Обсуждаем плюсы и минусы.

А кто-нибудь знает, когда начнется строительство микрорайона 3, когда оно закончится и когда начнут продавать квартиры?

так 3 мкрн. уже строят, корпус 3-7 и 3-8,
окончание строительства III квартал 2011 года.

про остальное не знаю, 3 мкрн. раза в 2,5 больше первого

В 3 мкр. будет 17 домов (в 1-ом их 6).

Съездила посмотреть квартиры и район. Все понравилось, проложены дороги нормальные, выезд на Малиновского, рядом О'КЕЙ, Касторама, ТЦ Золотой вавилон, Metro. Везде пешком дойти реально (5-10 минут). В целом место понравилось. Смотрели студию и двушку. Студия конечно крошечная, жить можно, но уж очень мала, зато лоджия просто огромная, сразу поразило. А вот двушка совсем другое дело, очень неплохая планировка, высокие потолки (3 м.) стразу в глаза бросается. Единственное, что вызвало удивление это балка в коридоре под потолком, нужно или как-то обыгрывать, или опускать в коридоре потолок, чтоб ее скрыть. Холлы общего пользования очень качественно отделаны, все чистенько, плитка, дверь в общем холле уже металлические стоят, лифты OTIS. Общее впечатление, круто!!! Реально все очень цивильно. Плюс сразу обещали регистрацию собственности, телефон, интернет, проведен домофон в квартиру, в подъезде консьерж.

Я вот думаю как бы нам известить жителей, что есть форум микрорайона? Может кто-то повесит бумажку на доску объявлений с адресом? Типа "Сайт жителей микрорайона www.wgates.ru" Есть еще какие мысли? Люди просто не знают, что у района может быть свой сайт, видимо.

Уже сам об этом думал, просто принтера нет... Надеюсь, кто-нибудь откликнется на призыв

Слышал, что станция метро планируется в Левенцовском районе, но это все очень не скоро и в перспективах. Но если это так, то рыночная стоимость квартир, рядом стоящих домов подпрыгнет значительно!

Только вот Метро, как слышал я, начнут строить только в 2015 году.

Ростовский метрополитен на стадии проектирования, но департамент уже есть! Сам лично видел табличку где- то в центре, начало строительства 2014-2015.... Ждем

Я где-то схему метро будущего видела. Найду, выложу. У нас действительно будет станция

Спасибо за схему!

Станция только в глубине микрорайонов будущих планируется, далековато от 1 мкрн. пешочком.

спасибо за схему!
Кстати, слышал, что планируется связать районы Ростова сначала с запада на восток, начиная с остановки Стачки-Малиновского, потом с севера на юг, и уже только потом прокладывать ветку до района Левенцовский.. Так что совсем не скоро ожидает нас подземка..!

сначала планировали строить депо в районе Левенцовки,
и следовательно хотели начинать строить от туда.

в последней версии (хотя явно не окончательной)
сначала будут станции вдоль Б.Садовой и через ЖД Вокзал на Западный:
первая очередь примерно до пл. Дружинников,
а потом постепенно до Малиновского и в Левенцовку.

Пока построят первую очередь, планы 200 раз могут поменяться,
хотя начинать долгострой второй ветки,
не загрузив полностью первую - самоубийство,
а без продления первой ветки до конца Западного загрузки не будет.
Так-что шансы на подземку остаются,
но все это будет решаться лет через 10-15

К тому времени - через 10-15 лет все что угодно может измениться. Возможно решат станцию в Левенцовке сделать в 1-ом микрорайоне, а следующую где-то дальше за 3-им микрорайоном (мои мечты )

Случайно наткнулся на форум. Рад ,что и у нас в Ростове наконец-то стали появляться форумы районов.

Может кто в курсе:

В 3-м микрорайоне согласно ген.плану запланированы 3 высотных монолитных дома по индивидуальному проекту. Высотность домов никто не знает?

И на фотографиях видел, что какие-то работы начались по 2-му микрорайону. Там тоже подготавливают площадку уже?Ссылку то зачем удалять было? Может пригодилось бы кому-нибудь.

ага, мне тоже обещали телефон, вай-фай и т.д., а на деле только кабельное ТВ ацтойного качества за большие деньги). высокие потолки конечно хорошо, но шумоизоляции нет никакой, мне пришлось делать шумку на полы и потолок, как результат - потолки стали стандартными))

интересует вопрос, что будет с районом? Компания под руководством госпожи Батуриной Е.Н. жены мэра Лужкова, который в свою очередь ушел в отставку, сейчас испытывает не самые лучшие времена. Вот собственно вопрос, дома достроят, а вот с инфроструктурой что будет школы, детские сады их достроят?

я вот уже второй месяц наблюдаю со своего балкона как копают котлован под поликлинику. По проекту достроить ее должны ровно через год, но такими темпами не мень ше трех лед потребуется))

не хочу показаться пессимистом, но мне кажется если сейчас начнутся проверки в Интеко, то котлован так и останется котлованом...

поликлинику строит не интеко, а администрация Ростова, ген подрядчик - СК "Славяне", если не ошибаюсь. поликлинику может и достроят, но хочется еще и обещенный дет.сад, школу, спорт.площадку, стоянку и т.д...а пока есть толь армянский ларек с просроченными гамбургерами и пивом "Балтика-9".

вот это уже лучше новости! Так получается Интеко строит ТОЛЬКО дома? Инфраструктура- это уже из бюджетных средств?

Прямо панику развели. Пока что Батурина проблем не испытывает, слухов больше. Да и работы на 3-м квартале идут хорошим темпом, да и на 2-м тоже что-то делают.

Что касается темпов строительства поликлиники, то самое сложное и долгое в строительстве - это котлован и нулевой цикл, а дальше все куда проще.

Ребят, а где фотки, ну не поленитесь сфоткать, как там работы идут в 3 и 2 мкр., как сад строят и т.д. Думаю многие огромное спасибо вам скажут!