Доброе утро соседи.
Конкрентная инфа по ключам вторая секция.
Ключи будут выдавать во вторник. Так это или нет можно узнать по тел. 8-909-423-40-14.
Это личный телефон консьержки.
В субботу был там никакого заселения нет и воскресенье не будет.
Vlad
справа еще мешки были, но консьержка сказала, что это кто-то определенный чел. вынес и обещал увезти, я их не стала в кадр брать. А вот эта куча образовалась, по ее словам, утром, каким-то действительно чудным образом.
Лифты работают. Убрали бетонные блоки около подъезда. Это хорошо.
На окнах на балконе там где вентиляция типа, дырочки ничем не прикрыты, просто щели на улицу, этот вопрос тоже буду во вторник выяснять, вместе с ключами от электросчетчика. У кого такие же дырочки?
У нас тоже нет заглушек на остеклении балкона. Это для вентиляции
На счет мусора, что обещали убрать... обещанного три года ждут, да ещё и барабашки стали заводиться - куча мусора, которая образовалась каким-то чудным образом.
Vlad
Ну какая к черту вентиляция??? Чёткие дыры на улицу, когда ветер был, это просто ппц))) Там что-то должно стоять еще, какая-нить планка... сдерживающая прямой поток воздуха За чёрта и ппц извиняюсь, я себя итак предельно сдерживаю)))
Я имел ввиду-много ли квартир стоят "как при покупке", т.е. ремонта не делают, двери не поменяли, людей в неё не заходит...или на каждом этаже как на БАМе?))) все строятся-не пройти...
П.С. Я просто в шоке от того что квартир на продажу НЕТ...
Я имел ввиду-много ли квартир стоят "как при покупке", т.е. ремонта не делают, двери не поменяли, людей в неё не заходит...или на каждом этаже как на БАМе?))) все строятся-не пройти...
П.С. Я просто в шоке от того что квартир на продажу НЕТ...
У нас мало кто приступил к ремонту. Была позавчера, только в одной квартире что-то сверлили. Тихо.
И ещё вопрос. Вы бронировали квартиру? Можно ли производить бронь до сдачи дома? А то в корпусе 3-8 открыты продажи, но по долевому...почему по долевому-ясно-получить деньги до сдачи дома...но мне это не подходит по условиям ипотеки-необходимо брать только квартиру в сданном доме. Идёт ли магистрат на бронь квартиры до момента сдачи дома, а когда дом сдан-я оформляю ипотеку...?
Просто документы на кредит выписаны от 01.02.2011 и имеют срок 6 месяцев до "отоваривания". Как я понял с построенными домами в 1 м микрорайоне-пролёт (хотя завтра поеду разъяснять ситуацию в магистрат. Подходит по срокам ввода в строй только корпус 3-8...
Silent
А Вы в каком банке ипотеку берете? Есть же несколько ипотечных предложений со своими условиями.
На сколько я понял в корпусе 3-8 Магистрат Вам предлагает следующую схему:
1. Вы выбираете понравившуюся Вам квартирку (не факт, что Вам покажут именно ту самую, но похожую - вероятно!). Устно вешаете на нее бронь (менеджеры помечают у себя), но она на три дня бесплатная - потом либо плати какие-то пени, либо отказывайся, в любом случае они Вам все сами напомнят.
2. В течении 3 дней подписываете в их офисе на Социалке Заявление на бронь - бронь БЕСПЛАТНО за Вами сохраняется на месяц.
3. В течении этого месяца находите банк с ипотечной программой, удовлетворяющей условию "строящееся жилье" или "жилье от застройщика", звоните уточняете информацию по ипотеке. Например, Банк ВТБ24, Ипотека с гос. поддержкой: на время строительства 13,5% годовых, потом, как дом сдадут ВАМ в эксплуатацию - 11%. Рассмотрение заявки на ипотеку около 2 недель, максимум - 3 недели.
4. После получения от Банка одобрения и УВЕДОМЛЕНИЯ о кредите, идёте с копией Уведомления в офис Магистрата (возможно, они с некоторыми банками решают это и без Вашего участия, главное оповестите). Магистрат предлагает подписать Договор РЕЗЕРВИРОВАНИЯ на выбранную Вами квартиру, в котором описывают дальнейшие условия сделки и по которому вы обязаны в течении двух дней оплатить % (в моем случае было 1,5%, сейчас говорят уже 2% от стоимости жилья) за посреднические услуги между застройщиком, банком и юстицией.
5. По договору резервирования Вам еще до месяца выделят на всякие мероприятия (оплата, потом оценка банком жилья и т.п.). Как только все это проходите, предлагают подписать Предварительный Договор купли-продажи, по нему проводите оплату ВСЕЙ суммы стоимости жилья (естественно уже со страховкой) и садитесь ждать пока "достроят" квартиру, уже выплачивая кредитные погашения.
6. Как только дом примет юстиция, УК, ожидайте скорого подписания Договора купли-продажи + Акт прима-передаци, регистрируют Вас в юстиции и живите в свое удовольствие
P.S. По логике вещей и по практике кстати, на период строительства жилье значительно дешевле, чем после полной сдачи дома в эксплуатацию! В Вашем случае ипотека поддерживает только второй вариант.
Ключ от электросчетчика в общем коридоре, можно получить у консьержки по 1 подъезду.
Во 2 подъезде такая красота))) При входе ковер прям) Пальма! В подъезде везде цветы!!!
ExorcisT
У меня военная ипотека.
Сегодня приехал в магистрат..мама моя..не сравнить с тем что было в октябре! народу-сесть негде. Девочки - менеджеры носятся, люди по 6-7 часов сидят ожидая очереди!
Я приехал в 12.30, уехал-в 16.00, с менеджером общался минут 30...остальное время-глазел по сторонам...
В общем так...в 1м микрорайоне предложили 4ре 2шки -все в корпусе 1-6, все-на вторых этажах..хм..в принципе устраивает (ещё бы не устраивало)
Написал заявление на 2х недельную бронь...
Свидетельство участника военной ипотеки в москве на руках у человека. Завтра решаю вопрос с отправкой "колыма" и получением документа на руки. При удачном раскладе-в субботу оно у меня на руках и в понедельник я предоставляю полный комплект документов в "Рост". А дальше-дело техники.
Выбрал квартиру № 270 корпуса 1-6) кто мои будующие соседи и соседки?)))
ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ 
Я восхищен этим пейзажем! 
, да ещё и барабашки стали заводиться - куча мусора, которая образовалась каким-то чудным образом
.
Чёткие дыры на улицу, когда ветер был, это просто ппц))) Там что-то должно стоять еще, какая-нить планка... сдерживающая прямой поток воздуха
За чёрта и ппц извиняюсь, я себя итак предельно сдерживаю)))
