С кем не бывает)))

олько что закончила разговор с менеджером Магистрата. Документы они получают на след неделе. Потом подают заявку в БТИ на обмер квартир. Это займет 2 месяца. В сентябре, где-то в середине, начнут нас приглашать для приемки квартир.


Еще вот информации от Администрации УК:

Уважаемый собственники.
Исходя из положений ФЗ № 271 " О внесении изменений в ЖК...", что касается капитального ремонта, у каждого многоквартирного дома должен быть специальный счет (если вы не выбрали регионального оператора), так называемых фонд капитального ремонта данного дома, на который будут собираться средства от собственников этого дома. Размер взносов - 6,20 руб. с кв. метра общей площади квартиры. Это установлено региональным законом. Владельцем счета может быть ВНИМАНИЕ - ТСЖ в одном или нескольких домах (как у нас) или жилищный кооператив. Собственники помещений могут могут принять решение о выборе регионального оператора владельцем указанного спец счета. Но, еще главное, в КАЖДОМ доме такого ТСЖ должен быть свой отдельный счет. Т.е. не надо разделять ТСЖ, нужно срочно переизбрать правление из состава собственников домов. Далее исполнять положения закона.
ВСЕ мкд должны быть включены в региональную программу капитального ремонта. ОБЯЗАННОСТЬ по уплате взносов на кап ремонт возникает у собственников по истечении 4-х месяцев после опубликования программы капитального ремонта.
Не уверен, что программа будет рассчитана на 25 лет, думаю скоро узнаем. В общем то ничего страшного в этом законе нет. Главное, что распоряжаться средствами на спец.фонде имеет право владелец счета при решении общего собрания на кап. ремонт. В законе указаны, какие банки имеют право открывать такие счеты.
Ну а дальше - это уже работа УК по проведению всех этих собраний. Вообще то собирать на капитальный ремонт надо сразу после сдачи дома. На наше государство рассчитывать не приходится. Деньги будут находиться в банке под проценты (это уже по договору) и использоваться другими организациями не могут. Нормально. В ходе эксплуатации дома при возникновении необходимости проведения работ капитального характера эти средства можно использовать для оплаты работ при условии решения общего собрания. Единственное, что необходимо будет оплачивать дополнительную квитанцию - отдельную на капитальный ремонт. УК к вашим деньгам никакого отношения иметь не будет!!!

3-1! Давайте создадим потом свое ТСЖ с нами, 3-2?

Нет, ноябрь-декабрь обещают

ну, посмотрим..

Странно! Учитывая, что сначало дом сдают УК, на это и требуется 90 рабочих дней. А уже после мы принимаем квартиры у УК. Или я дура, или ... не знаю.

Я так понимаю, что все это пока вилами по воде...
В магистрате данную информацию не подтвердили, какие-то странные у них менеджеры, всем разное рассказывают.

вот и я не пойму..

Марианна
Я у мужа спросила, правильно ли я понимаю принцип всей этой "кухни". Он мне потвердил, что всё я понимаю правильно, сначало дом сдаётся УК, а потом УК сдаёт нам (хотя на самом деле, мы принимаем квартиры у прорабов ККПД)))).

В общем, друзья мои, я пересказала исключительно все, что мне сообщили. Не больше, не меньше. Думаю, каков бы ни был порядок, ясно одно - раньше сентября нас приглашать на сдачу-приемку квартир не будут.

Tiarina
не обижайся, пожалуйста.

- мне это даже в голову не пришло )))))))))))я просто очень строго общалась с менеджером, а она мне в ответ все это натараторила. Могу даже ее имя сообщить - Елена Казанцева. Еще там с нами чего-то будут дозаключать...уже не помню чего, я старалась про сроки все выяснить.

Tiarina
Ты душка))). Мы привыкли, что эти магистратовцы всем головы морочат. Редиски.

Ага,я такая )))

Их внутренняя документация для передачи дома дальше по этапу.

Tiarina
Это всё ты виновата, я теперь везде найду над чем посмеяться.

НЕТЬ! Ты же знаешь кто! Колбасочник немецкий! Это все он! ))))

Tiarina
Не трож бедняжку, у него душевная травма. Он влюбился так, что по французки с русской девушкой заговорил.)))Всё ты, коварная

Боюсь, он готов "влюбляться" и изъясняться на каком угодно языке, лишь колбасу свою впихнуть в свободные руки )))


Тссссссс! Больше колбасой тут не флудим! А то как накажут )))

всё я под сталом

выползай))))) там неудобно ))))))))))))

кому как)))