Сегодня осматривал квартиру, взволновал один момент : ив кухне и в комнате на стыке плит посередине продольная
щель в 5 сантиметров.

Вопрос : это конструктивная особенность плит (поскольку по краям щели нет), либо же надо бить тревогу,
чтоб плита через какое то время не вывалилась наружу?...
Было такое у кого-нить?..

это нормально, если можно так сказать...
вытащите все из этой щели вдоль всей стены и цементом ее...
еще рекомендую расковырять аналогичную щель между внешней стеной и потолком, и самостоятельно заштукатурить - меньше дуть зимой будет.

Нормально - это в смысле во всех квартирах так?..

Во всех квартирах так! Конструктивная особенность панели!! Я такую щель залил цементом, когда делал стяжку!

alexs
да, или сверху или снизу, но щели есть.
я в свое время в одной комнате полностью разделал этот шов и заштукатурил, а во второй комнате просто замазал поверх того что было. в результате - в 1-й все ок, а во второй зимой дует. пришлось переделывать.

Так получается, если в эту щель ломом долбануть, он наружу вылезет?...

Зато эта щель позволяет прекрсаным образом просунуть электрический кабель на лоджию. Ну а потом, естественно, стяжкой все это дело залить.

Щель, безусловно прекрасна, если такова конструкция, а не ошибка строителей...будем надеяться!

я у себя такой щели не увидел. но однозначно понятно, что все стыки нужно вскрывать и делать заново. так к примеру "полу откосы" окна, сделанные раствором, при простукивании дают глухой звук.
а еще пожалуюсь ... на кухне вентиляционный короб увеличили до проема двери. тем самым забрали место для холодильника, вероятно придется ломать гипсовую перегородку.

ну я бы не советовал эту щель цементом забивать. лучше герметиком, пеной какойнибудь. вобщем чтото эластичное внутрь и совсем немного шпаклевки поверху. через цемент звук будет очень хорошо передаваться...

Konstantin

согласен, можно и пеной. но от того что вы заделаете дыру в стене пеной а не цементом шумоизоляция стены в целом не изменится.

уменьшится. дело в том что если заделать цементом то звук с одной плиты перейдет легко в другую плиту. это называется структурный шум. такой звук передается хорошо в любом направлении гдето на 18 метров, как мне объясняли. если заделать пеной, то хотябы одну дорожку для передачи звука приглушите. не полностью но хотябы процентов на 50. именно изза структурного шума непонятно где стучат, звук по плитам распространяется во всех направлениях. вот хорошая статья на эту тему:
http://www.top4man.ru/dom/svoimi_rukami/zvukoizilyacia-ot-vozdushnogo-...

Konstantin
хорошая статья спасибо!

alexs
после Вашего фото задумался о качестве строительства в наших домах.....

Верхние плиты опираются на торцы нижних, контактирующие поверхности замоноличены раствором, при этом плиты еще и приварены друг к другу закладными. Это мощнейшие и неустранимые мостики шума.
Так намного ли развяжутся в звуковом плане стены от потолков, если не заштукатуривать этот один-единственный (да и тот неполностью открытый) межплитный шов, а просто его запенить? Ответ очевиден.

Еще такой вопрос, касательно осмотра квартиры. В комнате обе створки окна просто поворотные.
Кто принимал однушки 37м, у всех такая конструкция или должны быть всё же поворотно-откидные?..

alexs
Хотя бы одна створка должна быть поворотно-откидной. По крайней мере, у меня так.

Makar4eg, в моей квартире аналогично.

Makar4eg
Тоже самое!!!

А в уорпусе 3-7 у кого какие створки в однушке?..

в двушке откидываются в обоих комнатах

А начиналось все с щели под плитой

Ну, в принципе, можно переименовать в "Вопросы при осмотре квартиры"
RnD, Анжелика - пожалуйста.

А где-нибудь обсуждалось, на что ообратить особое внимание при приеме квартиры? А то мы с супругом не шибко разбираемся-то, а завтра хотелось бы глянуть, шо там понастроили))))) Заранее мерси

Вот здесь очень хорошо описано http://upspb.info/forum/index.php?PHPSESSID=a0698af90049598e8d5a0d0511d19f64&topic=208.0
Удачи

1. Окна. Должны открыватся закрыватся без проблем из под них не должно дуть.
2. Счетчики. Должны быть на месте и ОБЯЗАТЕЛЬНО опломбированы!
3. За окнами и на балконе должны быть карнизы металлические
4. Какашки, бутылки и прочий хлам - быть не должно
5. Обратите внимание на сантехнические стояки! Сливные отверстия НЕ должны иметь уклона в помещение, а иметь наклон к трубе! исправить это потом будет очень сложно, поэтому лучше сразу это посмотреть.