Я и имел ввиду классный вид
да это 5 этаж ,
потолки 2.80 плита 20 сантиметров вот и получается 3 метра
попал на стройку с менеджером по продажам после слов -покажите мою квартиру
про окна ничего сказать не могу не заострял внимание
С 24 ЭТАЖА БУДЕТ ВИДНО ТАГАНРОГ
как то так сразу всем ответил...
Заштукатурить погонный 1 метр столба, стоит столько же сколько 1 квадратный метр стены.
например: высота потолка 250 см, это значит что колонну стоит заштукатурить 2500 рублей точно также как 5 квадратов стены
На фото отметил красным то, что пойдет погонным метром - только на картинке 7 граней, проем на балкон отметил, но не считаю.
Потолки в комстрое, после установки натяжного где-то 2,57-2,63
Считаем 2,50 * 500 = 1250
7 граней * 500 = 8750 - это та лишняя сумма которая будет переплачена за работу
Ну на счет штукатурки столбов это по моему перебор, достаточно и шпатлевки. в любом случае эта мелочь не перечеркивает всех остальных достоинств.
Достоинства заключаются в отсутствии недостатков панели.
За эти слова меня сейчас побьют
Просто опыт проживания и в панели и в монолите у меня имеется достаточный чтобы это заявлять.
Ну на счет штукатурки столбов это по моему перебор, достаточно и шпатлевки.
Вы их в живую видели?
цитата:
Просто опыт проживания и в панели и в монолите у меня имеется достаточный чтобы это заявлять.
Комстроевский монолит это нечто. Так что не расстраивайтесь, к этим домам это не относится
Ну во первых- я их даже трогал
во вторых- вы судя по всему являетесь знатоком монолита и в частности монолита от комстроя?
Или вам как и многим эдесь не дают покоя единственные построенные дома по современным технологиям среди однотипной панели 50х годов названых кварталами разных стран ?
И в четвертых- читая этот форум уж точно не мне нужно беспокоиться тот ли дом я выбрал...
во вторых- вы судя по всему являетесь знатоком монолита и в частности монолита от комстроя?
Так точно! В екатерининском была квартира, в самом первом доме 1а/25. Поэтому не по наслышке знаю о качестве постройки домов от комстроя. А также обо всех тонкостях, которые подстерегают при ремонте, а потом и продаже данной квартиры.
цитата:
Или вам как и многим эдесь не дают покоя единственные построенные дома по современным технологиям среди однотипной панели 50х годов названых кварталами разных стран ?
Если честно, пофиг. Что квартиры ккпд, что комстрая - lowcost.
Ну на счет штукатурки столбов это по моему перебор, достаточно и шпатлевки.
Вы их в живую видели?
цитата:
Просто опыт проживания и в панели и в монолите у меня имеется достаточный чтобы это заявлять.
Комстроевский монолит это нечто. Так что не расстраивайтесь, к этим домам это не относится
Ну во первых- я их даже трогал
во вторых- вы судя по всему являетесь знатоком монолита и в частности монолита от комстроя?
Или вам как и многим эдесь не дают покоя единственные построенные дома по современным технологиям среди однотипной панели 50х годов названых кварталами разных стран ?
И в четвертых- читая этот форум уж точно не мне нужно беспокоиться тот ли дом я выбрал...
Выступлю в поддержку предыдущего оратора.
По поводу 50-х годов, это вы зря. Подучите матчасть. Кроме слова панелька и общей концепции - ничего общего нет.
По поводу плюсов они есть там и там. Равно как и минусы.
Основные плюсы панельки: монолитный бетон отлитый в заводских условиях - гарантия крепости и качества материала. Кто штробил стены меня поймет =)
Минусы: ограничения по планировкам, внешний вид, шумоизоляция по всем плоскостям.
Основные плюсы монолита: больше свободы по планировкам, внешний вид (сорри, но в николаевком данный плюс не реализован. дом достаточно серенький).
Минусы: высокий человеческий фактор при заливке бетона - риски косяков по геометрии и надежности, стены из блоков (включая межквартирные) - более низкая теплоизоляция с улицы и шумоизоляция в горизонтальной плоскости.
Для себя по совокупности выбрал вариант с панелькой. Из плюсов - наличие выбора трешек, репутация застройщика, качество материалов, скорость застройки, обустройство территории, возможность выбора подъезда с тремя квартирами на лестничной клетке. Минусы либо решаемы. Изначально подобрана подходящая планировка, в ремонт заложена стоимость по улучшению шумоизоляции.
И как уже сказал еще один высказавшийся - оба варианта это лоукост. Назвать жилье более "премиальным" только из-за того, что это монолит - нельзя. У николаевского есть все атрибуты эконом жилья - вертикальная разводка отопления, огромные подъезды на десяток квартир, соотношение по количеству малогабаритных квартир, отсутствие паркинга и прочее.
Ну и последний аргумент в сторону человека предположившего, что это единственное современное монолитное решение на левенцовке (каркасно-монолитная технология уже не так молода, но все-таки на данный момент является лучшей при должном уровне исполнения).
Скоро в продаже появится пятый элемент с куда более высоким качеством инженерных решений (свободные планировки, горизонтальная разводка отопления, панорамные окна и т.д.)
Добавлено 14.02.2017 в 16:14
Sergei ya писал(а):
habik писал(а):
цитата:
Ну на счет штукатурки столбов это по моему перебор, достаточно и шпатлевки.
Вы их в живую видели?
цитата:
Просто опыт проживания и в панели и в монолите у меня имеется достаточный чтобы это заявлять.
Комстроевский монолит это нечто. Так что не расстраивайтесь, к этим домам это не относится
Ну во первых- я их даже трогал
во вторых- вы судя по всему являетесь знатоком монолита и в частности монолита от комстроя?
Или вам как и многим эдесь не дают покоя единственные построенные дома по современным технологиям среди однотипной панели 50х годов названых кварталами разных стран ?
И в четвертых- читая этот форум уж точно не мне нужно беспокоиться тот ли дом я выбрал...
У меня для Вас есть маленький сюрприз. Колонны и стены нужно не трогать, а проверять по плоскости и вертикальному уровню. По опыту левенцовки могу сказать - все что отлито на заводе, стоит практически в ноль. Все что выложено из блоков (а именно санузлы и короба техшахт) либо завалены по вертикали, либо выложены пузырем. в таком случае либо нужно выводить в плоскость штукатуркой по маякам, либо сломать все нахрен и выложить качественно при помащи прямых рук. В домах николаевского, практически все сделано руками рабочих и настрой площадке. Вероятность описанных ранее моментов очень высока. Но может быть Вам повезет.
P>S> Хоть каждый и хвалит "свое болото", но друзья, давайте будем объективными.
У кого есть фотки внутренностей квартир? Интересует всё, от качества заделки швов между внешней стеной и потолком, а также места выхода труб горячей и холодной воды.
Не, не увидим.
При высоте над уровнем моря 65 метров, а у нас можно в левенцовке принять за ноль - уровень земли, т.к. вокруг почти одни болота, то дальность видимости будет всего 49,5 км. Это если по-прямой. А вот видимый горизонт составит всего 30,5 км. И всё из-за искривления нашего шарика.
Что-бы увидеть Таганрог, надо подняться на 120 метров, а это примерно 40-й этаж.
Всем привет!
Осталось чуть более месяца до сдачи объекта 1-й очереди.
В связи с этим стали появляться специфические вопросы.
В группе VK вопросы отправил, но пока тишина.
Может у кого есть более точные сведения?
А вопросы такие:
1. Срок сдачи дома - 30 июня 2017 года. Какого числа будут производится отправки приглашений для осмотра квартир и подписания акта приёма-передачи, а также начало выдачи ключей? Как меня уверяли несколько раз, выдача ключей будет уже в июне, однако, выдача ключей должна происходить уже после срока сдачи объекта в эксплуатацию, а значит - выдача ключей начинается в июле.
2. Когда будет завершено строительство и будет начата процедура ввода дома в эксплуатацию?
