Skipper
Если Вы прописаны в квартире, то платите в пределах соц.нормы по тарифу 2,52. Если не прописаны - то по тарифу 3,53. А также, если прописаны, то сверх соц.нормы платите по 3,53.
Законодательно урегулирован порядок расчета платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества многоквартирного дома
Федеральным законом от 29.07.2017 № 258-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс РФ в части регулирования расчета платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (так называемые СОИДы).
Согласно поправкам, у собственников появляется право выбирать способ расчета платы за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды: или по нормативу или по показаниям прибора учета или по среднемесячным показаниям прибора учета.
Кроме того, законом установлено, что не требуется принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения общего собрания об изменении размера платы за содержание жилого помещения при изменении размера их расходов в составе такой платы на оплату СОИДов в случае законодательного изменения размера тарифов и нормативов потребляемых коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.
У собственников появилось право выбирать! По нормативам, мы стали больше платить, проанализируйте до января 2017 и после справочные цифры в квитанции.
А в июне ещё больше стали платить, например, норматив за май электроэнергия за дом 28880,4 кВт, а за июнь уже 34656,48 кВт за весь дом. А в 2016 году, когда по счётчикам гораздо меньше была цифра.
Размер, кВт с м2 МОП - теперь 2,40 с июня.
Постановление Региональной службы
по тарифам Ростовской области
от 30.05.2017 № 19/2
Уважаемые форумчане на форуме ТСЖ/УК и все вопросы связанные с ними - Вопросы к УК, часть 2 поднял вопрос о повышении оплаты комуналки в октябре 2017. Присоединяйтесь, вопрос не только меня касается. Там есть еще интересный вопрос, сейчас модераторы его обрабатывают.
Немного исправлю вопрос. То что сумма оплаты за Тепловую энергию для нагрева ГВС увеличилась в октябре в 1,65 раза и составляет примерно 185,83 р/м3 это пока необъяснимый, но факт. Вопрос такой, почему у нас расход потребленной тепловой энергии составляет 0.0761 Гкал на 1 м3, когда он рассчитывается по формуле: Qгв = Gгв * p * (tгв – tхв)
В данном выражении р – это вес взятого объема воды (в килограммах на кубометр). Например, для воды, нагретой до 60°C, этот показатель равен 983,18 кг/м3. Допустим, нужно нагреть 1м3 воды. При разнице температур горячей (60°C) и холодной воды (5°C) и уже упомянутом весе объема воды находим количество энергии (Qгв) – 0,0540749 Гкал/м3. А он у нас в платежках составляет 0.0761Гкал/м3.[/q]Администрация УК, я так от Вас и не получил объяснения повышения тарифа. Неужели чтоб получить ответ надо писать претензию официально? Уважаемые жильцы не вижу от Вас поддержки, или всех устраивает необоснованное повышение стоимости ГВС в 1,65 раза?
Администрация УК
Никто ваш вопрос не игнорирует, лтвет- начислений за горячее водоснабжение производится в соответствии постановлением Правительства РФ № 354 - В случае самостоятельного производства коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, размер платы за горячее водоснабжение определяется как сумма 2-х составляющих:
- произведение объема потребленной потребителем горячей воды (теплоноситель), приготовленной в доме, и тарифа на холодную воду;
- стоимость коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, отнесенная на потребителя в каждом жилом и нежилом помещении пропорционально объему горячей воды, потребленному за расчетный период в жилом или нежилом помещении.
Т. е. размер платы за горячую воду определяется по фактическому потреблению горячей воды и тепловой энергии для ее подогрева по общедомовым приборам учета.
Норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в Ростовской области уполномоченным органом (Региональной службой по тарифам Ростовской области) не утвержден. Мы ждёт его утверждение.
я разбирался с этим вопросом в прошлом году - получается, чем холоднее месяц - тем больше тепла расходуется на обогрев, соответственно стоит это дороже.
Добрый день. Уважаемая УК, хотелось бы уточнить, откуда такие суммы за отопление? В 1-к квартире за январь месяц отопление 2000 рублей, общая сумма по квитанции пять тысяч.
Жильцы многоквартирных домов получат возможность платить только за свою батарею. Минстрой планирует узаконить установку индивидуальных квартирных счетчиков на приборы отопления. Но главное - изменить порядок оплаты по ним.
Сегодня в некоторых домах технически возможно установить счетчики на батареи внутри квартиры, но пользы от этого нет: платить все равно придется по нормативу или по общедомовому потреблению. Платить приходится даже тем, кто срезал у себя батареи и перешел на другой способ обогрева. Кроме того, сейчас, чтобы плату принимали по показаниям индивидуальных приборов учета, весь многоквартирный дом должен быть оборудован такими счетчиками и они должны исправно работать. Минстрой снимает этот барьер.
Фото: Владимир Смирнов / ТАСС
Как платить за свет и воду без посредников
"В проекте документа прописана формула, по которой не важно, у всех ли жильцов дома есть индивидуальные приборы учета. Если у собственника счетчик установлен, то плата за потребленные ресурсы и будет рассчитываться по нему индивидуально, он и будет платить столько, сколько израсходовал", - пояснили "РГ" в минстрое.
"Главная проблема - у нас так все запутано, особенно в расчетах на тепло", - говорит исполнительный директор НП "Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ "ЖКХ контроль" Светлана Разворотнева. Именно в этой области скрыты переплаты за коммунальные ресурсы и возможности для экономии, отмечает эксперт. К примеру, поставщики ресурсов могут давать в дом тепло в чрезмерном объеме, люди будут открывать окна, чтобы снизить температуру, но за все выпущенное на улицу тепло придется заплатить.
Для экономии ресурсов и денег достаточно будет прикрыть вентиль на батарее
В новостройках сегодня разводку отопления делают таким образом, что система теплоснабжения квартиры имеет один вход и один выход, то есть достаточно поставить один счетчик и списывать с него показания, писала ранее "РГ". Но таких домов, по оценкам исполнительного директора Гильдии управляющих компаний в ЖКХ Веры Москвиной, по стране наберется не более трех процентов. Кроме того, возможность установить индивидуальные приборы учета может быть создана при проведении капремонта.
Сегодня производить расчет за тепло по показаниям индивидуальных приборов можно только в том случае, если они установлены и работают во всех квартирах многоквартирного дома. По новым правилам жилец сможет самостоятельно регулировать объем потребляемого тепла и платить только за него, но при условии, что в многоквартирном доме установлен общедомой прибор учета тепла. Предполагается, что это позволит вычислить, сколько тогда потребили остальные жильцы, в квартирах которых индивидуальных счетчиков нет. Правда, техническая возможность установить счетчики есть далеко не во всех домах.
С июля 2018 года в России при реконструкции старых зданий и строительстве новых они должны быть оборудованы только энергоэффективным оборудованием. Как рассказывали ранее "Российской газете" в минэнерго, речь идет в том числе об индивидуальных тепловых пунктах. В некоторых городах уже пробуют устанавливать их (Санкт-Петербург, Казань). "Суммарное снижение платежей населения - 400 миллионов рублей, или около 290 тысяч рублей на подъезд в год", - рассказывал замминистра энергетики Антон Инюцын. Однако в этом случае речь шла о полностью оборудованных многоквартирных домах.
Проект постановления ожидает заключения об оценке регулирующего воздействия и внесения на рассмотрение в правительство. К документу составлено 24 отзыва и еще 29 мнений, и большинство участвующих в обсуждении предупреждают о вероятности некорректных расчетов. Например, "Интер РАО" указывает, что в формулах не учитывается различие температурных режимов в квартирах и местах общего пользования в доме. Пока замечания учтены не были.
я разбирался с этим вопросом в прошлом году - получается, чем холоднее месяц - тем больше тепла расходуется на обогрев, соответственно стоит это дороже.
Правильно, получается, УК сознательно сформировали квитанции за декабрь с меньшим кол-вом дней, а вот в январь, в самый дорогой период оплаты за отопление, вошли те теплые дни декабря, которые мы оплачиваем по повышенному тарифу. Насколько, вообще, правомерно разделять так оплаты? Положено за месяц с 1 по..., значит так и нужно предоставлять квитанции.
Кто-нибудь в курсе, почему 1-й и 3-й мкрн платят за тепловую энергию дороже, чем остальные?
я в курсе. в 6 мкр нашелся человек, адвокат по роду деятельности и инициировал судебное разбирательство по поводу тарифов на отопление. итог: в 6 мкр тариф был снижен в полтора раза и теперь ниже чем в 1 и 3 мкр.
учитывая возмущение людей по поводу перерасчета оплаты за тепловую энергию по внутриквартирным счетчикам видимо следующее разбирательство будет по этой теме. и опять с предсказуемым финалом.
Кто-нибудь в курсе, почему 1-й и 3-й мкрн платят за тепловую энергию дороже, чем остальные?
я в курсе. в 6 мкр нашелся человек, адвокат по роду деятельности и инициировал судебное разбирательство по поводу тарифов на отопление. итог: в 6 мкр тариф был снижен в полтора раза и теперь ниже чем в 1 и 3 мкр.
учитывая возмущение людей по поводу перерасчета оплаты за тепловую энергию по внутриквартирным счетчикам видимо следующее разбирательство будет по этой теме. и опять с предсказуемым финалом.
Ну так давайте скинемся всем миром ( 1 и 3 мкр-ны), и наймем этого адвоката, пусть отстоит и наши интересы
ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ 
