Всем привет.
Можете спокойно идти и брать ключи, осматривать квартиру.
Акт рекомендую подписывать в самый-самый последний день. Почему? Чтобы не начинать платить жкх. Но самое главное на данный момент, просто не платить за отопление.
Все имеющиеся технологические отверстия придется закладывать самим. Да оно и лучше. На всю толщину заложить по всем нормам. А то строители, что делают. Накидают кульков и сверху 1-3 см. замажут. Герметичность, шумоизоляция и так не к черту, а с таким подходом и еще хуже.
Понимаю, что дома эконом класса. Интересно Ваши впечатления. Например про окна. Окна сделаны хоть из профиля rehau , но эконом класса. Да и вообще привел я своего хорошего друга, специалиста в данной области лет 20. Сказал окна дерьмо. Кто на замене сэкономит, тот все равно лет через 5 их заменит, до этого не раз намучавшись.
Про отопление можно сказать тоже самое, но промолчу. Я не за тепло, которое сегодня на оценку хорошо. А за качество установленного оборудования.
Уже не первый раз сталкиваюсь с квартирами строй вариант. Когда брал, знал на что иду.
Ни кого здесь не хочу и не буду критиковать. Все необходимо делать самому с нуля. Это должно быть, наверно, Ваше кредо в ближайшем будущем.

Звонила сейчас в магистрат, сказали что в3-12 все подьезды уже открыты, кто подписывал доп. Соглашение может ехать с ним и смотреть. Я по ПДКП, спрасила что мне делать. Сказали, что списки по ПДКМ возможно есть, возможно нет. И сказали что в принцепи если приехать с документами консьержка должна так же пустить в квартиру.

а про воду и свет вы не спрашивали?

По-поводу воды и света сказали узнавать у УК.(они лучше осведомлены)

Житель дома 3-12
Полночь

Вы же акты осмотра имеете в виду???
Или прием-передачу квартиры?

я тоже не понял про акт осмотра идет речь или можно идти забирать ключи и делать ремонт?

Видимо Житель дома 3-12
путает два акта: акт осмотра и акт приема-передачи. Акт осмотра нужно подписать сразу, а вот акт приема-передачи - перед началом ремонта или в самый крайний срок.

у меня подруга в 1 мкр-не уже 3 года живет и с окнами не мучается.
Любой специалист за 20 лет научится, что сказать чтобы получить больше заказов

Добрый день!

Соседи, кто-нибудь КЛЮЧИ уже ПОЛУЧИЛ???

Столько всякой инфы пишется, а по факту не понятно, что происходит и какие действия дальше.Мы терпеливо ждём звонка. Не хочется Магистрат лишний раз дёргать. Ежели до конца недели не позвонят, наберу их сама, пожалуй...

Сегодня подписал доп соглашение!сказали можно ехать смотреть,я с 6 под!как деньги придут по доплате и ввод в эксплуатацию, можно подписывать акт приемо-передачи если не будет косяков!воду и свет говорят к концу этой недели!

Ключи уже получают, если Вас все устраивает, можете подписывать акт приема-передачи и забирать ключи. (только надо заплатить деньги за увеличение площади и расходы за ввод в эксплуатацию, кажется так называется).

Всё уже заплачено в начале декабря после подписания акта-осмотра.
Но у нас 1-но серьёзное замечание, на которое глаза не закрыть никак - дверь поломана, надо менять полностью.Из-за неё весь сыр-бор. Так бы закрыли глаза на остальное, конечно...

ov_s1410
Пдкп это Предварительеый Договор Купли Продажи а ни акт осмотра ни акт приема-передачи как и квариру я еще не видела и мне подход магистрата "нравится" откровенно говорят звоните нам сами как я поняла из разговора нас очень всех у них много, так что правда лучше самим их трясти...а вы из какого подьезда?)))

Если все подпишут акты приемки с этими недостатками, так и будем жить на "времянке".
Магистрат заинтересован в быстрой выдаче ключей, иначе штрафные санкции, испорченная репутация и т.д.
поэтому как сказала Kato88 магистрат может надавить на строителей, НО только если мы не захотим подписывать акты приемки-передачи из-за этих косяков
как только магистрат передаст ключи - с него "взятки гладки", остается надеяться на только УК, а на нее никто повлиять не может.
и как я тут уже заметила они часто отвечают "у нас сегодня выходной" или "ждите"Да и еще на наш филиал магистрата может повлиять еще и московский и настучать "по шапке" за срыв сроков.
Так что единственный способ получить дом с нормальными условиями - это не подписывать акты приемки-передачи именно из-за этих косяков.

кому интересно, все подьезды открыты, можно приежать составлять акт-осмотра квартиры ( с паспортом и копией доп.соглашения)его даст консьерж, следующим этапом- если в акте нет замечаний и пришла оплата за ввод в эксплуатацию, можно подписывать акт приема (со слов Магистрата)

Интересно,а такое вот "интересное" отношение к строительству дома-не хотят доделывать, с нашего дома началось?

а кто-нибудь есть кто покупал квартиру по ПДКП?

ЛЮДИ!!!!Нет воды и света, о каких ключах вы говорите!!!! Вы ключи возьмете и ремонт сделать НЕ СМОЖЕТЕ! НЕ СПЕШИТЕ!!! Ждите воду и свет!!! Пусть Магистрат крутится!

kato88
Как это нет света - если дом горит ночью?

Так и знал, что будут наезды. Не успели вселиться, а уже на соседей наезжаете. Вам правду в глаза, а она Вам конечно же не нравится.
Да дай Бог, чтобы я ошибался про окна и про все остальное. Просто имеется опыт.
Там где я сейчас живу, был тоже строй вариант. На окна ну не было денег при ремонте. Люди в свое время предупреждали. Потом деньги появились.., но и появился новый ремонт в районе оконных проемов.
Все предугадать невозможно.

kato88
Молодца!!! он похоже только нас это беспокоит видимо будут с собой воду привозить и электрогенератор на бензине

teriya
ДА ЭТО СВЕТ ОТ АВАРИЙНОГО ПОДКЛЮЧЕНИЯ!!!!!
Господи! Да читайте что говорит Администратор УК - СВЕТА НЕТ! ВОДЫ НЕТ! СВЕТ обещают только к концу недели, и то не точно!!!

Правильно не горит, а освещается. Горит - это другое (очень плохое)...

kato88
Ну отопление то хоть точно есть)) у нас труба течет)) Про воду вот не знаю. Но давно ещё пробовал включать - была. Может после того как там всё разморозилось - не стало водыЖитель дома 3-12
плюс один за юмор))))

А не подскажите режим работы консьержа? Хотим завтра акт осмотра квартиры подписать!