Но ведь если дверь будет открываться вовнутрь - биться никто ни с кем не будет, разве нет?

--- Реклама ---

Планируете уговорить своего соседа не переставлять двери?)) Ну, если сами хотя бы переставлять не будете, то и биться наверное не будете))
Кстати, ещё один мотив почему некоторые не выбирают квартиру, соседствующую с торцевой - повышенная слышимость хлопания соседской двери, т.к. она ближе)) Ещё один повод недовольства, если дверь тамбура окажется перед дверью соседа, который специально покупал квартиру подальше от торцевой.

А по мне так лучший вариант - подружиться с соседями на этаже и договориться запирать дверь в коридор и тогда не страшно будет оставлять например коляску или другие какие-то вещи. Доводы о том, что вдруг каждому нужен тамбур в целях какой-то там безопасности, полнейшая ерунда. Ставьте тогда двери бронебойные. А общий коридор не зря называется общим.

Наличие тамбура огромный плюс по безопасности.

Mirna
Да безопасность тут ни при чем, на самом деле. Просто в студии, как известно, не сильно много места. А так можно было бы, например, обувь оставлять в тамбуре. Просто в коридоре её всё же не поставишь

По мне так дело не в месте. меня дико раздражает когда курят на этаже. С этим явлением бороться очень проблематично и при открытии двери весь дым идет в квартиру. А оно мне и моему ребенку надо?

Конечно, и этот тамбур уже у ВСЕХ есть - обший коридор называется)) Если есть страх, что на этаже поселятся соседи-террористы, то тут уже не знаю конечно))

Степаныч
А может, никто и не будет курить на этаже?

Причем здесь террористы, квартирные кражи гораздо чаще чем терроризм бывают. А уж про пьяных ищущих где они живут я вообще молчу.

Степаныч
А чем, простите, тамбур спасет от пьяных? Они пить бросят?

Мне оно тоже не надо - поэтому соседей по этажу буду загонять курить в их собственную квартиру (начну конечно с вежливых просьб). В общих помещениях дымить курильщики не имеют права - нужно уважать желание других людей быть здоровыми и иметь здоровых детей. Соседи по 5 секции корпуса 3-10, учтите!))) Хотя ещё есть несколько месяцев чтоб бросить курить)))

--- Реклама ---

нет пить они не бросят, но и стучать будут не в квартиру а в тамбур. И на крайний случай у тебя за спиной будет 2 метра тамбура для решения проблемы.

Я тоже, кстати, расчитывала что этого делать никто не будет. Для меня новость что в тамбурах всё-таки курят.

Степаныч
Соседи по тамбуру тоже могут пить.

Ага народ умудряется и в лифте закурить, а Вы про этаж.

Поможет бронированная дверь! Говорила уже)) Я то не против, если все соседи на этаже ЗА и ничто не перечит закону. Я к тому что не правильно плевать на других и делать как самому удобно. Всего лишь описала ситуации, которые вызовут неудобства у других соседей.

Ну уж соседу я помогу домой попасть.А чем поможет бронированная дверь? А по поводу плевать, я когда ключи получил и зашел в квартиру, то часть коридора от лифта до своей двери (кстати она торцевая) подмел и вымыл пол, ну не люблю я в грязи жить и тянуть всю пыль в дом. И что, за неделю все запылили загадили и хоть бы кто за собой убрал. А тамбур в том числе являет собой буферную зону и от пыли о дыма сигаретного и от прочего.

Степаныч
Я не пойму, Вы меня пытаетесь убедить, что тамбур можно ставить даже если соседи против? Не убедите.

Я на пытаюсь Вас убедить. Просто мне не понятна позиция некоторых людей, против того чтобы кому-то было хорошо.

Мы всё же не эту позицию обсуждаем. Низкие качества людей это уже другая тема))
Я за то чтобы всем было хорошо! С учётом возможности конечно)) Поэтому соседям нужно стараться друг с другом дружить и учиться договариваться, если нужно

когда коридор дробят на тамбур поперек это на мой взгляд ничего страшного, а вот вдоль это явно перебор.
противникам тамбуров могу сказать одно и то же, что и в предыдущем моем посте, надо быть дружелюбнее и завидовать по белому. ну а тем кто все таки решил сделать тамбур, конечно не мешало бы спросить согласие соседей, не всех, но ближайших - до которых доходит стена, чтобы уточнить границы.

А вот для общего развития небольшая правовая справка (почему-то об этом аспекте в последнюю очередь вспоминают):

Согласно статье 290 ГК РФ
• Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
и статье 36 ЖК РФ
• Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы...
• Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

следует, что межквартирный коридор, как часть общего имущества, принадлежит собственникам всех квартир в жилом доме. Установка перегородки и двери с замком (уменьшение размера общего имущества) возможна при согласии собственников ВСЕХ квартир дома. Этот вопрос решается на общем собрании жильцов. Порядок проведения и решения общего собрания указаны в статьях 44, 45, 46, 47 и 48.
Нужно учесть, что в этом ответе рассматривается вопрос лишь о ПОЛЬЗОВАНИИ части коридора. Часть общего имущества НЕЛЬЗЯ приобрести в собственность, согласно пункту 2 статьи 290 ГК РФ.
Получение согласия собственников квартир является необходимым, но НЕ ДОСТАТОЧНЫМ условием выполнения такой перепланировки. Планировку следует СОГЛАСОВАТЬ.

Нюансы
Если установлена перегородка с дверью, но БЕЗ ЗАМКА (следовательно нет препятствия для других жильцов), то это не является уменьшением размера общей площади и согласие жильцов не нужно. Однако согласование перегородки все равно НЕОБХОДИМО, т.к. ее нет в проекте дома. В некоторых домах изначально спроектирована перегородка, отгораживающая общий межквартирный тамбур. Установка двери с замком, в этой ситуации, фактически незаконна, но это делается повсеместно (дубликаты всех ключей могут храниться у консьержа, если он имеется).Вот и получается, что желающие сделать тамбур ставят его, просто надеясь на русское авось и оглядываясь на соседей, которые такие тамбуры уже поставили в других домах («ставят же другие, почему я не могу?»), при этом по сути являются такими же нарушителями.

Понятно, что у нас в стране законы далеко не всегда соблюдаются и различным инстанциям (вроде пожарников и т. д., которые и должны давать согласие на перепланировку) чаще всего нет дела до простых людей (как и времени, сил и желания) и скорее всего никто не придёт просто так с требованием снести построенное. Только не надо забывать, что даже в случае если вы договоритесь с соседями на этаже полюбовно, нет гарантии что новый собственник (допустим кто-то квартиру продаст) будет уже против и без труда и особых проволочек выиграет суд на предмет сноса тамбура (к тому же не надо забывать и о существующих штрафах). Так что все ЗА и ПРОТИВ всегда нужно взвешивать основательно.

P.S. Всего лишь поделилась информацией относительно темы – желающие тамбур или противники его, не разрывайте меня, пожалуйста, гневными комментариями. Я на НЕЙТРАЛЬНОЙ стороне)) Желание докопаться до истины в данном случае вреда никому не приносит

Mirna
Ну никто не спорит, что с соседями лучше не конфликтовать. Но я просто не понимаю, как тамбур может кому-то помешать.

Опять же говорю, не надо понимать меня превратно. Всего лишь описала ситуацию и возможные последствия.
Вы не понимаете, кто-то понимает - это совершенно нормальное явление, когда люди в одной точке зрения могут не сходиться (от предмета рассмотрения не зависит) - так всегда было, так всегда будет

Mirna
Я просто объективных доводов "против" не вижу. А так есть люди, которым всё мешает, да.

Я знаю почему Вы доводов "против" не видите - потому что хотите тамбур. Я права?)))

--- Реклама ---