Тетя, иди в опу!

В нашем корпусе сегодня начали стеклить балконы!))))

Я вот тоже почитываю ветку этого дома и поражаюсь нытикам. "Какой не порядочный застройщик все таки".. Это вы не видели не порядочных застройщиков еще - про ЖК Европейский все слышали? Люди уже на федеральном уровне пытаются добиться своего жилья, ипотеку платят за воздух. На Баррикадной в доме продали одну и ту же квартиру 10 людям - вот где не порядочный застройщик. На Орбитальной дом многоквартирный, 4 этажа, был незаконно подключен к газу после сдачи, а когда жильцы попытались узаконить все же, выяснилось, что у застройщика вообще разрешение было на постройку частного дома в три этажа, а многоквартирный 4-х этажный дом - не должен там стоять.
И сколько таких историй по городу?
Наш застройщик не идеален, да. НО. Он никогда еще не просрочил сроков указанных в ДОГОВОРЕ. Он не обманывает с озеленением и оформлением оборудования во дворах. Дома крепкие (не без косяков, да), но жить можно вполне достойно здесь. На сегодняшний день - это лучшие новостройки нашего города.

Ага,ага и я того же мнения!Да успокойтесь Вы уже,никто не нападает на Вашего застройщика,у каждого может быть своё ЛИЧНОЕ мнение на этот счетИ не надо так за него тут опу драть,Вы же не присутствовали при подписании лично моего договора и не слышали разговора с представителем застройщика,так что не пылите тут!

Разговаривать можно о чем угодно, но, как вам верно заметили выше, нужно смотреть на срок указанный в договоре. Мало ли кто и что говорит, может вам уборщица Магистрата расскажет, что дом инопланетяне строят, как можно делать выводы о застройщике по таким данным? Так что ваше личное мнение не объективно. И я ничего не пылю, просто ваши заявления совершенно не справедливы, вот и все.
Всем обещают сдачу раньше срока, некоторые дома реально сдают раньше, некоторые просто в срок. Тут уж как повезет.

Прошу заметить,не мало ли кто,а вполне компетентные люди и давайте закроем тему

Продажники говорите не виноваты?
Есть такое понятие как репутация.

Продавцы при презентации и продаже должны отвечать за свой "базар".
Мне при подписании договора сказали, что на официальную дату можете не смотреть, т.к. это формальность. Дом строится с опережением и он будет сдан в Мае, как было написано на сайте.
Из-за этих "лживых" обещания взял квартиру в этом доме, т.к. срок сдачи для меня был самый актуальный.

Это единственное, что мне пока не нравится в Магистрате.
Вот моя точка зрения ;)

[q="Lily" Он не обманывает с озеленением и оформлением оборудования во дворах. Дома крепкие (не без косяков, да), но жить можно вполне достойно здесь. На сегодняшний день - это лучшие новостройки нашего города.[/q]Уже и благоустройство и озеленение застройщик проводит на отвали.Сделали показушную детскую площадку при сдаче первых домов Английского квартала а соседний двор между 6-3 И 6-8 БРОСИЛИ недоделанным.Плюс в декабре травку сеяли и дохлые туи втыкали.Результат плешивый газон и желтые пеньки.А дальше экономия пошла уже по полной.Французский квартал и колченогими тренажерами уже не балуют.А сдачу домов тянут до тех пор что покупатели рады вселиться без газонов и дорог.Ну а тема недоделок 3 мкр. это отдельная песня.И в завершении Комстрой обещал сдать 6-1 30 июня и сдал день в день без всяких 90 рабочих дней.Ключи через 2 недели.Так что теперь есть с чем сравнивать.

Да, есть косяки. Но у нас по крайней мере есть оборудование спортивное и детское и озеленение (пусть и не всегда удачные решения).
А у меня друг на вертолетном поле купил квартиру, показывал мне - вот тут должны быть спортивные объекты - поле для футбола, тренажеры, прочее... А сегодня на этом месте дом строят, никаких тренажеров.
И при чем тут комстрой? Ну у них такой договор, без 90 рабочих дней, а у нас другой. Надо же читать, что подписываешь. Я думаю, Комстрой же не на словах обещал сдать 30 июня? А по документам все же.

Аналогичная ситуация,я с Вами тоже согласнаДа что Вы заладили с этим вертолетным полем,все про это знают,ну не повезло очень сильно людям с застройщиком,беда конечно,но это не значит,что мы должны закрыть глаза на косяки и пустые обещания нашего застройщика и совершенно верно,что уже экономят на мелочах, прав Марк

Чего Вы всем предлагаете сравнивать с худшими, раз по Вашему мнению застройщик лучший, то и сравните его с лучшими, может поймёте что-нибудь.

Положительные примеры застройщиков тоже есть, но они никак не уступают нашему. Например, моя знакомая недавно въехала в новостройку на пересечении улиц Малиновского и 339-й Стрелковой дивизии. Принцип постройки дома другой, но и квартира почти с таким же метражом стоила больше чем на миллион. Во дворе довольно маленькая детская площадка, никак не уступающая левенцовским площадкам, озеленение ни чем не хуже и не лучше - газончик, пара молодых деревьев, несколько кустиков. В доме предусмотрен подземный паркинг. Но купить они там место пока что не могут, так как ипотека, а вот вокруг дома с парковочными местами все очень плохо. Внутри подъезд не много не доделан, хотя квартира была с ремонтом... Лифты точно такие же как в моем доме - Wellmaks.
Не знаю, что сказать... все не лучше чем на Левенцовке, только дороже.

А Вы хотите сказать что в Левенцовке не дорогие квартиры и много парковочных мест???

Давайте говорить правду до конца.Разница больше чем миллион в ЖК Балка Рябинина получается за квартиру с полным ремонтом от застройщика с дорогими качественными материалами нормальными стеклопакетами.Если к цене нашего стройварианта приплюсовать цену КАЧЕСТВЕННОГО ремонта то получается тоже самое.Ремонт от нашего Застройщика там и рядом не стоял.

для новостроек - в Левенцовке не дорогие квартиры.

Касательно парковочных мест: да, их не хватает. НО. Давайте будем справедливыми - покажите мне хотя бы одну новостройку в городе, где было бы предусмотрено именно застройщиком такое количество бесплатных парковочных мест.
Конечно, хочется еще лучше. Но на сегодняшний день в сравнении с Левенцовкой мало кто сравнится, в том числе и по количеству парковочных мест.

так интересно читать- все делали выбор при покупке, смотрели же район(не то что мы, первопроходцы! когда 3 дома только стояло! Вот это риск был!), про парковки матом хочется ответить, т.к. вокруг куча мест, а под подъездом нигде не хватит, к тому же никто покупать паркинг не будет даже если застройщик его и построит(обсуждали в теме).
Цены как цены- не дорого и не дешево.Покупают вроде люди дееспособные и способные читать,вон сколько форумчан- интернет у всех есть, сознательность вроде как должна быть за свой выбор- почему так много претензий к очевидным, нескрываемым "недостаткам"?
Обсуждать проблемы-одно, а неконструктивное нытье поражает.
У нас неплохой район, правильно Lily говорит, есть и похуже, есть и получше.
По срокам жесть конечно, но я помню,соседние дома у нас реально чуть не на полгода раньше сдавали, было такое(я тогда рвала волосы на гоглове что не в этих домах купила квартиру). Но это ж мой выбор, мои риски- а судя по вышеуказанной логике должна была претензию застройщику выставить, что он ска не предупредил что раньше сдаст!
Как то так, никого не хочу обидеть, общее обращение.

Вы, видимо, год по плитам кривым не ездили , межпанельные швы, лифты, горячая вода и сроки сдачи от Магистрата( я уверен, что они каждому рассказали о 2-м квартале 17-го года, да у них на сайте была эта информация) Вам проблем не доставляют. Вселили людям надежду на скорое вселение. И не надо здесь защищать застройщика и рассказывать какие Вы сами дураки и ждите теперь сроков по договору. Это называется, что плевали они на Вашу ситуацию, что и как происходит у тех кто отдал им последнее, снимает жилье и ждёт ключей и ремонта, который в данной ситуации непонятно за какие шиши делать. И все это за обычные, не большие и не малые деньги ( хорошо живёте). Достаточно для Вас конструктивно?

MILK
ваще не пахнет конструктивом.
про сроки- беда канеш.
застройщика не защищаю,как и ук, у всех косяки есть, это очевидно.
но про вселение надежд- говорю же, ведь реально были случаи ранней сдачи. может и тут надеялись .а розовые очки б пора снимать,и да...читааать,читааать...
судя по вопросам с форума (о сроках ключей например)- тут 2 чела прочитали договор, и консультируют сотню...
я ж к чему опус то печатаю- "и цена высокая, и машинку поставить у подъезда низзя, и трава высохшая, и в стройке живем по плитам ездить ужас-ужас, и сроки по договору не нарушают но по обещалкам нарушают, и договорчик читать надаааа, за свои решения обвинить кого то надаааа" - вот эти претенззии коробят то.
ну как бы вы правы- не мое дело...
Всем бобра. у вас все будет хорошо, все заселитесь и будем другие проблемы обсуждать.

Первопроходцы, 95% клюнули на цену.

MILK
конечно клюнули на цену- но и риски были огого!Ни черта вокруг.
Плиты, пфф...
Все относительно. и надо стремится к лучшему обязательно!
Но вот обещалкам верить взрослым людям...как на квартиру то тогда заработали?
А кредитный договор кто нить читал? ой там много интересного, рекомендую!

Так и не вешайте себе медаль первопроходца, из-за цены на это жилье очередь из льготников стояла, не вы, так другие. Поэтому и относитесь к косякам с одним закрытым глазом, а может их у вас там меньше, товар надо было лицом показать.

Я вот читаю и думаю, что не один я живу на съёмной и жду ключей. Конечно обидно когда уверяют об одних сроках, а на деле совсем другое. Я когда в мае выбирал, задал вопрос, как вы успеете во 2 кв. сдать, сказали это наши проблемы, успеем...в итоге имеем то что имеем, ну ничего надежда умирает последней, может НГ уже в квартирах встречать будем 😉

Подскажите о шумоизоляции. Пишут разное мнений много но по факту ничего не понятно одним все ок а другим просто ужас.
Хотелось бы услышать объективный отзыв и возможные рецепты.

Если Вы и ранее жили в квартире, то никакого ужаса не почувствуете.

Сделать надо. Лишним не будет. Все зависит от того кто будет сверху жить. Или семья с маленькими детьми которые будут прыгать с дивана целый день или вообще квартира будет стоять пустая. Не угадаешь.