Ростовчанин
У нас в Ростове все жилые массивы сейчас так строят: Извилистая, Вертолетное поле, Норд... Везде в рекламных проспектах указано, что садик и школа... Когда там что-то будет - никто не знает.
В Левенцовке реально гораздо лучше дела обстоят, лед тронулся, спасибо губернатору
Я не столь оптимистичен. Ничего здесь лучше не обстоит, не обольщайтесь. Все перечисленные вами объекты не в чистом поле строятся, вокруг них есть все и в пешей доступности. А Левенцовка стоит в чистом поле, о чем и сказал губернатор. И цены не такие уж низкие с учетом того, что район не обустроен, а также отсутствует социальная инфраструктура. Я считаю, что в стоимость наших квадратных метров сполна заложена цена и квартиры и необходимой соц. инфраструктуры.
jaxx в любом случае спасибо за ценную информацию, для меня например, наступило прозрение, в ближайшие 5 лет в Левенцовке делать нечего с детьми.
EvgenK
Вокруг Вертолетного поля, где строят жилой комплекс, в радиусе километров 2-3х нет ни садиков, ни школ, садик и школа там заложены в программу развития, но до 2015 года не выделено ни рубля, даже на проект.
"Норд" - строят на пустыре, ближайший садик на Беляева, но Норд - это Аксайский район(!), а это значит, что во-первых, в садики Ростова дети могут попасть только нелегально, а во-вторых, садики в самом "Норде" будет строить не город Ростов-на-Дону, а Аксай... ну Вы поняли))
Кто ж у нас минусует то, вот забавные пользователи бывают. Все красиво на бумаге и в планах. А на самом деле район далек от комфортного проживания. Магистрат обещает золотые горы, но реальность другая. Я прекрасно понимаю, что не всегда бывает выбор, понимаю, что дешевле жилье в городе не найти, но... что всем нам говорили при продаже квартиры про садики и школы? Вспомните. Это ли не обман?
EvgenK
Можно вторичку взять на том же СЖМ, или ЗЖМ, за те же деньги, что на Левенцовке стройвариант. Да, это будет старый панельный дом с маргинальными соседями, но зато вся инфраструктура уже есть рядом. Но мы с женой после просмотра примерно 50-ти вариантов вторички для себя выбор сделали в пользу Левенцовки, причем как приехали сюда на просмотр, решили в ту же минуту))
EvgenK
Можно вторичку взять на том же СЖМ, или ЗЖМ, за те же деньги, что на Левенцовке стройвариант. Да, это будет старый панельный дом с маргинальными соседями, но зато вся инфраструктура уже есть рядом. Но мы с женой после просмотра примерно 50-ти вариантов вторички для себя выбор сделали в пользу Левенцовки, причем как приехали сюда на просмотр, решили в ту же минуту))
Не знаю, конечно, но у нас квартира в панельном доме правда в новом и мы не в восторге были от трешек в Левенцовке, хотя и приобрели, кухня меньше нашей, лоджия вообще молчу
EvgenK
Так Вы купили квартиру здесь? Я так понял, что только собираетесь
купили, причем с расчетом на перспективность района, понравилась комплексность застройки, что все спланировано, а не как обычно, в муравейниках Ростова.
А мне кажется в этом районе все же больше плюсов, чем минусов, когда заезжаешь на территорию района, даже в зимние дни, сразу поднимается настроение, такие яркие краски, я бы назвала этот район "Радужный". Мне здесь очень нравится!!!
EvgenK
Можно вторичку взять на том же СЖМ, или ЗЖМ, за те же деньги, что на Левенцовке стройвариант. Да, это будет старый панельный дом с маргинальными соседями, но зато вся инфраструктура уже есть рядом. Но мы с женой после просмотра примерно 50-ти вариантов вторички для себя выбор сделали в пользу Левенцовки, причем как приехали сюда на просмотр, решили в ту же минуту))
Не знаю, конечно, но у нас квартира в панельном доме правда в новом и мы не в восторге были от трешек в Левенцовке, хотя и приобрели, кухня меньше нашей, лоджия вообще молчу
Трешка может и не идеальна, маленький коридор и балкон, но мы решили, что жить то не в коридоре и не на балконе будем, а вот то, что смогли приобрести трешку за очень хорошую цену, даже и мечтать не могли, и теперь у нашего ребенка будет отдельная детская комната
Ко мне попала следущая информация из Администрации города:
Взрослая поликлиника - был запланирован тендер на ПИР (проектно-изыскательские работы) на октябрь 2012, его отменили, так как сменились приоритеты в сторону строительства школы.
Школа в 3-ем МКР - ПИР завершены в декабре, идет государственная экспертиза, срок проведения тендера и начало строительства - 1 квартал 2013 г.!
Еще речь идет о неком садике на 125 мест, строительное пятно 3-20 (кто знает, у нас 3 садика в 3-ем МКР должно быть?), так вот по нему тоже прошли ПИР, идет гос. экспертиза, тендер на строительство также запланирован на 1 квартал 2013 г.!
Ко мне попала следущая информация из Администрации города:
Взрослая поликлиника - был запланирован тендер на ПИР (проектно-изыскательские работы) на октябрь 2012, его отменили, так как сменились приоритеты в сторону строительства школы.
Школа в 3-ем МКР - ПИР завершены в декабре, идет государственная экспертиза, срок проведения тендера и начало строительства - 1 квартал 2013 г.!
Еще речь идет о неком садике на 125 мест, строительное пятно 3-20 (кто знает, у нас 3 садика в 3-ем МКР должно быть?), так вот по нему тоже прошли ПИР, идет гос. экспертиза, тендер на строительство также запланирован на 1 квартал 2013 г.!
Логично. В поликлинику не каждый день ходим, а в школу детям каждый день ходить. Садики + школа, а уже потом взрослая поликлиника.
Добавлено 30.01.2013 в 17:16
natuly
Планировки, конечно, бюджетные, в трехкомнатной квартире одна малюсенькая лоджия и кухня маловата. Но за эти деньги не купишь и 2-х комнатную квартиру. Мы купили, выгодно, но квартира произвела впечатление тесной.
EvgenK
Вокруг Вертолетного поля, где строят жилой комплекс, в радиусе километров 2-3х нет ни садиков, ни школ, садик и школа там заложены в программу развития, но до 2015 года не выделено ни рубля, даже на проект.
"Норд" - строят на пустыре, ближайший садик на Беляева, но Норд - это Аксайский район(!), а это значит, что во-первых, в садики Ростова дети могут попасть только нелегально, а во-вторых, садики в самом "Норде" будет строить не город Ростов-на-Дону, а Аксай... ну Вы поняли))
В следующем году часть Аксайского района и сам Аксай будут присоединены к Ростову в рамках
большой агломерации Ростова.Так что Норд уже будет Ростовом.
Добавлено 30.01.2013 в 18:19
Вот кстати это решение :
Схема территориального планирования Ростовской области будет изменена
23 января 2013
Василий Голубев поддержал предложение по изменению схемы территориального планирования Ростовской области. Об этом шла речь на заседании регионального правительства, которое состоялось сегодня, 23 января.
Новый документ основан на комплексном подходе - от отраслевого к территориальному планированию, от «автономного» к взаимосвязанному расселению.
У Ростовской области есть шанс стать пилотным регионом России, в котором будет применен новый подход. Это обеспечит сбалансированное пространственное развитие области и повысит ее инвестиционную привлекательность.
Подготовка проекта документа завершится в 1 квартале 2013 года.
Напомним, что впервые схема планирования области, а по сути – генплан региона, была принята в 2007 году.
Новая схема создаст предпосылки для устойчивого развития агломераций как основы пространственного каркаса Ростовской области.
Еще плюс в том, что вся социалка, которая строится, будет новой и современной. Та же детская поликлиника яркий тому пример.
К сожалению, детская поликлиника - не пример, а точнее - пример только в рапортах и отчетах. Нет некоторых узких специалистов, отсутствуют элементарные приборы в физиотерапии - магнит, например...
Это то, с чем я столкнулась. Другие мамы могут еще что- то рассказать...
А об информации о школе - Спасибо. Это радует.
По плану, детских садов в 3 мкр, действительно,3. Во дворах домов 3-8, 3-4 (тот самый, маленький), и между 3-3 и 3-14, рядом со взрослой поликлиникой.
(3-й МКР) Детский сад на 125 мест (с.п. 3-20). Статус - окончено проектирование. Подрядчик - ООО "Пром профиль". Срок окончания работ - декабрь 2012 г.
Информация по садику: 3 этажа, бассейн 100 кв.м., зимний сад, количество групп детей раннего возраста – 3, количество групп дошкольного возраста – 4.
По тексту: "Между тем, по словам мэра города, в ближайшие годы планируется открыть многофункциональные центры в новом жилом районе Левенцовский, в Нахичевани, на Военведе и в ряде других районах города."
jaxx
Ага, из-за этих новых мфц, убирают старые МКУ Учреждения Социальной Защиты и в Админе такая неразбериха твориться: штатное новое выдумывают, департамент соц.защиты не знает куда деть начальников, планируется открывать новые со 2 квартала, точнее с 15 июля
ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ 
. Мне здесь очень нравится!!!
