Silent
да какая разница, от этого сумма долга не уменьшится(((так хочется жить спокойно, но эта УК и ее проблемы.....достали

У меня тоже была сумма долга. Я боялась, что платеж какой-то не прошел, т.к. плачу где и когда время свободное бывает, то в терминале, то в разных комм.банках. Приехала в субботу к бухгалтеру - милая женщина дала мне распечатку всех моих платежей с самого первого, все объяснила, сказала: "Не волнуйтесь, все у Вас оплачено, просто квитанции распечатывают раньше, чем Вы оплатили предыдущую". Теперь сплю спокойно.

об этом nataaaaa1 писала еще в прошлом году.
кстати, а что они написали в направлении из центра занятости?
ведь по большому счету, это дискриминация жителей микрорайона. работа должна быть максимально приближена к месту проживания.и это правильно.
А если УК будет иметь претензии, пусть она и подает в суд на собственников.

Получил квитанцию. После разговора с бухгалтером у меня графа долг пустая. Но она опять появится, т.к. квитки раздали 13го сентября, оплачу я 14го в банке, на счёт ук поступит платеж 15 числа. А оплатить нужно (по информации из квитка) до 10 числа месяца следующего за отчетным. Отчетный месяц-это АВГУСТ я так понимаю? Т.е до 10 сентября надо оплатить.

на сколько я поняла, август-это рассчетный месяц, сентябрь-это отчетный месяц, а оплатить за август можно до 10 октября!

это точно? потому что я думал что это как раз месяц когда дают квитанцию и есть отчетный..

все правильно! квитанцию дают в сентябре за август, сентябрь получается отчетный, а в квитанции написано до 10-го числа после отчетного месяца! я не могу конечно утверждать,это я так понимаю! тем более квитанции приходят в большенстве случаев не до 10-го числа, а могут и в 20-х числах прийти! так вот, выяснилось еще то, что когда мы оплачиваем до 30-го числа за предыдущий месяц (к примеру: если за август я заплачу до 30-го сентября) то графа "долг" у нас пустая, а если плачу после 30-го числа до 10-го (к примеру: за август плачу в период с 30-го сентября по 10-ое октября) то нам пишут эту сумму в долг..... странно конечно, но как то так...сейчас нашла квитанцию, там написано "до 10-го числа месяца, следующего за расчетным" сама запуталась и всех запутала.... в общем я поняла одно что за август можно платить до конца сентября, это точно!!!

Короче получила сегодня квитанцию. За август.
Чет не поняла, а за июль не было квитанций???

Ну ТО не перечитано.
Счетчик электроэнергии написали не наш. Соответственно показания не наши.
У меня электроэнергия по нолям. А за места общего пользования берут. Разве это законно?

Квитанция за июль была в августе.
Номер эл. счетчика написан наш и показания наши

справка:

оплата мест общего пользования (эл. энергия и т.д.) производится пропорционально от показаний счетчика по постановлению Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»

с даты вступления в силу Постановления от 6 мая 2011 г. №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" - оплата мест общего пользования производится пропорционально площади квартир. (Указанные Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, вступят в силу после принятия ряда изменений в действующее законодательством РФ (ориентировочно в конце 2011 начале 2012 г.г.))

Кстати, напишите у кого в каком доме, в какой квартире (студия, 1,2,3 комнатная) сколько начислено за эл.энергию мест общего пользования... Хочу узнать, начислили от площади или от показаний счетчика... может надо писать на УК за нарушение закона и по эл.энергии...

у меня в 1-5 за июль за общие места было 25р а в августе 65р. суммы округлил, но суть понятна что такой разницы быть не может. В этой графе идут махинации.

Vlad
У меня не было квитанции за июль, когда было собрание, 20 августа, то нам как раз выдали квитанции за июНь. Завтра уточню конечно у консьержки.

По местам общего пользования, в августовской квитанции указано: тариф 2,15, размер 32,89702, начислено по тарифу 70,73.
У меня студия, 24,5 кв.м.
Как считали? И, напоминаю, у меня по электроэнергии по счетчику по нулям.

nadushka
По Вашим данным, моим данным и данным, которые дали мои соседи за этот и прошлый месяц - УК начисляет оплату за эл. энергию мест общего пользования уже по новому закону, который еще не вступил в силу - от площади квартир.....у midnigt вообще не понятно.... такая разница за август и июль... может в доме 1-5 за июль начисляли по 307 постановлению..., а в августе по 354...
В нашем доме за июль и август почти одинаковые суммы за общедомовой свет....

Возможно, я в чем-то и ошибаюсь... возможно... поправьте меня тогда...

Vlad
В любом случае, в каждой квитанции они обязаны писать общий расход по ОД и расход по квартирам. А так получается от фонаря.

Итак, забрала квитанцию за июль.
По студии, 24,5 кв.м. за июль ЭМОП - 63,38 (тариф 2,15х размер 29,47735), за август - 70,73 (2,15х32,89702).
Вопросы:
1. что это за цифры 29,47... и 32,89...?
2. По какому всё же постановлению считают? Если привязка к счетчику квартиры, то:
3. Должны ли вообще начислять ЭМОП, если по счетчику квартиры НОЛЬ?


Одна беда была, ТО, теперь еще и другая...

студия
месяц тариф размер к оплате
———————————————————-
июль 2,15 7,3107 15,72
август 2,15 29,91165 64,31

вот, да костя поправил суммы, разница между июлем и августом нереальная.....

к вопросу о вступлении в действие 354 постановления консультант + информирует :
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=114247

Правила, утвержденные данным документом, и пункт 6 данного документа, признающий утрачивающим силу Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, не вступили в силу. Они вступят в силу по истечении 2 месяцев со дня вступления в силу изменений, которые будут внесены в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306. На данный момент такие изменения официально не изданы.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2011 г. N 354


О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ


поэтому непонятно почему так разнятся показания.
и потом, 35 квт на 84 квартиры (а где-то и больше, чем 84) это почти 3 тыс. квт не подьезд. господа, при энергосбарегающих лампочках это надо день и ночь работать электросваркой, гонять какое-то энергоемкое оборудование круглосуточно...
кто-то из жильцоп Вашего дома видел эти счетчики общедомовой потребляемой энергии? может, это с учетом всех внутриквартпрных показаний?

если не ошибаюсь в общедомовое входит свет на лестницах, потребление лифта и насосов. но мне тоже не понятна сильная разница от месяца к месяцу...

напишу с разделителями чтоб понятней было:
студия
месяц тариф размер к оплате
———————————————————-
июль 2,15 / 7,3107 / 15,72
август 2,15 / 29,91165 / 64,31

Короче, очередные цифры с потолка. Еще один острый вопрос, острейший.abris344
Если указанные изменения не вступили в силу, то как писал выше Vlad, должны считать по формуле, исходя из показаний счетчика. Откуда у меня вообще что-то насчитано, если по счетчику электроэнергии ноль?

это все входит в общедомовое, + еще домофон, но если пост.№354 еще не вступило в действие, почему тогда начисляют плату тем, у кого на счетчиках нули,
и опять хе, неужели это оборудование потребляет 3000 квт в месяц?


=

abris344
Рассказываю, как должны считать. Берутся показания по ОДПУ, из них вычитаются показания по ИПУ. Оставшаяся сумма разбрасывается по формуле по квартирам согласно потребленной электроэнергии по ИПУ.
В квитанции бухгалтерия ОБЯЗАНА указывать и ОДПУ и общие показания по ИПУ и разницу. А этого нет!

nadushka
почему так? ведь
"оплата мест общего пользования (эл. энергия и т.д.) производится пропорционально от показаний счетчика" (постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»)

Ответ на вопрос на сайте Госжилинспекции:

"05.09.2011 11:38:39
Вопрос:Вступило ли в силу постановление правительства от 06 мая 2011г. № 354

ответ: Нет, не вступило"

Если не согласны с начислением УК за общедомовой свет от площади вашей квартиры - пишите в Госжилинспекцию

как всегда в нашей УК:
тем, кто напишет, сделают перерасчет, а кто не написал, тот согласен, пусть он и платит.

Газета "Наше время", статья от 30 августа 2011г.

"Есть управленцы — «новаторы», которые стали применять положения новых «Правил» еще до того, как они вступили в силу. Например, перешли на расчеты с жильцами за отопление только с октября по апрель — за «полученную услугу». Или стали раскидывать «общедомовые потери» воды или электричества в зависимости от квадратуры квартир.
— Это самодеятельность. В расчетах за коммунальные услуги управляющая организация обязана руководствоваться формулами пока еще действующего постановления Правительства РФ №307 от 23 мая 2006г. Сейчас есть только одно изменение в расчетах, и касается оно лишь не имеющих счетчиков собственников. С мая норматив потребления так же умножается на повышающий коэффициент, как и показания счетчиков других собственников дома, — пояснила начальник отдела развития жилищного хозяйства управления по обеспечению деятельности ЖКХ министерства ЖКХ РО Марина Положий. — Если расчеты делать по-другому, жителям следует обращаться в надзорную инстанцию — госжилинспекцию. Такая «вольница» закончится с вступлением в силу положений новых «Правил»: на федеральном уровне будет разработана единая типовая квитанция, одинаковая для всех форм управляющих организаций."