть пока свет комуто нужен он горит, потом автоматически выключается. очень экономно. с такой оплатой как у нас (а в этом месяце мне 88 рублей платить) такая система окупится за месяц.
2 можно поставить на каждом этаже датчики движения. я на северном арендовал квартиру, там ставили в подъезде такие датчики. цена около 300-350р за датчик. тоже должно окупиться достаточно быстро.
единственная проблема - все это както должно организовываться. должно быть нормальное тсж и нормальная Ук....
вопрос такой, зачем мне оплачивать свет по счетчику + общедомовой свет ??? если выгодней платить норматив вот тариф на 2011г. http://rst.donland.ru/Data/Sites/18/media/postanov/0_2011/01/1_6.pdf
для студии с одним человеком выходит 193квт * на 2.15 =414 и мотай елекричества сколько влезет.
думаю в ук просто с разговорами ходить бесполезно. надо менять тактику. все вопросы надо подавать в письменной форме а если отказываются принимать требовать письменный отказ.
я слышал теперь можно поставить двухтарифный счетчик учета электроэнергии и платить ночью меньше чем днем
и к стати, УК снимает показатели по дому по такому счетчику
думаю в ук просто с разговорами ходить бесполезно. надо менять тактику. все вопросы надо подавать в письменной форме а если отказываются принимать требовать письменный отказ.
Именно так и делаю теперь!
Надоело это Бла-бла шоу!
В п.23 постановления Правительства РФ №307 написано, что "при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется:
для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам". Формула там простая и интересная: необходимо общедомовое потребление на основани показаний общедомового прибора учета разделить на суммарное потребление электроэнергии квартир по индивидуальным пр. учета, получаем некий коэффициент, который умножается на расход вашей квартиры, ну и на тариф.
Интересно, почему показания счётчиков электроэнергии снимают консьержки или ещё непонятно кто, можно подумать, что мы сами этого сделать не в состоянии. За услугу записывания показаний наших счётчиков тоже плата взымается?
получила квитанции за 2 месяца ,возмущена до предела ,за э\энергию мест общего пользования начислено больше чем за свет в квартире. Полностью поддерживаю предложение Константина по установке датчиков движения по всем этажам,т.к. включать и выключать свет мало кто будет .Не понятно откуда такие астрономические цифры расхода эл.энергии.Надо поднимать вопрос на общем собрании ,пусть УК отчитается по начислениям за э\энергию
Вот что мне ответили в этой ссылке (может со ссылками не у всех получается ), а посылала я сфотограированную телефоном жалобу ветеранов с их подписями.
http://www.rostov-gorod.ru/?ID=4512&SID=20&DETAIL=121864
[2011.03.19]
№1
Добрый день!
По просьбе Ветеранов и вдов ИВОВ проживающих по проспекту Маршала Жукова посылаю Вам их обращение в виде фото. № 1 и № 2 ( удобнее было бы отослать одним письмом , но прикрепить файл возможно только один. Очень прошу расширить количество прикреплённых файлов и не только фото , а и видео материалов)
Уважаемая Наталья Алексеевна!
Ваше обращение в Интернет-приемную администрации Советского района по вопросу освещения рекламного щита, расположенного на торце жилого дома № 30/95 по пр.Маршала Жукова, оплаты электроэнергии по местам общего пользования, увеличения оплаты за отопление рассмотрено.
Сообщаем, что по информации ЗАО «ПАТРИОТ-Сервис» собственником данного рекламного щита является ЗАО «ПАТРИОТ-Девелопмент» (застройщик). При заселении дома и ввода его в эксплуатацию УК ЗАО «ПАТРИОТ-Сервис» на линию электроосвещения рекламного щита был установлен отдельный электросчетчик №219771, оплату по показаниям которого осуществляет ЗАО «ПАТРИОТ-Девелопмент». УК ЗАО «ПАТРИОТ-Сервис» при ежемесячном снятии показаний с общедомового прибора учета электроэнергии (ОДПУ) производит вычет показаний по счетчику №219771. Таким образом, при начислении оплаты за потребленную электроэнергию собственникам многоквартирного жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, по местам общего пользования, оплата за потребленную электроэнергию при освещении рекламного щита не начисляется.
По вопросу оплаты за электроэнергию по местам общего пользования сверх показаний индивидуальных приборов учета (электросчетчика) сообщаем, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» в пункте 22 приведена следующая редакция: «Собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства, по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета».
Расчет за потребленную электроэнергию производится следующим образом: объем фактически потребленной электроэнергии, определенный по индивидуальному прибору учета (в случае его отсутствия по нормативу) умножается на коэффициент, который определяется как соотношение между объемом фактически потребленной электроэнергии за расчетный период, определенный по показаниям общедомового прибора учета к показаниям индивидуального прибора учета за этот же расчетный период.
При изменении расхода общедомового прибора учета изменяется и величина коэффициента, как в большую, так и в меньшую сторону.
По вопросу увеличения оплаты за отопление сообщаем, по информации предоставленной УК ЗАО «ПАТРИОТ-Сервис» в связи с поступлением обращений жителей дома о неудовлетворительной работе системы отопления (недогрев) было принято решение об увеличении мощности теплообменника в ИТП с целью соблюдения теплового режима по квартирам многоквартирного жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. При производстве работ по увеличению мощности теплообменника в ИТП (28-30 декабря 2010г.) обращений от жителей дома по вопросу неудовлетворительной работы системы отопления (недогрева) в адрес УК ЗАО «ПАТРИОТ-Сервис» не поступало, однако проведение вышеуказанных мероприятий привело к увеличению потребления тепловой энергии многоквартирным жилым домов, что, в свою очередь, увеличило и стоимость услуг по оплате за потребленную тепловую энергию (отопление) при начислении оплаты за ЖКУ по статье «Отопление» собственникам многоквартирного жилого дома.
Глава администрации
В.Ф. Саликов
О.В. Насевич
222-74-13
Вчера был у Глухова В.Л. который заверил, что в апреле будет сделан перерасчет в квитанциях на ту же рекламу Будем надеяться, что это не первоапрельская шутка
Получен ответ на Ваше обращение на сайте www.rostov-gorod.ru
Ответ:
Уважаемая Наталья Алексеевна!
Ваше обращение в Интернет-приемную администрации Советского района по вопросу освещения рекламного щита расположенного на торце жилого дома № 30/95 по пр. Маршала Жукова, расположения объектов мелкорозничной торговли на прилегающей к дому территории рассмотрено.
Сообщаем, по информации ЗАО «ПАТРИОТ-Сервис» собственником данного рекламного щита является ЗАО «ПАТРИОТ-Девелопмент» (застройщик). При заселении дома и ввода его в эксплуатацию УК ЗАО «ПАТРИОТ-Сервис» на линию электроосвещения рекламного щита был установлен отдельный электросчетчик №219771, оплату по показаниям которого осуществляет ЗАО «ПАТРИОТ-Девелопмент». УК ЗАО «ПАТРИОТ-Сервис» при ежемесячном снятии показаний с общедомового прибора учета электроэнергии (ОДПУ) производит вычет показаний по счетчику №219771. Таким образом, при начислении оплаты за потребленную электроэнергию собственникам многоквартирного жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу по местам общего пользования, оплата за потребленную электроэнергию при освещении рекламного щита не начисляется.
По вопросу расположения объектов мелкорозничной торговли на прилегающей к дому территории, Вам было сообщено ранее в письме №СР-658
Добавлено 26.03.2011 в 14:44
И ещё ответик
Получен ответ на Ваше обращение на сайте www.rostov-gorod.ru
Ответ:
Уважаемая Наталья Алексеевна!
Ваше обращение в Интернет-приемную администрации Советского района по вопросу освещения рекламного щита, расположенного на торце жилого дома № 30/95 по пр. Маршала Жукова, а также расположения объектов мелкорозничной торговли на прилегающей к дому территории, технического состояния дверей по местам общего пользования, неудовлетворительной работы домофонов.
Сообщаем, по информации ЗАО «ПАТРИОТ-Сервис» собственником данного рекламного щита является ЗАО «ПАТРИОТ-Девелопмент» (застройщик). При заселении дома и ввода его в эксплуатацию УК ЗАО «ПАТРИОТ-Сервис» на линию электроосвещения рекламного щита был установлен отдельный электросчетчик №219771, оплату по показаниям которого осуществляет ЗАО «ПАТРИОТ-Девелопмент». УК ЗАО «ПАТРИОТ-Сервис» при ежемесячном снятии показаний с общедомового прибора учета электроэнергии (ОДПУ) производит вычет показаний по счетчику №219771, Таким образом, при начислении оплаты за потребленную электроэнергию собственникам многоквартирного жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу по местам общего пользования, оплата за потребленную электроэнергию при освещении рекламного щита не начисляется.
По вопросу расположения объектов мелкорозничной торговли на прилегающей к дому территории, Вам было сообщено ранее в письме №СР-658
По вопросу использования колясочной комнаты для нужд собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ул.Маршала Жукова 30/95 сообщаем, что по информации, предоставленной УК ЗАО «ПАТРИОТ-Сервис», данное нежилое помещение (колясочная) временно используется под хранение технического инвентаря рабочего персонала, обслуживающего вышеуказанный жилой дом. При окончании отопительного сезона помещение (колясочной) будет освобождено от технического инвентаря и предоставлено в пользование собственников дома.
По вопросу технического состояния дверей по местам общего пользования сообщаем, по информации предоставленной УК ЗАО «Патриот-Сервис», в многоквартирном жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу двери по местам общего пользования установлены в соответствии с проектом, находятся в технически исправном состоянии. Силами УК ЗАО «Патриот-Сервис» на дверях были установлены дверные доводчики. Обращений жителей по вопросу неудовлетворительного состояния дверей по местам общего пользования в адрес УК ЗАО «Патриот-Сервис» не поступало, о чем свидетельствует отсутствие соответствующих записей в журнале регистрации обращений граждан.
Глава администрации
В.Ф. Саликов
О.В. Насевич
222-74-13
Оказывается есть журнал обращений граждан. Вы о таком слышали?
ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ 
Будем надеяться, что это не первоапрельская шутка 
