Когда включат и как будет происходить оплата и сколько? Кто знает?

отопление уже включили, цены пока не знаю.
вот что меня интересует - трубы отопления довольно сильно гудят, особенно хорошо ночью слышно %), это у всех так?

А я даже и не знал, что они гудеть могут, никогда такого не встречал У меня все тихо

Ну гудят наверное насосы в подвале. Отопление включили походу в тот день когда я тему создал. Намного теплее стало. Но всё равно, приходя вечером, проветриваю, за день так заванивается, то ли ленолеум дешёвый, то ли ещё фигня какая то, химией воняет.

живу на последнем этаже, в квартире довольно прохладно несмотря на отопление, температура в квартире всех устраивает или я один такой?

Температура в квартире более-менее нормальная, но можно было бы и чуть потеплее. Но сейчас же еще не зима пока, так что и топят не в полную силу

Хочется верить, что зимой в минусовые температуры тепла от этой малюсенькой батарейки хватит. Поставить нормальный радиатор нам не позволили в управляющей компании...

А можно поподробнее, что значит не позволили, на каком основании? Или вы имеете ввиду не позволили больше секций чем они насчитали?

мы хотели убрать то, что сейчас висит и поставить, что то типа такого:

но сами мы этого сделать не могли, потому, что стояки были заполнены холодной водой (в августе дело было, нужно было, что б где-то в подвале её спустили, я в этом не понимаю, наш бригадир так говорил. Мы пошли к главному инженеру, кабинет которого в офисе по Еременко 93. Он говорит, что то типа " Щас к вам придет специалист по этому вопросу, если разрешит, то сольем и поменяете батарею". Мы часа два прождали, приходит молодой человек высокий со светлыми волосами и говорит: " Дом 2 года находится на гарантии, потому радиаторы менять запрещено". Мы ему, типа ка же так, в минусовые явно эта батарейка ничего тут не натопит, он ответил "и Я в Феврале в этих квартирах спал в одной фуфайке, нормально топило" и ушел.

ну зимой когда я смотрел квартиры, то да, вобщемто тепло было. есть надежда что они потянут. площади опять же небольшие. но вообще заменить не мешает на что нибудь поприличней, на всякий случай...
а вообще по моему не имееют права отказывать. в регламенте работ написано что можно менять, просто согласовать с жеком и заплатить сколькото рублей за выключение стояков на 2 часа.... гдето даже прайс лист видел что сколько стоит.
тому товарищу наверно лень было, либо он так намекал на то чтоб ему дали пару сотен....

Нам тоже было сказано "дом находится на гарантии 3года - батареи менять запрещено".Но эти "батарейки" выглядят не серьезно. Как же быть? Подскажите, кто-нибудь менял их?

Ну мой бригадир, который делал наш ремонт говорит чтоб делали так, если температура будет 18 градусов и ниже, то приводит в квартиру администратора/инженер показывать градусник и требовать отмены оплаты за отопление. А чтоб дубу не дать покупать масленый обогреватель.

Chinarik
Вобщем совершенно серьезно, то что прогнал этот человек, полная туфта. Вы имеете полное право менять в своей квартире батареи, если они вас не устраивают. Вы собственность получили? Идите напрямую в ТСЖ и требуйте замены! Какая в баню гарантия, она вам не нужна, вы ставите свои.

если кто менял батареи подскажите как это сделать

Да,свидетельство о регистрации права собственности уже было на руках, но они мотивировали свою позицию тем, что если батарея потечет - мы их запарим своими вызовами. Бригадир говорит, что мол я выдам бумажку от себя, что сам обеспечу гарантию и все ремонтные работы, если понадобится, они все равно ни в какую не дали слить воду со стояков для проведения работ.
Теперь уже прошло 2 месяца как ремонт закончен + начался отопительный сезон, уже нет финансовой возможности это все делать.
Остается только ждать морозов и смотреть что будет...

Chinarik
Ну я надеюсь вы и сами уже понимаете, что это чистой воды фигня. Нельзя такие вещи так просто оставлять! Нужно идти и требовать, батареи и в отопительный сезон меняют, никакой разницы нет. Самоуправство чистой воды.

Есть только одна причина, когда могут отказать в отключении стояка, это если вы требуете, что замену будут производить ваши рабочие и у них нет лицензии. Все. Во всех остальных случаях просто настойчиво требовать.

мои соседи даже купили новые батареи, привезли их в квартиру, подготовоили к установке, но УК в лице инженера была неприклонна, пришлось батареи везти обратно в магазин...

mjk
мы такие же.. тоже купили, привезли уже, без задней мысли))

Chinarik
может вы и есть мой сосед? какая квартира?

А что будет если все будут менять приборы отопления (смотри ЖК ст.25,26)

инженер
И что будет по вашему? Какое имеет право УК отказывать в замене батареи, если мощность новой равна мощности старой? Не меняется абсолютно ничего кроме внешнего вида! Более того УК зарабатывает на этом деньги (отключение, замена). Вообще первый раз слышу, чтобы замена батареи была проблемой!

Собственник в своей квартире в праве делать все, что он хочет в рамках действующего законодательства! В каком законе или нормах записано, что человек не имеет право поменять батареи на аналогичные по мощности, если их внешний вид его не устраивает? Полнейший маразм.

Как мне кажется нужно бороться и свои права отстаивать, либо просто молча жевать это, что будут впаривать под разным видом.

mjk
110-ая, но врятли мы соседи, у нас тут мало кто живет на этаже)

Менять Вы в квартире можете,но это надо оформить по закону.

Если кто знает,что такое теплотехнический расчет и из чего состоит,то он все сделает правельно.

Также дом живет с жильцами первую зиму. Что будет никто не знает.

Судя по всему в западных воротах это становится проблемой?!
Об этом и речь, и сделать его должны в УК. После чего все подключить и установить. Платно разумеется.
И какое это имеет отношение к данному вопросу? У меня ощущение, что сантехника грамотного нет, а тот что есть боится прикоснуться к трубе, как бы чего не вышло... Очень уж как то на это смахивает.

Вобщем как я уже сказал, несется полная ерунда со стороны УК. Никакого права отказывать не имеют. Обязаны менять по требованию. Свои права нужно отстаивать, иначе они и дальше такими методами будут грузить.

инженер
Ник у вас интересный , вы не тот ли обсуждаемый здесь инженер случайно?

Вот вы RnDвеликий "перестройщик". Желание сделать всё "под себя" по человечески понятно. Но решать сносить старые батареи имеет смысл если они себя хреново покажут в первую зиму. А так если каждый начнёт менять батареи/балконы/трубы это знаете ли...постоянные отключения всего и вся. Сегодня тепла нет-Вася с 5го меняет, завтра тепла нет-Коля с 14-го меняет, послезавтра-отключение воды и туалета на неделю-Пётр Петрович (бооольшой человек!)с 8го договорился о замене стояка...