Уважаемые форумчане. Квитанции для оплаты коммунальных услуг, техобслуживания и дополнительных услуг за декабрь 2013 года будут у консьержей сегодня 25 декабря 2013 г. Убедительная просьба ВСЕМ оплачивать услуги, поскольку начался отопительный сезон и платежи значительно выросли, за коммуналку за октябрь УК недополучила с жителей почти 2 млн. С наступающим Новым годом и всем удачи в 2014 году.

Дорогие наши жители. От всего коллектива ПАТРИОТ-Сервис и от себя лично поздравляю с наступающим Новым 2014 годом. Желаю крепкого здоровья, исполнения всх желаний и надежд, большого семейного и простого человеческого счастья, достатка и большой любви. С уважением.

Уважаемый собственники и жители многоквартирных домов жилого района "Левенцовский". В настоящее время сложилась очень сложная обстановка по оплате коммунальных и остальных услуг, предоставляемых УК. На сегодняшнюю дату долги домов по оплате декабрьского платежа:
Гарнизонный,3 - 228 776 руб.
Еременко 93 - 123 936 руб.
Жданова 3 - 119 613 руб.
Жданова 1/5 - 476 328 руб.
Жданова 7/33 - 628 005 руб.
Жукова 30/95 - 329 627 руб.
Жукова 36/5 - 341 115 руб.
Жданова 9 - 211 681 руб.
Жданова 13 - 294 554 руб.
Жданова 11 - 402 387 руб.
Еременко 97/29- 510 414 руб.
Еременко 101 - 556 597 руб.
Еременко 103 - 553 637 руб.
Еременко 105 - 199 940 руб.
Жданова 21б - 152 969 руб.
Жданова 21 - 53 911 руб.
Солженицына 24/23 - 136 082 руб.
Общая сумма задолженности за месяц 5 458 772 руб.Всего долг жителей более 11 млн. руб. В оставшиеся 10 дней месяца жители должны оплатить эту сумму, что под большим вопросом. В прошлом месяце задолженность составила - 1 281 592 руб ( не оплачено). Ситуация очень сложная и требует незамедлительных действий. С завтрашнего дня будет призводиться приостановления подачи электроэнергии должникам, при этом никакие отсрочки ни от кого приниматься не будут. Кроме того, все номера квартир и их собственники, имеющие задолженность и сдаваемые в аренду, будут переданы в налоговую инспекцию и администрацию города для проверки законности сдачи жилья и уплаты налогов государству. Жителям, имеющие долги не будут производиться работы в квартирах, установка домофонов, не будут производится выдача справок, прописка и т.п до полного погашения долга. Поймите правильно, УК несет ответственность за комфортное проживание граждан в домах, а сейчас ситуация такова, что возможны отключения домов, а не квартир, за неуплату. Просим погасить долги до 31.01.14. Спасибо.

Уважаемые жители нашего микрорайона. В УК поступило предложение от предпринимателей по установке в подъездах домов автоматов двух типов: по продаже продуктов питания (хлеб, молоко, сыр, колбаса и др.) с холодильником, и по продаже - чай, кофе, снэки, мелкая бытовая химия и т.п. Т.е. предлагается открыть в подъезде своего рода продуктовый магазинчик, занимающий 3 кв.м. площади без персонала и всяких специальных разрешений, кроме разрешения собственников. По мнению владельцев, это выгодно и удобно для жителей, поскольку всегда можно приобрести товары первой необходимости не взирая на погоду и время суток. Кроме того, вам предлагают установить терминалы оплаты услуг сотовой связи, кабельного ТВ, ЖКХ, штрафов ГИБДД и т.п. Естественно, что за аренду площади будет взиматься арендная плата(для нужд дома) и будет оплачиваться потребленная электроэнергия. Автоматы антивандальные и ответственность за их сохранность УК нести не будет. Данный вид торговли, по информации предпринимателей, развит в странах Евросоюза, США, развивается в Москве и С.Петербурге. Эта информация для вашего рассмотрения и мне очень важно мнение продвинутой части жителей. Мне кажется предложение интересное, поскольку принесет доход в дом, ну а обеспечить порядок в подъезде - это наша проблема. Голосование на форуме устраивать не будем, просто выскажите свое мнение по этому вопросу. Спасибо.

Уважаемые жители. В ближайшие две неделе ожидается холодная погода и есть возможность использовать каток для катания. Поскольку в УК специально обученных людей нет, приглашаем жителей для оказания помощи в заливке катка. Планируем начать заливку завтра 28 января. Время сообщим дополнительно.

Уважаемые жители микрорайона, для вашего информирования представляю основные параметры отопления за ноябрь-декабрь и приведены параметры января, что будет начислено после получения из Лукойла счета в квитанции февральской.

Показания по отоплению и ГВС жилых домов за ноябрь-январь отопительного сезона 2013 -2014 г.
АМД ноябрь Т1 Т2 ∆Т декабрь Т1 Т2 ∆Т январь Т1 Т2 ∆Т
Жуков 36/5 359,3 Гкал 69.41 41.22 28.19 603,5 Гкал 83.20 43.48 39.72 555.2 Гкал 79.18 44.06 35.12
Жданова 3 187,2 Гкал 69.28 43.84 25.44 290,1 Гкал 83.09 47.29 35.80 255.0 Гкал 79.05 45.77 33.28
Жданова 1/5 455,9 Гкал 69.38 40.81 28.57 706,9 Гкал 83.56 42.86 40.70 598.3 Гкал 79.06 41.94 37.12
Гарнизонный 3 173,9 Гкал 69.24 43.85 25.39 250,4 Гкал 82.60 45.05 37.55 205.0 Гкал 78.73 44.48 34.25
Еременко 93 140,0 Гкал 69.36 44.99 24.37 215,7 Гкал 82.46 46.03 36.43 178.5 Гкал 78.91 44.20 34.71
Жукова 30/95 432,7 Гкал 69.62 42.51 27.11 649,2 Гкал 83.65 44.95 38.70 534.7 Гкал 79.32 43.44 35.88
Оружейный 11/1 115,4 Гкал 69.85 46.61 23.24 166,9 Гкал 82.94 50.06 32.88 166.7 Гкал 79.49 50.63 28.86
Жданова 13 217,8 Гкал 68.87 45.26 23.61 291,4 Гкал 82.11 45.64 36.47 272.7 Гкал 78.59 44.04 34.55
Жданова 11 342,4 Гкал 69.37 47.56 21.81 470,1 Гкал 81.82 47.79 34.03 424.5 Гкал 78.92 47.51 31.41
Жданова 9 168,5 Гкал 69.43 47.50 21.93 238,5 Гкал 81.98 48.08 33.90 218.1 Гкал 79.01 46.16 32.85
Жданова 7/33 607,2 Гкал 69.32 45.15 24.17 1099,2 Гкал 84.37 48.40 35.97 958.1 Гкал 79.12 49.69 29.43
Еременко 97/29 470,2 Гкал 69.52 45.90 23.62 771,4 Гкал 83.32 49.24 34.08 673.0 Гкал 79.26 47.82 31.44
Еременко 101 458,9 Гкал 69.67 42.48 27.19 711,1 Гкал 83.06 46.97 36.09 668.3 Гкал 79.44 46.18 33.26
Еременко 103 449,8 Гкал 69.32 43.14 26.18 711,7 Гкал 82.71 47.82 34.89 629.3 Гкал 79.00 47.72 31.28
Еременко 105 155,0 Гкал 69.20 44.90 24.30 246,6 Гкал 82.19 51.02 31.17 215.4 Гкал 78.88 49.73 29.15
Жданова 21 «б» 155,8 Гкал 68.41 44.24 24.17 257,1 Гкал 82.03 49.11 32.92 247.5 Гкал 78.64 50.94 27.70
Солженицына 24/23
Жданова 21
Итого: 4890,0 Гкал 7679,8 Гкал 6800.3 Гкал

Примечание:

1. Дома Солженицына 24/23 и Жданова 21 оплачивать отопление начнут с февраля, т.е. в квитанции марта.
2. Офисные помещения имеют свой индивидуальный узел учета и оплачивают по их показаниям.

Такое письмо отправлено, поскольку другими методами навести порядок не удается. Жаловаться все граждане имеют право в любые инстанции, только надо четко знать предмет жалобы.
Это письмо опубликовано потому что некоторые форумчане подозревают УК в сговоре с Лукойлом, пишут о какой то экономии тепла и т.д. Хотелось бы чтобы все понимали разграничение ответственности за всю коммуналку. УК - передает ее жителям, при этом не получая за это ни копейки от ресурсников. Все проблемы, которые они создают, ложатся на УК.стати, по ХВС нашими усилиями давление увеличили на 0,5 кг/см.кв., так что теперь тех отключений по причине падения давления не должно быть.
Директору филиала
ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК»
в г. Ростов-на-Дону
А.А. Радонец

Копия
Главе администрации Советского района
М.В. Васильеву.

Копия
Директору Департамента ЖКХ и энергетики администрации
Ростова-на-Дону

Уважаемый Анатолий Анатольевич!

В управлении ЗАО «ПАТРИОТ-Сервис» находятся многоквартирные дома жилого района «Левенцовский».
Система отопления в многоквартирных домах закрытого типа. Приложением к договору №6003 от 16.11.2011 г. между ЗАО «ПАТРИОТ-Сервис» и ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК» является «Температурный график регулирования отпуска тепловой энергии», который в настоящее время не выдерживается.
При понижении температуры наружного воздуха ниже -15ºС в период с 21января по 02 февраля 2014 года температура подаваемого теплоносителя не превышала 102ºС, а согласно заключённого договора теплоснабжения № 6003 от 16 ноября 2011 года, приложения № 4 «Температурный график регулирования отпуска тепловой энергии», температура теплоносителя должна быть выше 110º С.
Также в этот период отмечено снижение давления подаваемого теплоносителя, в результате чего прокачки теплоносителя в жилых домах составили в три раза меньше от проектных значений, а перепад давлений между подающим и обратным трубопроводами снизился до 0.6МПА.
Из-за перечисленных выше причин, температура теплоносителя в обратном трубопроводе на некоторых домах опустилась ниже 42ºС. В результате работы ИТП в таком режиме, температура в квартирах на верхних этажах составляла ниже +18С, что вызывает законное недовольство жильцов работой системы отопления домов.
Прошу Вас принять незамедлительные меры к установлению нормативного теплоснабжения жилых домов и сообщить о принимаемых мерах в письменном виде для информирования жителей домов.

С уважением,
генеральный директор С.В. Юдин

Уважаемые форумчане! Сегодня Главой Советского района поставлена задача очистить по периметру для движения транспорта жилой район "Левенцовский", т.е.очистка ул. Солженицына, ул. Жданова, частично Еременко, кроме того въезды и выезды. Большая просьба убрать машины с проезжей части, чтобы уборка была по всей ширине дорог. Завтра УК должна завершить вывоз мусора (это уже зависит больше от подрядчиков - мусорщиков, мы подъезды очистили). Дворники продолжат очищать тротуары до плитки и загрузку мусора в мульды. До конца неделе очистимся от всего мусора, включая всю территорию, а не только мусорные площадки. Не знаю, получится ли за один день очистить Жданова и Солженицына, там еще часть Еременко, но главное начать.Спасибо.

Уважаемые жители района. С сегодняшнего дня открыт дополнительный отдел УК в 3-м микрорайоне. Там будут располагаться инженерный отдел во главе с главным инженером УК Яковенко Иваном Владимировичем, администраторы Догодаева Диана Александровна и Тимченко Юлия Викторовна - обеспечивающие 3-й микрорайон. Время работы и приемов аналогично с центральным офисом.
Дом Жданова 21, офис с тыльной стороны здания

Уважаемые жители микрорайона. Со следующей неделе паспортная служба УК меняет график раб