Это еще что, вот корпус 3-5 вообще весь ушел по госконтракту.

--- Реклама ---

Здравствуйте!
Уже есть жители корпуса 3-6? Кто-нибудь заселился? Сейчас оформляю документы, в Магистрате говорят что они оформят регистрацию права собственности в феврале, а банк говорит - в лучшем случае в апреле.
Ни у кого нет информации по срокам?

В сентябре купили квартиру в 3-6. Сейчас дом принимает УК. По договору должна принять до конца февраля, т.е. до конца февраля должны подписать акт приема-передачи. И только после подписания этого акта дадут ключи, можно будет начинать ремонт и подавать документы в юстицию на оформление права собственности.

Спасибо!

Сегодня общался с представителем Магистрата по поводу взятия ключей и осмотра квартиры. Хотел посмотреть что да как, может быть даже обмерить, составить план чтобы начинать планирование коммуникаций, интерьера стоимости начала ремонта и так далее. К сожалению огорчили меня - говорят ключи отдали уже управляющей компании, у тех много субподрядчиков и у кого находятся ключи неизвестно и нет возможности выяснить. Конечно они немного лукавят и при большом желании могли бы это выяснить, но...
А хотелось бы посмотреть, нет ли инея на стенах в наши текущие морозы, не дует ли от окон и так далее.
Может кто осматривал сейчас в мороз квартиры - поделитесь - как там?

Мы хотели в декабре посмотреть, получили тот же ответ. А по поводу обмерить, составить план - БТИ же планы квартир уже составило, думаю можно взять в Магистрате копию. А уже по факту получения ключей провести самостоятельные замеры. Скорей бы

Приветик!!!Общалась сегодня с Магистратом, сказали по договору последний срок выдачи ключей-16 апреля!!!!!как все долго-то!!!!

Интересно, почему так поздно? Мы же акт приема-передачи должны подписать в течение 90 дней с момента ввода дома в эксплуатацию, это значит до конца февраля. А обычно (по примеру других застройщиков) после подписания акта приема-передачи сразу подписывается договор с УК и выдаются ключи. Магистрат ничем не объяснил такую задержку? Меня пригласили на подписание доп. соглашения. Постараюсь сегодня съездить, может что-нибудь узнаю. Хотелось бы пораньше ключики, апрель еще так нескоро

Toptiga
А когда дом сдан? и 90 РАБОЧИХ дней посчитайте.... я тут тоже с календарными путала...((

Точно Слово "рабочих" не дочитала в договоре.

--- Реклама ---

Tortiqa - расскажите обязательно о результатах беседы с Магистратом. Как у них там продвигаются дела?
Если не секрет - а какое допсоглашение? Вы по долевому участию приобретали или по ДКП? У меня вроде допсоглашения не было (по ДКП).

alex12376
Ой, а что у вас за №а дома?

Жданова 11, корпус 3-6

Мы покупали по договору долевого участия. Доп. соглашение подписывалось в связи с тем, что площадь квартиры фактическая (по замерам БТИ) отличается от площади планируемой (за которую мы заплатили) на 0,03 м2, и Магистрат возвращает нам излишне уплаченные средства

На счет ключей спросила, сказали, что УК называет ориентировочным сроком конец марта. Так что думаю так до апреля месяца и дотянут. А раньше не предоставляют даже возможности взять ключи на 1-2 часа.

Мда....
А ведь первоначально обещали (на словах) конец февраля (и даже иногда середина)- начало марта.
Печалька...

Мы когда покупали, нам вообще говорили, что они пытаются договориться с УК по поводу ускорения процесса передачи квартиры. И ориентировали нас на получение ключей в конце декабря, либо в январе. А теперь апрель. Так что да, печалька...

3-8 тоже обещали чуть ли не на майские праздники сдать,
но сдали в июне-июле, точно в срок по документам,
видимо это стандартная практика )

alive
Хм, это ключи вам выдавали наверное июнь-июль, а сдали раньше ведь. Я по 3-8 проектную декларацию изучала - вообще с 3-го на 2-й квартал сдачу дома переносили - так что по хорошему сдали вообще раньше изначально запланированного Всем бы такое счастье)))

Mirna
ну да, я имел ввиду реальную сдачу - выдачу ключей

а по поводу раньше, позже,
разговор был в апреле, говорили, что к 9 мая выдадут ветеранам, и сразу начнут остальным,
но ветеранам к 9 мая не успели, ветеранам начали выдавать ключи только июле,

я и не отрицаю, что они выдают строго в сроки, установленные в документах, остальное обещания
а срок ввода изменили ещё в ноябре 2010, так что реальную картину в апреле 2011 (когда у меня был с ними разговор) они уже знали,
я ни сколько ни в чем не виню Магистрат, работают честно,
но предупреждаю (из своего опыта) что нам озвучиваются самые оптимистичные прогнозы,
в реальности выполняется то что закреплено в документах,
на эти даты и следует ориентироваться

буду искренне рад если вам повезет больше

alive
Да мне поспорить то и не с чем)) Со всеми аргументами согласна. Просто у меня с Магистратом ещё с весны договор - если бы по 3-10 сдачу перенесли на квартал раньше как вам, это было бы ОЧЕНЬ ощутимо - а так получается в квартиру свою зайду скорее всего не раньше чем через год с момента подписания договора)) И уверена я не одна такая. Квартиры то обычно раскупают задолго до сдачи.
Всё-таки 3-8 это пока единственный прецедент, когда сроки сдачи переносили ранее планируемого изначально и этим ваш корпус уникален))) Остаётся надеяться, что застройщик и жильцов других корпусов когда-нибудь так порадует))

Привет соседи! Как нам объяснили в "Магистрате", что задержка из-за морозов.Рабочие не работают и придомовая территория до конца не облагорожена. И кто-нибудь знает, что за стену возводят у нас перед домом 3-6

Когда последний раз там были не было еще стены. А с какой стороны? С северной? Может просто ограждение от дороги?

По собственному опыту скажу, нам ключи выдали 1 декабры, последний срок был 15 декабря, так что... считайте. А на счет предварительного осмотра, нас водили за нос: через неделю, через 3 дня, через 10 дней, а потом вообще сказали, ну тут где-то неделя до выдачи ключей, потерпите. А когда за ключами пойдете в УК, незабудте сделать ксерокопию всех док-в.

Общался сегодня с Магистратом:
-в офисе на социалке говорят - что вроде как один подъезд уже передан на баланс УК, остальные после 23.02. Кадастровые паспорта подавали в декабре в одну организацию, они их вернули и сейчас документы поданы в другую. Обещают сделать их в марте, после чего начнется перерегистрация прав собственности.
- в офисе на районе говорят - ключи получите в апреле, когда дом будет полностью передан УК. Раньше не получиться так как в акт приема передачи входит и придомовая территоррия, а ее сделать сейчас из-за погоды не получается. Как там что сейчас, на каком этапе - не знают. По поводу более раннего получения ключей - обращайтесь в УК. Якобы если ремонт будет делать бригада УК - то можно договориться и начать ремонт уже сейчас. Сторонних рабочих УК не пускает.
Странно для меня прозвучало пожелание - обращайтесь в УК, хотя в моем договоре с Магистратом - указано - все контакты до передачи прав собственности - только через Магистрат иначе штраф.

alex12376
Получение собственности- Масгистрат, а технически передать вам квартиру- через УК. А про раньше сдачи дома в УК- слышала что-то такое, но это нереально, все на уровне слухов было. А так да, многи до права собственности в 1 мкр-не получали ключи(если дом был принят УК) и делали ремонт...Но ваш мкр-н, судя по постам- сплошные "дольщики"...так что видимо так и совпадет - передача дома в УК и получение права собственности)))

--- Реклама ---