В нашу жизнь, всё чаще и чаще, входит словосочетание "кадастровая стоимость квартиры". Налоги на имущество физ.лиц., доходы(от продажи)физ.лиц. и т.д и т.п. Кто уже сталкивался? Кто уже знает кадастровую стоимость своей квартиры, и готов озвучить остальным, пожалуйста напишите здесь, справочно: кад.стоим. и площадь., второстепенно(по желанию) этаж, улица, номер дома( !!!БЕЗ!!! указания номера квартиры).
так же поделитесь, где "брали" эту стоимость("явки" "пароли") с чем сталкивались(напутствие молодым).

--- Реклама ---

В личном кабинете Налогоплательщика в разделе "Объекты налогообложения" пока еще используется понятие инвентаризационная стоимость. Правда написано :"В связи с отсутствием инвентаризационной стоимости, налог на имущество физических лиц не начисляется". Но думаю это скоро измениться.

Сегодня зашел в личный кабинет налогоплательщика. По квартире в ливенцовке еще нет квитанции, т.е. по Советской налоговой инспекции начислений ещё нет. За недвижимость в другом районе Ростова начисление уже имеется. Оценка там инвентарная, не кадастровая. То есть таже, что была и в квитанциях в прошлом году.

Поиском воспользуйтесь, тему кадастровой стоимости уже обсуждали, и налогов тоже. Все выяснили и успокоились. Если память не изменяет - студию в 2014 оценивали что-то в районе 2,2 млн., трешку около 70м. - 3,6-3,8. Как-то так. Кадастровый план, стоимость делает ДИЗО. Если оно вам надо на данном этапе.

Кадастровая стоимость на квартиры в Ливенцовке уже существует. Элементарно поехать и запросить кадастровый паспорт, Кировский 42. Трехкомнатная квартира, на кот. получено свидетельство в ноябре 2014 г, площадью 67.1 - 3 800 000 руб.

Rezeda, если не трудно, ткните ссылкой пожалуйста, мой поиск не дал результатов. точнее он выдал столько, что я устал искать и не нашёл. Вы наверно про это, начиная с нижнего поста http://www.wgates.ru/forum/topic.php?fid=28&id=1080&p=76

MarinaL, спасибо за конкретику, именно такими и виделись ответы

Можно посмотреть кадастровую стоимость, воспользовавшись открытыми данными росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request. Там есть дата обновления данных.

Вводите кадастровый номер или адрес объекта и получите актуальные данные. Мы при работе с недвижимостью пользуемся этим сайтом. Держу в руках свежий кадастровый паспорт и сверяю с данными росреестра. Все сходится.

По однушке 35,9 кадастровая стоимость 1962434,73

Супер! Работает!

irida88, здорово! Вот спасибо!

3-ком 3717146руб 68м.кв. этаж 17 irida88 спасибо Вам огромное, все вопросы и сняли ))))

--- Реклама ---

То ли я дурак, то ли лыжи не едут, то ли не зима вовсе...
По кадастровому номеру выдает:
"Не найдены данные, удовлетворяющие Вашему запросу. Попробуйте изменить запрос
или воспользуйтесь поиском по устаревшим номерам".
А по адресу:
"Не найдены данные, удовлетворяющие Вашему запросу. Попробуйте изменить запрос".

Как так то?Все, разобрался. Надо было кадастровый номер вбивать в графу "Устаревший номер".
Двушка
Площадь ОКС'a: 54,2
Кадастровая стоимость: 2974185,43

С 1 января 2015 года налог на имущество физических лиц, согласно поправкам в Налоговом кодексе РФ, граждане будут платить по так называемой кадастровой стоимости пока в муниципальных образованиях 28 субъектов России (Ростовская область не включена). В остальных регионах налог на имущество будет исчисляться по-прежнему исходя из инвентаризационной стоимости («стоимость по БТИ»), которая, как правило, в разы ниже кадастровой. Получается, что в текущем году никто черной дыры в семейном бюджете не почувствует, т.к. регионам дана возможность отложить введение налога по новой схеме до 2020 года. Однако жители Левенцовки уже получили неутешительные уведомления о налоге на имущество. Наши форумчане сообщают следующее: tata – «налог на трешку пришел почти 1500 рублей за неполный год (6 месяцев). Я ранее за аналогичную квартиру платила чуть больше 400 рублей»; katyatur – «мне пришел налог 11500р на трешку, налог начислялся с того момента как мы приобрели квартиру. Это за 2 года. Мы покупали квартиру в январе 2012, вселялись в мае 2012. По мне так сумма огромная» (http://www.wgates.ru/forum/topic.php?id=1930 ).

Сейчас еще пени-штрафы добросовестно начисляют. И еще надо смотреть - если квартира у собственника не единственная, то получается больше. Бесплатные метры отнимаются от общей площади жилья, принадлежащего лицу. Про 400 рублей, это пора бы забыть давно. Последние пару лет за старую трешку плачу 1200, расчет от инвентаризационной стоимости. Но вообще, конечно, грустно.
А, вот нашла, мы это когда-то обсуждали - "В соответствии все с той же пресловутой главой 32 Налогового кодекса РФ (она вообще в силу вступила?), при расчете от кадастровой ставка не может превышать 0,1 %. Кроме того из налоговой базы вычитается кадастровая стоимость 20 кв.м."

На жилье стоимостью до 300 млн рублей полагается налоговый вычет: 20 кв. м. - на квартиру, 10 кв. м. - на комнату в коммуналке, 50 кв. м. - на частный жилой дом, т.е. налогом будет облагаться только та площадь, которая сверх этих метров.Налог на имущество по левенцовской квартире не начислен за прошлый год или вообще налоговых начислений по этой квартире еще не было?

Беляночка
Налог на квартиру, в т.ч. и на Левенцовскую, начислен за 2014 год, как и за всё прочее имущество. Квитанцию в почтовый ящик(в бумажном виде)я ещё не получил, но в личном кабинете налогоплательщика квитанция уже имеется по Левенцовке. Стоимость начисления налога от инвентаризационной стоимости, т.е. налог такой же, как был и в предыдущие года.

В Ростове начисления по кадастровой стоимости ещё нет и , по моим данным, в ближайшие год-два не будет.Что касается налогов на квартиры в домах так где-то 60-70годв, то там было рублей 300-400, но инвентаризационная стоимость таких объектов также подлежит индексации. Сейчас эти квартиры уже проиндексированы.

Вот задаюсь вопросом, когда налог на воздух введут?

Мне за три года проживания в Левенцовке, уведомления о налоге на имущество так ни разу и не пришли. В этом году законодатель обязал граждан самостоятельно обращаться в налоговый орган, если такие уведомления не были получены. Срок уплаты имущественных налогов — не позднее 1 октября 2015 года.Скорее всего, из-за "драконовского" налога на имущество, последует спад цен на недвижимость, следовательно, стоимость квартиры можно переоценить и оспорить текущую кадастровую стоимость, благо статья 24.18 Федерального закона N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" нам это позволяет сделать. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическим лицом в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в случае установления рыночной стоимости объекта недвижимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость, и при условии, что результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности физического лица.

--- Реклама ---