ValentinaS
Что значит "основной"?

Есть договор долевого участия, предварительный договор купли-продажи и основной договор купли-продажи.
Перед ипотекой я подписывала предварительный договор, позже основной.

ValentinaS
Насколько я помню предварительный договор - это фактически бронирование или резервирование за собой квартиры на определнный срок. Обе стороны хотят получить гарантии в виде писменного договора. И договором о купли-продаже он не является, собственно там и предмет договора другой: о намерениях, задатке и гарантиях совершить сделку в виде денежных штрафов. Переход права собственности по нему не происходит.
А то, что вы назвали "основным" сосбственно и есть договор купли-продажи, с переходом права собственности.
При поиске квартиры в одном агентсве показывали "типовой" договор, в котором всё это объеденено, а также моя обязанность купить показанные мне квартиры только через это агенство и никак иначе.

Riyu, это я и без вас знаю. )
По тому как вы описали, я покупала квартиру.
Ключи получила до подписания основного договора.

ValentinaS
Значит я чего-то не понимаю.
Если вы знаете, что собственно договором купли-продажи, по которому переходит право собственности является договор, названный вами "основным", то как понимать ваш впорос?:


После того как вы объяснили что понимаете под словосочитанием "основной договор" - ["основной договор" = договор купли-продажи]
у меня встречный вопрос: а можно как-то по-другому купить?!

Riyu, можно сразу заключить основной договор, когда дом введен в эксплуатацию и прошёл юстицию.

Когда я покупала квартиру, то дом юстицию не прошёл, поэтому сначала подписала предварительный договор, после прохождения юстиции - основной.

Я имела ввиду, что вы сразу подписали основной договор, не так как я.

ValentinaS
Хммм...в контексте получения ключей и паспортов только после и при условии подписания заявления о вступлениив ТСЖ и договора с УК факт заключения или незаключения предварительных договоров представляет чисто академечиский интерес. Право собственности все равно по купле-продажи.
И после заключения договора о купле-продаже и совершения сделки, т.е. перехода права собственности ключи и паспорта должны выдать без доп.условий и требований.

Аааа....понял в чем дело.
За ключами и паспортами я пришел уже имея на руках свидетельство о праве собственности на квартиру, т.е. я был уже собственником квартиры, а ключи и паспорта не выдавали, требуя подписания заявления в ТСЖ и договора с УК, несмотря на то, что я собственник. До этого отказывали т.к. я не был собственником.
Сельмаш ведь писала, что ее сын получил свидетельсво о праве собственности. Поэтому я и считал, что не имеет совершенно никакого значения сколько и каких договоров было заключено. Человек уже собственник и баста. ))
Но, да рад, что ни у вас, ни у сына сельмаш, ни у других таких проблем не было и моя ситуация не типична ))

Riyu, я не писали НИЧЕГО о праве собственности! Переворачивать мои слова не надо!

Я спросила каким образом вы покупали себе жильё. Может вы, вообще, дольщик!

ValentinaS
Какая разница каким образом?!? Собственник и баста.

Мне было интересно, вот и спросила.

Тогда так и спрашивайте!
А то сначала как ключи получал, потом предположение о покупке через "основной договр" (при чем тут как купил - не понимаю), выяснение что вы под "основным договором" имели ввиду...а потом вам просто интересно как я купил квартиру.

Валентина, я вам объяснил, что ключи и паспорта пытался получить УЖЕ будучи на тот меомент собственником, предъявив документ, подтверждающий мое право. Мне ограничили доступ к моей собственности, выдвинули дополнительные требования, пытались принудить подписать документы и навязать услуги.
Какая разница как я стал собственником? В дар получил, выдало государство за заслуги, участвовал в долевом строительстве - неважно.

З.Ы. Насчет переворачивания слов. А разве разговор о купле-продаже, о наличии свидетельсва на право собственности не подразумевает это самое право и разговор о нем?

Riyu, проще застрелиться, чем общаться с вами. Я об одном, а вы о другом.
Предлагаю прекратить этот бессмысленный разговор.

Вы не правы))) Может по каким-то вопросам не нашли общего языка, зачем же обобщать?

nadushka, я написала своё мнение.
Может для других Riyu отличный собеседник, не спорю, но не для меня.

Знакомства в другой теме!

Подскажите, где сидит паспортистка. Или телефон.

ValentinaS
У Вас не постижима логика..ей Богу...зря начал с Вами общаться..сначала вы спрашиваете о получении ключей, затем о каком-то основном договоре, после Вас оказывается вообще интересует просто как я купил квартиру (в связи с чем интерес?) а потом Вам проще застрелиться...

Рассказ не поняла. Знать бы что такое букля на маковке

Надо было прогнать кого-нибудь и посадить девушку! Блин я, если честно, тоже не понял.

Но прогнать по-любому

сельмаш
В офисе УК. Недавно изменили график приема.

Вадим
nadushka
Рассказ о том, что я не уловил логики в ее действиях: если девушке стало плохо от духоты, то ее надо, и усадить на кресло, и открыть окно, а не только открыть окно и караулить падение. Кстати поток воздуха из окна шел мимо девушки и совсем в другую сторону + дождь и капли дождя попадали на людей. И мое сетование о том, что я все чаще понимаю, что ни черта не понимаю....

Прическу толком не рассмотрел у меня близорукость и я был без очков.

Давайте по теме, а то модератор будет ругаться.

Удалю я нафик этот рассказ. Поспешил.

Может её надо было высадить и всё, пусть пешком больше ходит, раз её в автобусе укачивает.

А если серьёзно, то да, у женщин с логикой плохо.

Не у всех, кстати. Это и убивает. Сначала имеешь опыт общения с одними девушками, которых понимаешь, а потом сталкиваешься совсем с противоположными, хотя ищешь логику в их действиях и словах. Вот из-за контраста и впадаешь в ступор, чувствуещь себя полным идиотом.