в этом выпуске "пусть говорят" как раз шел разговор про УК. пара аферистов оформили ук, переоформили на нее все счета дома, и собирали денежки. даже якобы "голосование" было, про которое жильцы ничего не знали.. http://rutracker.org/forum/viewtopic.php?t=3518921 Живи как хочешь - 07.04.2011
в любом случае, лучше проголосовать за предложение создать тсж, т.к. у нас нет возможности собрать всех будующих собственников и предложить им свою кандидатуру или выбрать ее из кого-то.... а уже потом будем разбираться в самом управлении тсж и навязанными членами правления
а как насчет переворота))) сейчас на форуме жильцов (читай голосов) побольше будет чем в офисе, может свое тсж организуем, есть кто-то кто в этом разбирается?
почитав и послушав про тсж, я понял какой это бред. в смысле закон дебильный. закон о тсж фактически предполагает что среди жильцов будет специалист одновременно и в инженерии и в бухучете, и юрист, и экономист, специалист по технике безопасности и управленец в одном лице. в противном случае получится бардак. как в этой передаче сказали, в европе прошла фактически депреватизация, потому что собственность иметь очень обременительно. это не только право но и ответственность, и по идее, владение собственностью обязывает жильцов проводить ежегодные собрания и разбираться в вопросах домоуправления. а у нас это делать никто не хочет. конечно можно инженерные вопросы свалить на УК, нанять приходящего бухгалтера и юриста, вобщем часть работы отдать на аутсорсинг. но все равно это работа не простая...
да почитала уже ссылки в соседней теме))) геммороя предостаточно... ну я за тсж в любом случае)))
я вобщемто тоже за тсж, тк закон нам альтернативы не оставил...
просто как только появится возможность нужно будет в правление и в председатели выбирать кого-нибудь из собственников квартир. мне кажется неправильно оставлять в правлении работников УК, иначе это все равно как если бы стадо овец охраняли волки...
Люди! я тут подумала.. может мы 9 мая 2011 года - когда ключики будут давать.. они же всем жильцам, которые купили не зависимо для себя, аренды, перепродажи... дадут ключики.. и наверника все, получившие ключики захотят хоть одним глазком взглянуть на свою квартирку... предлагаю - РАЗВЕСИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЯ ПРЯМ НА ВХОДНЫЕ ДВЕРИ ВСЕХ КВАРТИР ВСЕГО НАШЕГО ДОМА ВО ВСЕХ ПОДЪЕЗДАХ..содержание примерно такое - Уважаемые хозяева квартиры просим оставить свои координаты (ФИО, АДРЕС, ТЕЛЕФОН) на этом сайте или еще где-нить чтобы побыстрее начать переоформлять дом к собственному, нами выбранному и устраивающему нас во всех отношениях ТСЖ!!! и тут же объяснить причину.. типа в МКР№1 жильцы уже столкнулись с этой проблемой.. завышенные счета за квартиру... и прочее... во избежания такой же ситуации - нужно собраться и хорошенько обсудить дальнейшие действия.. просим координаты жильцов, т.к. если 51% жильцов будут в наличии и смогут проголосовать за смену ТСЖ... то нам его сменят.. если меньше , то нет.. и будим мучатся дальше...
ИДЕЯ ЯСНА?)))
Добавлено 14.04.2011 в 11:22
у меня сразу говорю с русским языком нелады... так что составить объявление и доступно объяснить в двух словах причину, по которой жильцы должны поделиться своим ФИО, адресом и телефоном.... не смогу... и еще момент.. эти объявления могут тупо сдернуть наша дорогая в прямом смысле слова УК(((( это тоже надо продумать! жду предложений!
Добавлено 14.04.2011 в 11:55
В корпусе 3-8 имеется 9 подъездов! предлагаю избрать в каждом подъезде по 1 активисту, который будет действовать от лица жильцов своего подъезда! потом эти 9 активистов встретятся и обсудят все желания и пожелания жильцов и начнут поиск/создание/оформление оптимального ТСЖ! Естественно каждого активиста жильцы его подъезда отблагодарят, каким способом - можно позже обсудить! Чтобы энтузиазм не пропал.. в борьбе за права жильцов))))
Насчет активистов идея интересная - будем искать. Желательно тех кто почаще будет бывать в доме..чтобы просто ходили по квартирам и общались... Объявление мне кажется сорвут да и далеко не все из нас любят читать...
у большинства русских мозг устроен таким образом, что увидев подобного рода объявления они сначала подумают кто и как их хочет и сможет облапошить поэтому поддержу предложение развесить адрес сайта и пригласить всех жильцов, а попав уже сюда все будет намного понятнее кто и чего от них хочет))
можно и сайт написать.. но вот пенсионеры наврятли имеют копм и инет и тем более не могут пользоваться форумом на мой взгляд.. не забывайте, люди... у нас же там Ветераааааны тоже есть... с Военнослужащими попроще.. они помоложе и к цивилизации привыкшие... а может написать так - вот адрес сайта, где надо зарегистрироваться БЕСПЛАТНО и обсудить вопросы на тему смены ТСЖ или можете оставить ваши координаты и ФИО... вот только где оставить?)))) надо сразу ответственное лицо поставить... ну, кто решится?))))
а давайте решать проблемы по мере их поступления...ключики получим, а дальше по обстоятельствам.
я так понимаю нам при вручении ключей уже предложат вариант управления домом, т.к. комуналку за 3 месяца то мы все равно должны оплатить, вот и посмотрим что да как
Проежал сегодня мимо дома... Как то не сильно похоже что 9го они кого-то туда заселят... особенно в первых 5 ти секциях. Не знаю что там внутри но снаружи - работы еще непочатый край.
а мне наоборот кажется что дело быстро идет, мы каждые выходные подъезжаем смотрим... дом практически докрашен, появились бордюры, правда кое-где лоджии не застеклены.... так что пока надеемся на лучшее но когда смотрели квартиру в марте, внутри состояние уже не пугало
Проежал сегодня мимо дома... Как то не сильно похоже что 9го они кого-то туда заселят... особенно в первых 5 ти секциях. Не знаю что там внутри но снаружи - работы еще непочатый край.
была неделю назад. заходила, правда, на 3, ане на 7 этаж, но то, что видела, воодушевляет. обои наклеены, красят потолок, кафель укладывают, окна и радиаторы на месте, все застеклено, двери внутри стоят,сантехнику завозят. так что надеюсь, в мае заселят.
наверное ветеранам с готовым ремонтом ключики вручат!)))) приятно что хоть кто-то из оставшихся в живых почувствует благодарность за отданный долг родине
Если говорить про ветеранов - Не поздновато ли для возврата таких то долгов? Мне кажется родина затянула с благодарностью..(((
А насчет готового ремонта - поддерживаю, главное чтобы въехавшим не пришлось ничего доделывать - а действительно спокойно жить в новом уютном доме.
21 апреля была на стройке... часть дома не покрашена.. на вопрос : а успеем-то?)) уверенно покачали головой и добавили... конечно... еще целый месяц!!! ... взгрустнулось...
Добавлено 22.04.2011 в 08:34
и перекопано все.. так что если надумаете квартирку свою посмотреть... просите не только каску, но еще что-нибудь из одежды... я чудом не испачкалась)))
к 9му мая? ветеранов... (боже как они достали!) с такими темпами сомневаюсь ибо будут старички жаловаться же на ремонт, вонь краской итд... к июню возможно - растёт напротив моих окон словно гриб =)
ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ 
поэтому поддержу предложение развесить адрес сайта и пригласить всех жильцов, а попав уже сюда все будет намного понятнее кто и чего от них хочет))
но когда смотрели квартиру в марте, внутри состояние уже не пугало
... взгрустнулось...
