Мне интересно как расходуются средства от рекламы и их количество, но найдутся обязательно силы тому противодействующие. Одно дело от отдельных индивидумов отбиваться.
Совету дома не ответишь : "Выйдите из кабинета". Попытка такого ответа будет, пологаю и совету дома.
И поддержка жильцов будет тогда крайне важна. В совете живые люди пенсионеры.
К полномочиям совета многоквартирного дома статья 161.1 ЖК РФ относит следующее:
- обеспечение выполнения решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
- вынесение на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложений о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит ЖК РФ;
- представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;
- представляет собственникам помещений в многоквартирном доме до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в данном доме свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании. В случае избрания в многоквартирном доме комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется советом данного дома совместно с такой комиссией;
- осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;
- представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе.
К полномочиям председателя совета многоквартирного дома статья 161.1 ЖК РФ относит:
- предварительные переговоры относительно условий договора управления, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме - относительно условий соответствующих договоров;
- информирование собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанных переговоров;
- на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, заключение на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договора управления многоквартирным домом или договоров, указанных в частях 1 и 2 статьи 164 ЖК РФ. При этом по договору управления многоквартирным домом приобретают права и становятся обязанными все собственники помещений в многоквартирном доме, предоставившие председателю совета многоквартирного дома полномочия, удостоверенные такими доверенностями;
- осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ;
- на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.
Указанные полномочия исключительно удачно отвечают потребностям собственников помещений в самоорганизации.
Доброе утро. Освещение дворовой территории у домов 1-6 и 1-5 отсутствует по причине порыва кабеля при строительстве ККПД административного здания напротив поликлиники. В первый раз восстановлено было специалистом УК совместно с электриками ККПД. В настоящее время со вчерашнего вечера опять освещение погасло. Постараемся сегодня его восстановить, по хочу чтобы было понимание, что это сети Ростовгорсвета и УК принимает участие в восстановлении только потому что если этот вопрос будет решать Ростовгорсвет - то это будет длиться очень долго и нам не безразлично состояние наших дворов.
Доброе утро. Освещение дворовой территории у домов 1-6 и 1-5 отсутствует по причине порыва кабеля при строительстве ККПД административного здания напротив поликлиники. В первый раз восстановлено было специалистом УК совместно с электриками ККПД. В настоящее время со вчерашнего вечера опять освещение погасло. Постараемся сегодня его восстановить, по хочу чтобы было понимание, что это сети Ростовгорсвета и УК принимает участие в восстановлении только потому что если этот вопрос будет решать Ростовгорсвет - то это будет длиться очень долго и нам не безразлично состояние наших дворов.
Доброе утро. Освещение дворовой территории у домов 1-6 и 1-5 отсутствует по причине порыва кабеля при строительстве ККПД административного здания напротив поликлиники. В первый раз восстановлено было специалистом УК совместно с электриками ККПД. В настоящее время со вчерашнего вечера опять освещение погасло. Постараемся сегодня его восстановить, по хочу чтобы было понимание, что это сети Ростовгорсвета и УК принимает участие в восстановлении только потому что если этот вопрос будет решать Ростовгорсвет - то это будет длиться очень долго и нам не безразлично состояние наших дворов.
Большое спасибо. В очередной раз убеждаюсь, что "Патриот-сервис" одна из лучших УК в городе. Надеюсь, освещение будет работать вечером, а то в темноте как-то печально.
Освещение дворовой территории у домов 1-6 и 1-5 отсутствует по причине порыва кабеля при строительстве ККПД административного здания напротив поликлиники.
Из приведенной информации стоит полагать, что кабель порвали строители ККПД.
Освещение дворовой территории у домов 1-6 и 1-5 отсутствует по причине порыва кабеля при строительстве ККПД административного здания напротив поликлиники.
Из приведенной информации стоит полагать, что кабель порвали строители ККПД.
Логично....только хотелось бы эту очевидность услышать от УК, которая стрелы на Ростовсети перевела.
Mityaichek
Вот то, что "кто ломает - тот исправляет" - это вполне логично.
Как я понял, УК на Ростовгорсвет стрелы, как Вы выразились, не переводила. Администрация УК написал, что это зона ответственности Ростовгорсвета. Для меня это означает, что при отсутствии освещения в нашем дворе представителям УК следует обращаться в эту организацию. Ростовгорсвет должен прислать монтера, который и определит причину отсутствия освещения и дальше Ростовгорсвет же будет то ли заставлять восстанавливать свет во дворе ККПД, то ли сами восстановят, а далее будут взыскивать свои расходы с ККПД, то ли еще как-то...
УК же, чтобы не заставлять нас ждать этой долгой процедуры, решила своими силами отремонтировать освещение. За что лично я могу только поблагодарить нашу Управляющую Компанию.
P.S. Хотя стоит отметить, что пока горит в нашем дворе только часть фонарей. Да и те вчера среди ночи погасли совсем. Посмотрим что будет сегодня.
Mityaichek
Вот то, что "кто ломает - тот исправляет" - это вполне логично.
Как я понял, УК на Ростовгорсвет стрелы, как Вы выразились, не переводила. Администрация УК написал, что это зона ответственности Ростовгорсвета. Для меня это означает, что при отсутствии освещения в нашем дворе представителям УК следует обращаться в эту организацию. Ростовгорсвет должен прислать монтера, который и определит причину отсутствия освещения и дальше Ростовгорсвет же будет то ли заставлять восстанавливать свет во дворе ККПД, то ли сами восстановят, а далее будут взыскивать свои расходы с ККПД, то ли еще как-то...
УК же, чтобы не заставлять нас ждать этой долгой процедуры, решила своими силами отремонтировать освещение. За что лично я могу только поблагодарить нашу Управляющую Компанию.
P.S. Хотя стоит отметить, что пока горит в нашем дворе только часть фонарей. Да и те вчера среди ночи погасли совсем. Посмотрим что будет сегодня.
Отчасти соглашусь...,однако в первую очередь строители должны были по замечанию УК (т.к. УК не может поторопить Ростовгорсвет) восстановить освещение после своей ошибки
Может УК так и делает, вот только на форуме описывается героическое восстановление света собственными силами
Mityaichek, действительно, пусть строители восстанавливают. пусть их всех переубивает этим самым электричеством, которое они нарушили))) На самом деле устранять аварийную ситуацию должны специалисты, которые отвечают за эту сферу деятельности. Только Ростовгорсвет четко знает, где у него какие коммуникации проходят. Точно так же, как водоканал или тепловики. УК правильно все написала и не присваивала себе лавры.
Mityaichek, действительно, пусть строители восстанавливают. пусть их всех переубивает этим самым электричеством, которое они нарушили))) На самом деле устранять аварийную ситуацию должны специалисты, которые отвечают за эту сферу деятельности. Только Ростовгорсвет четко знает, где у него какие коммуникации проходят. Точно так же, как водоканал или тепловики. УК правильно все написала и не присваивала себе лавры.
Так почему их первый раз не убило????? (...В первый раз восстановлено было специалистом УК совместно с электриками ККПД...), наверное потому что они читают внимательно (в отличии от Вашей невнимательности в прочтении данной темы) правила техники безопасности при проведении данных работ?
Только Ростовгорсвет знает... вы сильно ошибаетесь - при проектировании все существующие сети попадающие под площадь застройки и прилагающую территорию наносятся на проектную документацию. И прежде чем копать надо читать...
Не стоит разбираться чья ошибка - прораб, машинист, проектировщик, быстрее и правильнее восстановить строителям = электриками ККПД (которых вы упустили)
В нашем доме проводится анкетирование по выбору способа формирования фонда Капитального ремонта. Анкеты вы получите вместе с квитанциями за декабрь. Большая просьба выразить свое мнение и сдать анкеты консъержу (желательно до конца декабря). На обороте анкеты представлено подробное разъяснение двух возможных вариантов. Пожалуйста, не затягивайте с принятием решения!
С уважением, Совет многоквартирного дома, пр.М.Жукова 30/95
