Lenaisasha
У нас с Вами различный опыт.
Законодател-то срок действия справки 2-НДФЛ не установил.
Тем не менее иногда требуют, чтобы приносимые справки были выданы не ранее... какого-либо срока.
Это не означает прекращения действия справки 2-НДФЛ, а просто особенности конкретной запрашивающей инстанции.
Конкретная же ИФНС, куда подаются документы, определяется по месту жительства, а не объекту недвижимости.
А в каждой конкретной ИФНС есть конкретный инспектор.
Кстати, а как Вы умудрились подать декларацию за 2010 год, имея справку, датированную сентябрем 2010? У вас их было две: до сентября и после?
Менеджеры сказали, что после 14 ноября начнут выдавать ключи))) Ждемс...
Что-то менеджеры всем по-разному врут!Сегодня муж звонил-ему сказали что в ноябре можем и не ждать!!!
Все зависит от УК - они на баланс принимают и ключи выдают, какие скажут сроки, такие и будут...А там, по опыту моего корпуса 1-3, то лифты сдать не могут(сертификация/лицензия особенная), трава не зеленая и пр... на 2,5 месяца со сдачи дома ждать- норма... Да и Договор об этом говорит.
Riyu
Дом на баланс принимает УК, и ключи выдает УК, и за сроки получения ключей тоже отвечает УК - ведь им потом "ответ держать" за эксплуатацию перед жителями, дом эксплуатировать... Они мой корпус держали из-за лифтов- не принимали на баланс, соответственно не выдавали ключи.
Так что реальность по срокам- в УК.Да и то- 10 раз переносили, потому как процесс сложный технически, многие завязаны на сроки...
Это всё понятно, но почему тогда нельзя попасть на объект? Обещали еще в октябре, что можно будет взять ключи поднятся в свою квартиру!!!!! А уже скоро конец ноября, а у них какие-то отговорки.... Еще там не живу, но к УК уже испытываю негатив!!!!
Алёнка
так я и говорю- чтоб попасть на объект, нужны ключи, которые либо у строителей(дом не сдан), либо в УК(дом принят на баланс). Пока не передан на баланс- ключи в процессе.
Да и потом, вам для чего смотреть - акты подписывать? Так рано ещё вроде, а просто так- не пустит никто, поломаете чего - кто отвечать будет? У нас так и было... Увидел раз при покупке, второй при приемке, чтоб по факту замечания писть, если есть..
Законодател-то срок действия справки 2-НДФЛ не установил.- вот вы и ответили на свой вопрос, у нас что теперь налоговые инспектора утверждают законодательство??? Я 6 лет работаю гл. бухгалтером и законодательство "немножко" знаю!!! А вот вы если хоть раз сдавали декларацию, то должны знать, что за 2010 г. сдавали её в 2011 г. Кстати можно сдать сразу за 3 года подряд, например, в 2011 г за 2008,2009,2010 гг. Ну это , если квартира куплена в 2008 г. Последнюю декларацию я сдавала в налоговую Советского района ( И насколько я знаю Ливенцовка тоже относиться к Советскому району!!! Или я не права?????), там прекрасно приняли "просроченную" справку (как вы считаете!!!) А вот декларацию попросили печатать на листах с одной стороны, кстати это уже их блаж, но у меня приняли распечатанную с двух сторон...., хотя и скрипели зубками.... Если ещё есть вопросы, пишите, отвечу всем... (можно не только в личку)!!!
Lenaisasha
Какой именно мой вопрос вы имели ввиду? О том как Вы сдали декларацию за 2010 имея справку по август? Или таки у вас было две справки?
Серьезно:
Декларацию сдают по месту жительства, чит. регистрации/прописки. Так, что квартиру можно купить в любой части города, а сдавать декларацию придется в ИФНС по месту жительства.
Инспектора правила не устанавливают, они их выполняют, но правила для них, помимо Законодателя, устанавливает еще и их руководство. Например, в советской принимают заявления только на их бланке. Когда я пришел писать заявление мне, в общем порядке сказали: "только на нашем бланке". Сдал-то я свое рукописное, ибо подается оно в произвольной форме. Просто попросил назвать мне пункт нормативки, где сказано про бланк. Но в помещении два или три человека заполняли именно бланк, одного из них инспектор отчитывал мол "на вас бумаги не напассешся". И то, просто мне лень было его писать заново.
Иногда легче выполнить требование инспектора, чем "бодаться" с ним. Согласны?
ИФНС может потребовать (по закону) подтверждение сведений, указанных в 3-НДФЛ, в виде 2-НДФЛ. Можете не предоставлять 2-НДФЛ за, скажем, 2010 год, но не легче ли предоставить?
Инспектор, руководствуясь своими соображениями или каким-нить внутренним распоряжением может потребовать справку не ранее 10 дней. Можно использовать свой 6-летний опыт работы гл.бухгалтером, а можно выполнить это мелочное требование инспектора. Сложно взять в бухгалтерии справку за день-два до похода в ИФНС или легче бодаться с инспекторами?
По опыту встречал различные требования работников ИФНС, не соответствующий законодательству, в том числе и дату выдачи справки, и часть из них легче выполнить, чем "бодать" "подневольного" рядового инспектора, "сидящего" на приеме документов. Вы не встречали - рад за Вас, но у нас разный опыт.
А, в общем-то, Вы правы, во всем и абсолютно правы. )))
Barbara
Еще больше стал не понимать.
При чем тут передача дома на баланс эксплуатирующей организации?
Насколько мне известно дом введен в эксплуатацию. Квартиры продают в собственность, деньги за них берут.
При чем тут эксплуатирующая организация и ключи от собственности людей? Почему они у нее? Где она упомянута в договоре о купле-продажи?
Можете указать нормативку на основании которой заведен такой порядок, что получение ключей зависит от передачи дома на баланс УК, и, что ключи от своей собственности нужно получать также в эксплуатирующей организации?
Фактическая ситуация мне известна, но ПОЧЕМУ так? На основании каких законов? Можете сказать?
З.Ы. Перечитал - выглядит как наезд, менять уже не буду. Но это не более, чем проявление интереса. А то "топотим" на УК, а может быть они все по закону делают и это мы законов не знаем.
Barbara
Еще больше стал не понимать.
При чем тут передача дома на баланс эксплуатирующей организации?
Насколько мне известно дом введен в эксплуатацию. Квартиры продают в собственность, деньги за них берут.
При чем тут эксплуатирующая организация и ключи от собственности людей? Почему они у нее? Где она упомянута в договоре о купле-продажи?
Можете указать нормативку на основании которой заведен такой порядок, что получение ключей зависит от передачи дома на баланс УК, и, что ключи от своей собственности нужно получать также в эксплуатирующей организации?
Фактическая ситуация мне известна, но ПОЧЕМУ так? На основании каких законов? Можете сказать?
З.Ы. Перечитал - выглядит как наезд, менять уже не буду. Но это не более, чем проявление интереса. А то "топотим" на УК, а может быть они все по закону делают и это мы законов не знаем.
Вот я задаю себе такой же вопрос, но пока не могу найти ответ. Тем более, что недавно видел/слышал по ТВ что Дума приняла/примет/собирается принять закон, запрещающий навязывание жильцам УК застройщика. Ничего толком не нашел, так что хз...
Riyu
Не смогу сразу ответить по нормативам, но раньше было такое понятие как "ключевая справка", то есть момент, когда дом передавался на баланс эксплуатирующей организации- потому как опять же- бесхозным дом не может быть!
Теперь есть это дурацкое разрешение на ввод в эксплуатацию, но фактически дом не передан , он технически "может передаваться" в эксплуатирующую, вроде как Застройщик все сделал, чтоб дом далее УК приняла(либо иной эксплуатирующий орган).
Обязательно поищу документы, в свое время выясняла этот вопрос подробно...
По -крайней мере все логично, а вот передать дом на эксплуатацию жильцам, так не желающим быть зависимыми от УК- так от этой мысли волосы дыбом встают! Представляю, что бы было, если дом на жильцов бросили- половина моего дома пустует- вот заселятся все, выберут приемлемую(хотя таких не знаю) УК, поднимут попы от кресла перед компом- тогда пожалуйста... Я за!И не только в форуме...
Сложно взять в бухгалтерии справку за день-два до похода в ИФНС - иногда это просто не реально, если работаешь в Москве, а прописан в Ростове...Или же, если увольняешься с работы, то лучше справку сразу взять, чтобы потом не бегать.
Здравствуйте соседи!
перечитывая "предварительный договор купли -продажи" меня смущает 1) пункт 3.2.2 т.е нести все расходы связанные с оформлением в собственность квартиры (далее перечисляется за что...); 2) пункт 3.2.3.2. - оплатить продавцу расходы по пиемке Объекта в эксплуатацию, пропорционально суммарной стоимости квартиры и доли в общем имуществе в Объекте, приходящийся на квартиру.
Поясните пожалуйста, что это значит? Сколько еще готовить денег?
Интересно, а они как ключи будут выдавать, в порядке живой очереди?)))) Я думала они будут вызывать как-то по очереди всех, никто не знает как эта процедура проходит?
Здравствуйте соседи!
перечитывая "предварительный договор купли -продажи" меня смущает 1) пункт 3.2.2 т.е нести все расходы связанные с оформлением в собственность квартиры (далее перечисляется за что...); 2) пункт 3.2.3.2. - оплатить продавцу расходы по пиемке Объекта в эксплуатацию, пропорционально суммарной стоимости квартиры и доли в общем имуществе в Объекте, приходящийся на квартиру.
Поясните пожалуйста, что это значит? Сколько еще готовить денег?
По оформлению в собственность - госпошлина за регистрацию в юстиции, небольшая, обычно 100 руб. А расходы по приемке дома - за однушку, например, срубили 1800...
ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ 
О том как Вы сдали декларацию за 2010 имея справку по август? Или таки у вас было две справки?
