а по срокам этаж за два дня это 100%, поскольку ежедневно делаю осмотр этого дома с кофе и сигаретой)
сегодня ветра нет, солнышко, хоть иди загарай, а они не работают. я вовсе никого не заставляю, но это к тому, что они не всегда выходят, хотя даже по вскр работали.
Да в основном как 3-4 сдадут на квартал раньше, только вот выдачу ключей растянут четко к 90 рабочим дням, по моим подсчетам 3-4 сдали 25 декабря, с вычетом всех праздников(которые не являются рабочими) и короткого февраля, а также рабочей субботой получается последний день 19 апреля
Да уж, наша сдача 3-9 еще ого-го когда, а я тут мысленно уже вся в ремонте, собираю информацию, форумы читаю всякие…
И как-то задумалась я о безопасности всех этих ремонтов. Стало понятно, что больше всего вопросов вызывает штробление стен, снос порожков на лоджию и замена радиаторов. Со штроблением вообще мрак: большинство понятия не имеют, что в наших панельных домах категорически нельзя делать горизонтальные штробы, штробить перекрытия, т. е. потолок и пол, вскрывать межпанельные швы. И порожек, естественно, сносить нельзя. И пользоваться желательно штроборезом, т. к. перфораторы и болгарки увеличивают "площадь поражения" стены на 15-20 см по обе стороны.
Вот хороший пример на одном из форумов приводили по поводу горизонтальных штроб. Все знают, наверно, как стекло режут: проводят полосу стеклорезом и просто отламывают. А теперь представьте горизонтальную штробу в бетонной плите, которая испытывает нагрузку 23-х этажей… Ну вот, допустим, мы будем проводку убирать под стяжку, штробы - только вертикальные, от пола до розеток. А где гарантия, что какой-нибудь дядя Вася не забабахает того, чего не надо? Нет, я все-таки очень надеюсь, что все соседи у нас люди думающие и на свою безопасность им не наплевать. Конечно, многие совершают ошибки по незнанию… Хуже, когда приходится сталкиваться с позицией "моя квартира - что хочу, то и делаю"
Да я с вами полностью согласна, по поводу штробления, просто делая ремонт нужно конечно обращаться не к делитантам, а к специалистам которые качественно выполнят работы с минимум риска, только вот таких профи поискать еще надо и конечно всю их работу непосредственно контролировать что они там делают, а то зачастую бывает так что наняли каких-то неизвестных рабочих дали ключи и что они там делают круглосуточно дробя даже собственнику все равно пришел принял работу заплатил и т.д. Поэтому делая ремонт все таки не забывайте что жить прийдеться то вам 1-2 года а десятилетия в этом доме
По теме штробления вот что нашел:
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 25 октября 2011 г. N 508-ПП
ТРЕБОВАНИЯ
К ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
...
11. При производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах не допускается:
...
11.4. Нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение.
...
11.7. Увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.
...
11.11. Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами.
11.12. Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов (в многоквартирных домах типовых серий).
Вы взяли трешку? Видели уже ее на стройке? Не смущает этажность дома? Я так понимаю, что это первая 25-ти этажка в Ростове панельная.
да, трешка. сейчас там 12й этаж доделывают - периодически проезжаю смотрю как процесс идет. этажность немного смущала, но, надеюсь, построят хорошо. все ж таки она не единственная - рядом вторая и еще 2 на акварели строят. да и сам процесс постройки на вид хорошо - присутствует инженер постоянно (или прораб)-авральной суматохи, когда кричат типа "что ж ты делаешь пи-пи-пи" не наблюдал.
Вы взяли трешку? Видели уже ее на стройке? Не смущает этажность дома? Я так понимаю, что это первая 25-ти этажка в Ростове панельная.
да, трешка. сейчас там 12й этаж доделывают - периодически проезжаю смотрю как процесс идет. этажность немного смущала, но, надеюсь, построят хорошо. все ж таки она не единственная - рядом вторая и еще 2 на акварели строят. да и сам процесс постройки на вид хорошо - присутствует инженер постоянно (или прораб)-авральной суматохи, когда кричат типа "что ж ты делаешь пи-пи-пи" не наблюдал.
Тоже взял, сейчас на предварительном договоре. Сказали сдача в сентябре, хотя не представляю как успеют, здание высотное, здесь спешка ни к чему. Что за фундамент там? Тоже свайный под такую махину? Прочитал инфу, что при строительстве применяется технология от прогрессивного разрушения в аварийных ситуациях - что это?
Понравилась идея с лоджиями, по сути будет витражное остекление.
Тоже взял, сейчас на предварительном договоре. Сказали сдача в сентябре, хотя не представляю как успеют, здание высотное, здесь спешка ни к чему. Что за фундамент там? Тоже свайный под такую махину? Прочитал инфу, что при строительстве применяется технология от прогрессивного разрушения в аварийных ситуациях - что это?
про фундамент точно не знаю. напротив 6й мкр - видел "сваезабивалку". Когда смотрел в угловом доме почти самый дальний от малиновского) - общался со строителями - сказали, что башню в срок должны сделать, т.е. в сентябре начинать сдавать. Обычно, говорят, до срока укладываемся, а с башней раньше не получится.
про технологию не в курсе - знаю, что будет система дымоудаления при пожаре, пожарные рукава на этажах и пожарная сигнализация.
и конечно всю их работу непосредственно контролировать что они там делают, а то зачастую бывает так что наняли каких-то неизвестных рабочих дали ключи и что они там делают круглосуточно дробя даже собственнику все равно пришел принял работу заплатил и т.д. Поэтому делая ремонт все таки не забывайте что жить прийдеться то вам 1-2 года а десятилетия в этом доме
