Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6
ТСЖ Левенцовское
Житель
Сообщений: 47
Регистрация: 21.12.2010
Статус: offline
Корпус: 1-6
Секция: 8
Рейтинг: 19 ()
Написано: 22.08.2011, 13:40 | Полезность: +1
   #101
Так что, нам надо своё тсж создавать? Было бы хорошо конечно,если бы было как в примерах на северном. Кто захочет быть председателем тсж? Явно человек этот не должен работать где-то,а заниматься только вопросами тсж. А как понимаю на форуме все работают. И как отнесется к этому "Патриот",им явно не захочется пускать кого-то со стороны,особено со стороны жильцов, Терять халявные деньги!
--- Реклама ---
Новосел
Сообщений: 14
Регистрация: 03.08.2011
Статус: offline
Корпус: 1-1
Секция: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 10 ()
Написано: 22.08.2011, 19:32 | Полезность: +4
   #102
Так, к слову, если ТСЖ фиктивное и жильцы никоим образом на его работу не влияют оно 100% криминальное.
Настоящий житель
Сообщений: 616
Регистрация: 19.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 34 ()
Написано: 22.08.2011, 22:34 | Полезность: +2
   #103
Krull писал(а):
Так, к слову, если ТСЖ фиктивное и жильцы никоим образом на его работу не влияют оно 100% криминальное.
А вот дядька - начальник из "Патриота" убеждал нас, что на 100% ТСЖ нам не мешает, но без него им нельзя, а заместитель главного полицейского нашего района рассказывал, что стоянка за мусорником на 100% легальная, только им разрешили работать без чеков, без договоров, без материальной ответственности - просто бабки собирать и бензин у лохов сливать (это у меня дважды).
Новосел
Сообщений: 14
Регистрация: 03.08.2011
Статус: offline
Корпус: 1-1
Секция: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 10 ()
Написано: 22.08.2011, 23:25 | Полезность: +1
   #104
Отец Фёдор писал(а):
Krull писал(а):
Так, к слову, если ТСЖ фиктивное и жильцы никоим образом на его работу не влияют оно 100% криминальное.
А вот дядька - начальник из "Патриота" убеждал нас, что на 100% ТСЖ нам не мешает, но без него им нельзя, а заместитель главного полицейского нашего района рассказывал, что стоянка за мусорником на 100% легальная, только им разрешили работать без чеков, без договоров, без материальной ответственности - просто бабки собирать и бензин у лохов сливать (это у меня дважды).
А вот у дядьки полицейского надо было поинтересоваться сколько стоит 100% легализация стоянки и предложить засылать ему немного больше, от лица так сказать всего района, может если засылать ещё и за охрану и за ночное патрулирование и оперативный выезд по сигналу, можно получить у него скидку на объеме! Это же всего лишь бизнес.
Настоящий житель
Сообщений: 480
Регистрация: 22.10.2010
Статус: offline
Корпус: 1-6
Рейтинг: 3 ()
Написано: 20.09.2011, 18:30 | Полезность: 0
   #105
Подскажите пожалуйста время работы бухгалтера? в этот четверг принимает?
Добавлено 20.09.2011 в 18:32
выбирала-выбирала тему, и все равно не туда написала. Ну как-то так. Мысленно хотелось бы чтоб было ТСЖ
Коренной житель
Сообщений: 285
Регистрация: 06.09.2011
Статус: offline
Корпус: 1-6
Этаж: 15
Рейтинг: 11 ()
Написано: 20.09.2011, 18:35 | Полезность: 0
   #106
Svetlana писал(а):
Подскажите пожалуйста время работы бухгалтера? в этот четверг принимает?
Добавлено 20.09.2011 в 18:32
выбирала-выбирала тему, и все равно не туда написала. Ну как-то так. Мысленно хотелось бы чтоб было ТСЖ
Из официального ответа за подписью гл.инженера А.А. Гучмазова, датированного 13-ым августом, на мое заявление с просьбой предоставить информацию и фин.отчет.
п.3. Раздела I. "Часы приема посетителей"

Бухгалтер Блинова Елена Николаевна: Вт 8:30 - 11:30, Суб 8:30 - 11:30.

Правда могло уже и измениться.....
Настоящий житель
Сообщений: 480
Регистрация: 22.10.2010
Статус: offline
Корпус: 1-6
Рейтинг: 3 ()
Написано: 20.09.2011, 18:40 | Полезность: 0
   #107
Спасибо,поняла
Почетный житель
Сообщений: 1463
Регистрация: 23.11.2010
Статус: offline
Рейтинг: -22 ()
Написано: 03.10.2011, 11:36 | Полезность: 0
   #108
Miho писал(а):
ну так давайте толпой выйдем. хотя тока пишут все- как до дела доходит-все сидят, с балкона смотрят. раз уж дурят нас- давайте тоже надурим. хотя я против тсж-любая власть порочна. все хапать будут. уж не в первом доме живу. и везде суды, суды
Толпой пытались и не получилось. Вдвоём вошла по одному вопросу к А.А. возмущался пока вторая не вышла.
Настоящий житель
Сообщений: 616
Регистрация: 19.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 34 ()
Написано: 21.10.2011, 14:48 | Полезность: 0
   #109
Людей выживают строго в рамках закона
Почетный житель
Сообщений: 1463
Регистрация: 23.11.2010
Статус: offline
Рейтинг: -22 ()
Написано: 21.10.2011, 21:02 | Полезность: 0
   #110
Отец Фёдор
http://realty.mail.ru/news/9073.html
Следственный комитет проверяет обоснованность двадцатикратного увеличении платы за коммунальные услуги в доме в центре Москвы. Формально цены на содержание и ремонт жилья могут быть какими угодно, напоминают эксперты, главное, чтобы за них проголосовало общее собрание ТСЖ. А таким "экономическим" способом владельцы нежилых помещений, оставаясь в рамках закона, "выдавливают" москвичей из центра города.
Следственный комитет проверяет заявление пенсионерки о необоснованном увеличении цен на содержание и ремонт жилья в доме № 15/12 на улице Большая Молчановка в центре Москвы
Кроме следственного комитета оказывается никто этими проблемами и не занимается !!!!!
--- Реклама ---
Новосел
Сообщений: 18
Регистрация: 21.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3-7
Секция: 1
Этаж: 9
Рейтинг: 10 ()
Написано: 22.10.2011, 18:44 | Полезность: 0
   #111
rusik писал(а):
Так что, нам надо своё тсж создавать? Было бы хорошо конечно,если бы было как в примерах на северном. Кто захочет быть председателем тсж? Явно человек этот не должен работать где-то,а заниматься только вопросами тсж. А как понимаю на форуме все работают. И как отнесется к этому "Патриот",им явно не захочется пускать кого-то со стороны,особено со стороны жильцов, Терять халявные деньги!
я тоже так думаю
Коренной житель
Сообщений: 285
Регистрация: 06.09.2011
Статус: offline
Корпус: 1-6
Этаж: 15
Рейтинг: 11 ()
Написано: 22.10.2011, 20:20 | Полезность: 0
   #112
сусонин писал(а):
rusik писал(а):
Так что, нам надо своё тсж создавать? Было бы хорошо конечно,если бы было как в примерах на северном. Кто захочет быть председателем тсж? Явно человек этот не должен работать где-то,а заниматься только вопросами тсж. А как понимаю на форуме все работают. И как отнесется к этому "Патриот",им явно не захочется пускать кого-то со стороны,особено со стороны жильцов, Терять халявные деньги!
я тоже так думаю
Извините, но до конца не понял смысла. Это следует понимать как:
1) Нужно готовиться к трудной и длительной борьбе за свой дом
или
2) Все равно ничего не изменить, поэтому и не имеет смысла что-то предпринимать и тратить свои силы и нервы.
Житель
Сообщений: 47
Регистрация: 21.12.2010
Статус: offline
Корпус: 1-6
Секция: 8
Рейтинг: 19 ()
Написано: 24.10.2011, 15:53 | Полезность: +1
   #113
Первый вариант. Только как это сделать? Написать в прокуратуру письмо, что тсж нас игнорирует? На сайт администрации или Медведеву?
Настоящий житель
Сообщений: 616
Регистрация: 19.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 34 ()
Написано: 25.10.2011, 17:52 | Полезность: 0
   #114
Буха в УК сняли...
Квитанции готовить некому...
Старожил
Сообщений: 3037
Регистрация: 20.05.2011
Статус: offline
Рейтинг: 0 ()
Написано: 25.10.2011, 17:59 | Полезность: 0
   #115
Отец Фёдор, в смысле сняли?
Настоящий житель
Сообщений: 616
Регистрация: 19.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 34 ()
Написано: 25.10.2011, 19:20 | Полезность: 0
   #116
Консъеж сказала, что старый бух уволен, а новый не найден...
Старожил
Сообщений: 3037
Регистрация: 20.05.2011
Статус: offline
Рейтинг: 0 ()
Написано: 25.10.2011, 20:24 | Полезность: 0
   #117
УК с бухгалтерами не везёт ...
Коренной житель
Сообщений: 285
Регистрация: 06.09.2011
Статус: offline
Корпус: 1-6
Этаж: 15
Рейтинг: 11 ()
Написано: 25.10.2011, 22:38 | Полезность: 0
   #118
Отец Фёдор писал(а):
Буха в УК сняли...
Квитанции готовить некому...
Дык их там три было. Гл.бух, бухгалтер, который квиточки распечатывал и кассир. Девочка-кассир после работы на кассе работала в бухгалтерии.

Кого из них уволили-то?
Старожил
Сообщений: 3037
Регистрация: 20.05.2011
Статус: offline
Рейтинг: 0 ()
Написано: 25.10.2011, 22:44 | Полезность: 0
   #119
Наверное того, кто квитанции делал.
Почетный житель
Сообщений: 1834
Регистрация: 27.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3-4
Секция: 9
Рейтинг: 13 ()
Написано: 30.10.2011, 01:11 | Полезность: +4
   #120
Ничего не понимаю! Чистые подъезды, доброжелательная консьержка, территория супер! Я влюблена в район, после Центра грязного/темного/дорогого по ТСЖ(тут копейки за те же квадраты!) , с вечно отсутствующей то водой, то светом прекрасно все!
Можно узнать, в чем конкретно проблема с этим ТСЖ? Я ещё не заселилась заканчиваю ремонт, квитанции вроде адекватные... Расписание неудобное приема УК? - а где оно удобное? И потом, насколько знаю (по Москве)дом при сдаче не может быть бесхозным, должен быть передан застройщиком на управление... Вот типа и создали ТСЖ без жильцов- их просто не было!
Меня вот больше беспокоит, что соседи кругом- залетные! Гадят в подъездах, лифтах - свинство внутри нас самих же, мне это кажется важнее.
Нда, надо отдельную тему завести...
Коренной житель
Сообщений: 285
Регистрация: 06.09.2011
Статус: offline
Корпус: 1-6
Этаж: 15
Рейтинг: 11 ()
Написано: 30.10.2011, 09:27 | Полезность: +2
   #121
Barbara
Все правильно сказали, по сравнению со многими районами города Левенцовка намного лучше.
Но нет пределов совершенству.
Вот Вы говорите, что соседи в подъездах гадят, добавлю от себя, и вандальничают.
В мкрне проживает много людей, территория двора и общая площадь подъездов, предлифтовых холлов, самих лифтов и т.д. большая - за всем не уследить. Это раз.
Второе. Мкрн нужно не только поддерживать в этом состоянии (следить за всем), но и дальше благоустраивать.
И первое, и второе без инициативы, поддержки, понимания и солидарности со стороны жильцов не осуществить.
Пример консьержи - без поддержки жильцов их придется уволить и оставить подъезды без присмотра.
Люди хотят и готовы принимать участие в поддержке и благоустройстве мкрна, т.к. считают, что их дом не заканчивается порогом ихней квартиры.
Но УК своими действиями и бездействиями губит это на корню. Отчетов не предоставляют, смета на будущий год отсутствует, элементарной разъяснительной работы не ведут: объявления, ответы на форуме.
Работа в сфере ЖКХ не ограничивается верчением гаек и "скруток" проводов, это еще и работа с населением, а наша УК понять этого никак не хочет. Да, работа с людьми это наиболее сложная часть всей работы УК. Но без нее ни туда и ни сюда.
В итоге люди и не знают, что происходит и не понимают многих вещей. Большинство разногласий и конфликтов между жильцами и УК именно из-за отсутствия взаимопонимания, а отсутсвие взаимопонимания по причине отсутствия информационно-разъяснительной работы.
Опять же организация и проведения голлосования по консьержам тому пример.
В итоге у жильцов формируется ощущение, что их дом ограничиваеся порогом ихней квартиры - ибо вне ее пределов все одно ни на что не повлияешь, и как следствие, соответствующие отношение к подъездам и двору.
Почетный житель
Сообщений: 1463
Регистрация: 23.11.2010
Статус: offline
Рейтинг: -22 ()
Написано: 30.10.2011, 11:07 | Полезность: 0
   #122
Когда в Болгарстрое поменялось ДУ-8 на ук ООО "Болгарстрой" в домах сократили в 0.60 уборщиц и дворников и электрик один на весь мкр -жильцы переругались из-за уборки и старшие по подьезду с инициативной группой так поставили работу, что стало нехуже чем было. Жильцы , правда, поканфликтовали с теми кто мусорит и вандальничает и в милицию обращались по поводу наркоманов. Консьержей кое-где сами организовали, а добиться отчётности и расшифровки за обслуживание и ремонт так и несмогли. В домах напротив где жильцы ТСЖ организовали отчётность поквартальная и дома образцово содержатся. Наше же ТСЖ существует в глубоком подполье и УК ему помогает в этом - им это очень выгодно.
Нужно выбирать старших по подьезду и сплачиваться жильцам.
Почетный житель
Сообщений: 1463
Регистрация: 23.11.2010
Статус: offline
Рейтинг: -22 ()
Написано: 01.11.2011, 19:23 | Полезность: 0
   #123
Vlad писал(а):
Такое ТСЖ очень выгодно для УК!!!
Все свои действия, УК выполняет на основании невиданного договора с ТСЖ.
ТСЖ в свою очередь, руководствуется "решениями общих собраний жильцов".
"Решения общих собраний жильцов" должны иметь протокол общего собрания и в случае голосования (заочного) должны иметь место бюллетени, в которых собственники жилых и нежилых помещений ставят свои подписи!!!. Но есть иной вариант, который очень сложно оспорить. ТСЖ пишет протокол очного общего собрания, указывает задним числом дату, кол-во собственников и их кв. метры, пишет, что необходимое кол-во имеется для принятия решения и прописывает то решение, которое им нужно!!! В таких протоколах общего собрания указываются - председатель и секретарь собрания и соответственно своими подписями они этот протокол собрания заверяют. Безусловно, в таких протоколах будут фигурировать только те собственники, которые сдают квартиры в аренду и т.д. "Недовольных", которые сейчас пишут и скандалят - указывать в протоколах не будут!!!
Вот и всё!!! УК действует на основании договора с ТСЖ, а ТСЖ на основании "собраний и протоколов собраний"!!! Вот зачем нужны "домашние" ТСЖ для УК !!!
Карманное ТСЖ я бы сказала УК необходимо. Без такого ТСЖ их никто бы не выбрал или пришлось бы в тэндэре участвовать.
Настоящий житель
Сообщений: 721
Регистрация: 26.07.2011
Статус: offline
Корпус: 3-8
Рейтинг: 7 ()
Написано: 10.11.2011, 14:47 | Полезность: +3
   #124
Кто-нибудь знает ресурсоснабжающие организации, которые обеспечивают Левенцовку???? Хочется позвонить именно туда и спросить оплачиваются ли ЖК-услуги, а то мы то платим УК, а платит ли УК ресурсоснабжающим организациям (горсвет, тепло и т.д.)???можно исправно платить, а в итоге получить отключение ресурса(((к сожалению такие случаи сплош и рядом!

Вот например: http://news.mail.ru/inregions/south/61/7297270/?frommail=1
Почетный житель
Сообщений: 1463
Регистрация: 23.11.2010
Статус: offline
Рейтинг: -22 ()
Написано: 14.11.2011, 22:15 | Полезность: 0
   #125
http://www.es-ro.ru/market/services1.php?lang=rus&id=7
И перезаключить договор , думаю, можно там на прямую с поставщиком об оплате электроэнергии.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


 
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.wgates.ru, 2010