Не заблуждайтесь. Форумом владеет и управляет совсем не один из жильцов нашего микрорайона, даже вообще не ростовчанин. И форум работает не на общественных, а на коммерческих началах (извлечение прибыли из рекламы на форуме). Так то.

При желании эквайринг можно сделать.
пример по оплате за электроэнергию http://donsbt.ru/payment/page
вводится только сумма, номер лс и параметры карты на страничке платежной системы, через https
по Альфе если нужно, могу контакты дать человека который этим занимается в Москве
(эти вопросы через Москву только решаются, на месте тут только рядовые менеджеры)для владельцев Альфа-карт можно еще в Альфа-клик добавить сервис

Гм. Спасибо за ответ.

Битрикс, говорите? Зашел, посмотрел.

У УК уже есть сайт, где все это реализовано. Зачем плодить сущности без надобности?
Просто предложите прикрутить модуль оплаты услуг к уже существующему сайту и всего делов.[/q]

Ну коммерческие начала, тут совсем копеечные, 607 уникальных похитителей в сутки, это очень мало, выхлоп от профита с рекламы тут близок к 0. Ну вам виднее кто владеет, если инфа конечно не от whois, ибо: "С 23 мая Регистратор R01 вводит в тестовом режиме новую бесплатную услугу скрытия в whois-сервисе контактных телефона и e-mail." , а владелец воспользовался сей услугой r01. Как-то так.

P.S. Мне не хватает внимания со стороны окружающих, обнимите кому не лень.

" Оплата за содержание программного обеспечения 1% = 6000рублей в месяц. "
я сам программист, и знаю, что эти слова означают одно из двух
1.очень кушать хочется
2.делается все дыряво, наспех, еле пашет, и затем за 6.т.р. в месяц которые мы Вам платим, Вы бесконечно отлаживаете свое детище

Таких форумов у владельца десятки, на каждый новый микрорайон по форуму. Про войс совсем ничего не понял, все легко гуглится по уникальным признакам структуры сайта.

уважаемый, по себе не судят

когда у разработчика крутится система, в которой 300 тысяч лицевых счетов, 1% с каждого лс в месяц позволяет содержать приличных программистов и оборудование.
Калькулятор дать?

Или Вы считаете, что разработка Windows server стоит 29000 рублей?
Все дело в количестве проданных копий
Ссылки на демовход в реальные системы я давал, во избежании подобных вопросов.

Уважаемый форумчане! К сожалению администраторы сайта используют страницы сайта в чьих-то коммерческих рекламных интересах, но то о чем здесь пишется сторонниками, еще раз повторюсь, в УК прорабатывается. Пока я не вижу экономики и вообще - до тех пор пока на указываемые услуги не будет хотя бы 50% спроса плательщиков (жильцов и собственников)принимать какие либо решения не целесообразно. Очень сомневаюсь, что затраты на создание сайта и его обслуживание в том виде, как предлагается, будут незначительными. Что касаетя электронной почты по квитанциям - пожалуйста. А вообще - это очень интересная идея,современная и уверен, она будет вопложена в жизнь когда станет это возможным, но она не должна быть реализована за счет жителей, считаю это правильным.

Уважаемый Администрация УК
Что касаемо рекламы - рекламы тут нет. Есть технологии. Я нигде не приводил имен и названий - только примеры со всех частей РФ.

Теперь что касается технологии: создавать сайт-не нужно. Он создан и работает. Это "облачная" технология. Вносится учетка администрации и учетки пользователей и все. И это не сайт - это расчетная система как со стороны абонента, так и со стороны УК. Полная, в соответствии с 354-ФЗ и т.д. С интегрированным эквайрингом с любых карт.

Ну а если желания нет, так никто и не навязывает. Будет желание - найдете себе достойный вариант на рынке. Если нужен буду советами или помощью - обращайтесь, опыт руководства проектами в ЖКХ имеется немалый.

Администрация УК
Как получать квитанции по электронке? Было бы очень удобно:-)

Тина
Надо идти в УК в бухгалтерию (если не ошибаюсь) и писать заявление о способе получения квитанции.

Скажите пожалуйста, а как вы можете узнать сколько % жильцов (собственников) имеют желание пользоваться данной услугой??? Наверно нужно провести какой-то опрос или голосование... Моё мнение, что воспользоваться такой "примочкой", как Личный кабинет пожелают ооооочень многие, даже более 50%, ведь это супер удобно и эта идея реально обязана быть воплощена!!!

Администрация УК, воплотив эту идею в нашу жизнь, поверьте, вы услышите безумное количество благодарностей в свой адрес!!!

Тина
Вам следует в бухгалтерии написать заявление по этому поводу и будут присылать квитанции по электронке.
vadim080168
Для того, чтобы интересоваться желанием людей (в том что это будет осуществлено, я лично не сомневаюсь) необходимо знать стоимость вопроса и возможность УК это оплачивать, банковский процент и т.п.

Цену я уже озвучивал. Базовая ставка на пользование системой личных кабинетов для жильцов и расчетной задачей для управляющей компании составляет 1% отсуммы по выставленным квитанциям. Возможен вариант фиксированной величины, рассчитанной на начало года с ежегодным пересчетом. Ставка к исходному расчету та же - 1%. Иных платежей нет. Вам не нужно покупать систему, вам не нужно оборудование и программное обеспечение. Система развернута на площадке оператора. Программисты ее там сопровождают и обновляют. иных платежей НЕТ.
При этом для крупных УК возможно снижение %. Размер снижения - по результатам очных переговоров.
Если не секрет, сколько УК сейчас платит за сопровождение своей расчетной задачи, за обновление версий, за сервер расчетный и лицензионное программное обеспечение?
В SaaS достаточно обычного компьютера, можно под бесплатной Убунтой, и выход в Интернет. Все.

singra
Вы писали:
Есть 2 варианта реализации:
...
- услуга как сервис, когда сервер и ПО принадлежат разработчику. Плюсы: разработчик его сам поддерживает, обновляет, делает резервные копии, обеспечивает защиту по 152ФЗ, модернизирует в соответствии с законодательством и т.д. минусы:ежемесячная плата в размере от 0.5% взимаемая с одной из сторон по договору - с жильцов или УК).
...
Вы тут забыли один ОГРОМНЫЙ МИНУС - в данном случае когда мы "берем в аренду" ваш сервер, мы не знаем сколько и каких людей получает доступ к нашим персональным данным и в случае несоблюдения вами 152ФЗ, вы легко можете сослаться на взлом системы и снять с себя ответственностьАдминистрация УК
мне кажется, что в ситуации с таким большим количеством персональных данных использование SaaS крайне нецелесообразно.

любой оператор персональных данных сертифицируется по категориям защиты от НСД и несет ответственность за сохранность ПД как по договору на предоставление услуг, так и по Законодательству перед контролирующими органами от лица Государства (ФСТЭК,ФСБ) согласно все того же, 152-ФЗ и "тройственного" Приказа.

Ваше, asinda, мнение, не соответствует действительности.
Напротив же, есть ли такие денежные средства у УК и отвечает ли персонал за сохранность данных - большой вопрос.
Выпущены ли соответствующие приказы?
Ограничен ли доступ в помещение и к компьютерам?
Взяты расписки у сотрудников?
У пользователей установлены средства защиты от НСД к рабочим местам?
сомневаюсь
К локальной расчетной системе так же присутствуют подобные требования. Не только к SaaS.В грамотно защищенной системе одного взлома сайта недостаточно для того, чтобы утащить персданные.

singra
от Вас никакого другого ответа и не ожидалось, наоборот теперь еще больше видно, что вы отстаиваете свой КОРЫСТНЫЙ интерес

Уважаемый представитель УК! Коль скоро тут подняли вопрос о персональных данных, разъясните, пожалуйста, является ли наша УК оператором персональных данных (согласно закону РФ «О персональных данных»)?

тут "к бабушке не ходи".
Конечно является.
Цитата: "Оператор персональных данных (согласно закону РФ «О персональных данных») — государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели и содержание обработки персональных данных."

В соответствии с законом, в России существенно возрастают требования ко всем частным и государственным компаниям и организациям, а также физическим лицам, которые хранят, собирают, передают или обрабатывают персональные данные (в том числе фамилия, имя, отчество). Такие компании, организации и физические лица относятся к операторам персональных данных.

Действие закона не распространяется на отношения, возникающие при:

обработке персональных данных физическими лицами исключительно для личных и семейных нужд, если при этом не нарушаются права субъектов персональных данных;
организации хранения, комплектования, учета и использования содержащих персональные данные документов Архивного фонда Российской Федерации и других архивных документов в соответствии с законодательством об архивном деле в Российской Федерации;
обработке персональных данных, отнесенных в установленном порядке к сведениям, составляющим государственную тайну.
обработке подлежащих включению в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей сведений о физических лицах, если такая обработка осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации в связи с деятельностью физического лица в качестве индивидуального предпринимателя; (утратил силу - Федеральный закон от 25.07.2011 N 261-ФЗ)
предоставлении уполномоченными органами информации о деятельности судов в Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации".(введен Федеральным законом от 28.06.2010 N 123-ФЗ)

Согласно закону, а также ряду подзаконных актов и руководящих документов регулирующих органов (ФСТЭК России, ФСБ России, Роскомнадзор), операторы ПД должны выполнить ряд требований по защите персональных данных физических лиц (своих сотрудников, клиентов, посетителей и т. д.) обрабатываемых в информационных системах Компании, и предпринять ряд действий:

Направить уведомление об обработке персональных данных (Закон № 152-ФЗ Ст. 22 п. 3)
Получать письменное согласие субъекта персональных данных на обработку своих персональных данных (Закон № 152-ФЗ ст. 9 п. 4)
Уведомлять субъекта персональных данных о прекращении обработки и об уничтожении персональных данных (Закон № 152-ФЗ ст. 21 п. 4)

Уведомление об обработке персональных данных и письменное согласие субъекта персональных данных не требуется, если оператор персональных данных и субъект персональных данных находятся в трудовых отношениях или иных договорных отношениях (Закон № 152-ФЗ ст. 22 п. 2, ст. 6 п. 2)

на дом в ~520 квартир (например 3-10,3-12, 3-14 т.д.), средняя квитанция 4500, 1% от итога 23400 в месяц
Как думаете, на что лучше тратить данную сумму?
1-видеонаблюдение
2-столбики вдоль тротуаров (для борьбы с хаотичной парковкой)
3-личный кабинет

Все предложенное необходимо, но за все надо платить - и если за личный кабинет, как я понял, готова будет заплатить УК за счет собственной экономии, то за остальное должны будем готовиться доплатить мы, собственники. Я - за.

Гм. А почему бы, исходя из Ваших слов, за остальное не заплатить УК из средств собственной экономии, а за личный кабинет только ТЕ собственники, которые заинтересованы в оном? (Оставим в стороне вопрос что это за средства, откуда они взялись и кто должен их расходовать).

Вообще, концепция "1% от суммы всех квитанций по дому" мне не близка. Гораздо правильнее "1% от суммы квитанций тех, кто авторизовался на сайте (подписал договор, выпил на брудершафт, etc)".

Не понятно, откуда только такая безаппеляционная уверенность появляется в головах некоторых людей.
Относиться к операторам ПД по формальным признакам и являться оператором (т.е. числиться в реестре операторов) - разные правовые состояния.

Для представителя УК: вопрос актуальный, на сайте Роскомнадзора по ИНН не смог найти вас в реестре. Таки это у них база данных глючит или вы пока не спешите в реестр операторов?

Потому что:
Оператор персональных данных — государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели и содержание обработки персональных данных.

Закон не разграничивает наличие/отсутствие в реестре относительно понятия ОПД. Но при этом, если формально "некто" относится к ОПД, он обязан предпринимать меры по защите.
Пример

Действует Федеральный закон №152-ФЗ, - уточнил прокурор Кировского района Олег Шведенко. - В статье 2 подчеркивается, что целью данного закона является обеспечение защиты прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных. В том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну. В соответствии с пунктом 1 статьи 3 этого ФЗ под персональными данными понимается любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу (субъекту персональных данных), в том числе его фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес, семейное, социальное, имущественное положение, образование, профессия, доходы, другая информация. Оператором персональных данных является государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, организующие и(или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели и содержание обработки персональных данных. Таким образом, ТСЖ в силу указанных положений закона является таким оператором. Также установлено, что операторами и третьими лицами, получающими доступ к персональным данным, должна обеспечиваться конфиденциальность таких данных. В соответствии со статьей 2 Федерального закона «Об информатизации, информационных технологиях и о защите информации», конфиденциальность информации - обязательное для выполнения лицом, получившим доступ к определенной информации, требование не передавать такую информацию третьим лицам без согласия ее обладателя.

На самом деле это было бы удобно. Я за.