хотелось бы обсудить договор с УК. много в нем не понятного.
например такой момент: в пункте 2.1 сказано что УК предоставляет коммунальные услуги собственнику на период до заключения собственником договора с ресурсоснабжающими организациями. про то же самое сказано в пункте 3.1.3. что это значит? зачем нам заключать еще какието договоры? сегодня утром в новостях был сюжет про управляющие компании, и там как раз про это говорили, что УК собирают плату за коммунальные услуги с жильцов, а потом расплачивается с поставщиками, и типа это совсем неправильно и не хорошо, а по нормальному жильцы должны заключать договоры на прямую, и платить минуя ук. почему так не объясняли. кто знает в чем здесь смысл? почему лучше платить на прямую?
хотелось бы обсудить договор с УК. много в нем не понятного.
например такой момент: в пункте 2.1 сказано что УК предоставляет коммунальные услуги собственнику на период до заключения собственником договора с ресурсоснабжающими организациями. про то же самое сказано в пункте 3.1.3. что это значит? зачем нам заключать еще какието договоры? сегодня утром в новостях был сюжет про управляющие компании, и там как раз про это говорили, что УК собирают плату за коммунальные услуги с жильцов, а потом расплачивается с поставщиками, и типа это совсем неправильно и не хорошо, а по нормальному жильцы должны заключать договоры на прямую, и платить минуя ук. почему так не объясняли. кто знает в чем здесь смысл? почему лучше платить на прямую?
Вы можете заключить на прямую договора, по оказанию услуг по водоснабжению, энергоснабжению и т.д. Тем самым вы откажетесь от услуг управляющей компании. УК и создана для того, чтобы вы не сами бегали, а доверили все эти договора УК, за это УК берёт определённую плату, вот и получается, что на прямую выгоднее - дешевле.
serega--63
у вас есть реальный пример кто бы сам заключал договора с конторами и оплачивал свет, воду... ? А как быть с отоплением ? Разве только что счетчик ставить.
хотелось бы обсудить договор с УК. много в нем не понятного.
например такой момент: в пункте 2.1 сказано что УК предоставляет коммунальные услуги собственнику на период до заключения собственником договора с ресурсоснабжающими организациями. про то же самое сказано в пункте 3.1.3. что это значит? зачем нам заключать еще какието договоры? сегодня утром в новостях был сюжет про управляющие компании, и там как раз про это говорили, что УК собирают плату за коммунальные услуги с жильцов, а потом расплачивается с поставщиками, и типа это совсем неправильно и не хорошо, а по нормальному жильцы должны заключать договоры на прямую, и платить минуя ук. почему так не объясняли. кто знает в чем здесь смысл? почему лучше платить на прямую?
Вы можете заключить на прямую договора, по оказанию услуг по водоснабжению, энергоснабжению и т.д. Тем самым вы откажетесь от услуг управляющей компании. УК и создана для того, чтобы вы не сами бегали, а доверили все эти договора УК, за это УК берёт определённую плату, вот и получается, что на прямую выгоднее - дешевле.
Не получается сфоткать, но плачу на Военведе по трём квитанциям. За электроэнергию так:
Стоймость электроэнергии
1. Покупка 83.19
2. Передача 206,36
3. Иные услуги 12.36 4. Перекрёстное
субсидирование -39.91
Итого начислено 261.80
И никаких счетов за свет общественный, хотя лампочки горят в подьездах и на улице. Что за перекрёстное субсидирование вычитается из нашей оплаты , пока не вникала.
Перекрестное субсидирование
Перекрестное субсидирование имеет место, когда для некоторых потребителей устанавливаются цены выше уровня предельных издержек с той целью, чтобы для других потребителей можно было установить цены ниже предельных издержек. Перекрестное субсидирование возможно в условиях монополии, так как "обложенные данью" потребители не могут перейти к альтернативному поставщику с более низкими ценами. [Posner, указ. соч., стр. 608--609.] Перекрестное субсидирование не может быть продолжительным явлением на конкурентных рынках, потому что здесь "обложенный данью" потребитель может найти другого поставщика, который не будет брать с него излишней платы.
Была у нас старшая по дому и занималась вопросами, царствие ей небесное и дочка у неё бухгалтер. Сменили мы компанию "Лидер" на "Полипроф" , но тогда мне вникать было некогда во всё это.
За газ отдельная квитанция от УК где
Водоотведение 82.15
Отопление 623.12 (и летом )
Сод и ремонт жилья 390.22
Хол. водоснабжение 122.00
Итого начислено 1217.49
Управляющая компания отдала электросбыту и горгазу или мы так отдали сами . Наверное было это организованно.
кстати хотел еще про договор с УК спросить:
я его изучил и по нему несколько непонятных моментов есть, особенно такой - на последней 11й странице сказано в пункте 10.3 что договор имеет 3 приложения. далее сноска о приложениях, приложение 1 состав общего имущества (оно у меня есть), приложение 2 расчет платежей собственника (почемуто мне его не дали, нет у меня его, свинство!) и.. и все... про третье приложение даже ничего не сказано! так сколько там всего приложений на самом деле? два или три? и если три, то что это за третье мистическое приложение?? и почему в комплекте нет второго приложения?
Konstantin
Глухов сказал, что при подписании приёма сдачи квартиры к договору было приложено заявление о вступлении в ТСЖ, но где это ТСЖ он незнает. Пологаю, что управляющими в этих липовых ТСЖ работники "Патриот-сервис" и правду им открывать вовсе неинтересно.
