Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2
Реалити шоу "Реклама в лифтах"
Настоящий житель
Сообщений: 811
Регистрация: 09.01.2011
Статус: offline
Рейтинг: 39 ()
Написано: 21.06.2011, 15:59 | Полезность: +4
   #1
26 мая звонил http://www.rus-media.biz/ объяснил что я представитель инициативной группы жильцов 1 микрорайона, что мы хотим их размещения.
27 мая мне перезвонил менеджер и вкратце обрисовал ситуацию. в наших подъездах по 2 лифта, т.к я напрямую на них вышел без посредников они готовы максимум платить 800р за щит.
в 1 подъезде можно разместить 2 щита в грузовом лифте и 1 в пассажирском. итого на 1 подъезд 2400 в месяц. деньги не большие, но как минимум уже могут идти на понижение общеподъездного света.
а если брать 3 дома тсж ливенцовское то это в месяц с 3-х домов 12 подъездов будет 28800р.

итого: если разместить баннерную рекламу с оплатой и рекламу в лифтах то максимум мы получим 28000р в месяц на которые можно хорошо понизить оплату комунальных услуг.

28 мая встречался с этим менеджером, дали мне договор, они готовы помесячно оплачивать либо сразу за 6 месяцев. Можно сразу весь 1 микрорайон оформить.
1 июня ходили с костей к Глухову на встречу чтобы он подписал договор на 1 микрорайон на все дома. Далее Русмедиа производит монтаж во всех лифтах и переводит сумму на счет УК. УК с этих денег оплачивает общедомовой свет по каждому подъезду отдельно.
1 июня вечер Были вдвоем почти как всегда))) Глухов говорит ему уже предлагали, он против сверления лифта для крепления. менеджер предложил облегченную конструкцию на 2 сторонний скочь. В следующий вторник нам ее привезут протестим и скорее всего разместим во всех домах 1 микрорайона.
7 июня в 17-00 глухову представители русмедиа привозили конструкцию, он попросил от них разрешение от отис лифт чтобы не было проблем потом.
8 июня русмедиа идут за заключением в компанию отис лифт что их щит ничего и никому не мешает.
и с этим заключением идут подписывать договор с нашей ук. деньги разумней всего пустить на зарплату консъержей, это будет отражено в квитанциях. а то общедомовой свет все время разный там не заметно.
14 июня русмедиа получили заключение от отис лифт что все ок и можно вешать щиты.
Итог: с 14 июня и по сей день русмедиа не может ни встретися ни дозвонится до директора ук глухова в.л.
Вопрос что делать? Есть компания готовая платить небольшие но деньги, есть заключение, нет подписи глухова.
Коренной житель
Сообщений: 363
Регистрация: 10.04.2011
Статус: offline
Корпус: 1-3
Рейтинг: 19 ()
Написано: 21.06.2011, 16:14 | Полезность: 0
   #2
Странно все это...
а какие гарантии то го что ук полученные деньги будет пускать туда, куда Вы описали выше?
Настоящий житель
Сообщений: 811
Регистрация: 09.01.2011
Статус: offline
Рейтинг: 39 ()
Написано: 21.06.2011, 16:32 | Полезность: 0
   #3
прокуратура и мы жители гарантия. эти деньги должны быть отражены в квитанциях.
Коренной житель
Сообщений: 363
Регистрация: 10.04.2011
Статус: offline
Корпус: 1-3
Рейтинг: 19 ()
Написано: 21.06.2011, 17:00 | Полезность: 0
   #4
ну это понятно...
только если на подписании договора глухов недоступен, что будет дальше?
а в целом - идея шикарная!
Житель
Сообщений: 147
Регистрация: 21.03.2011
Статус: offline
Корпус: 3-8
Рейтинг: 9 ()
Написано: 21.06.2011, 17:05 | Полезность: +1
   #5
Да уж... прям прослеживается забота УК о снижении расходов... А вот людям пытающимся это сделать несмотря на все припоны - большое спасибо! Хотя бы за то что не сидите сложа руки...
Почетный житель
Сообщений: 1341
Регистрация: 15.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 29 ()
Написано: 21.06.2011, 18:16 | Полезность: 0
   #6
все что говорит Глухов, это все отговорки. по понятным причинам УК не заинтересована в подобных услугах и получении денег в пользу жильцов пока не дадут откат. что интернет от билайна, что реклама в лифтах и на стенах, без отката они не станут ничего делать...
Настоящий житель
Сообщений: 811
Регистрация: 09.01.2011
Статус: offline
Рейтинг: 39 ()
Написано: 21.06.2011, 18:19 | Полезность: 0
   #7
Konstantin писал(а):
все что говорит Глухов, это все отговорки. по понятным причинам УК не заинтересована в подобных услугах и получении денег в пользу жильцов пока не дадут откат. что интернет от билайна, что реклама в лифтах и на стенах, без отката они не станут ничего делать...
то то же.
Почетный житель
Сообщений: 1115
Регистрация: 13.01.2011
Статус: offline
Рейтинг: 3 ()
Написано: 21.06.2011, 23:11 | Полезность: +1
   #8
midnigt
Еще раз и настоятельно рекомендую, не пропускать эти деньги через УК! Они там такое намутят по общедомовому свету, что вы и не поймете, где именно вас об****ли. Пустить либо на оплату консьержек или сразу на установку видеокамер, постепенно, по каждому подъезду, определить очередность. В УК деньги вообще нельзя переводить!!!

Вдвоем вы были как всегда, потому что как всегда.
Настоящий житель
Сообщений: 811
Регистрация: 09.01.2011
Статус: offline
Рейтинг: 39 ()
Написано: 22.06.2011, 09:20 | Полезность: +3
   #9
Я вот сижу думаю почему они должны вылвливать глухова? как по другому это можно провернуть?
Добавлено 22.06.2011 в 09:23
еще как вариант на эти деньги нанять юриста который бы нам решил наши проблемы с ук.
Коренной житель
Сообщений: 320
Регистрация: 19.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 22.06.2011, 11:00 | Полезность: 0
   #10
midnigt писал(а):


еще как вариант на эти деньги нанять юриста который бы нам решил наши проблемы с ук.
вот я думаю что юрист заработал бы нам денег больше, нежели бы мы на него потратили.
Почетный житель
Сообщений: 1100
Регистрация: 18.03.2011
Статус: offline
Корпус: 3-8
Секция: 1
Рейтинг: 10 ()
Написано: 22.06.2011, 12:22 | Полезность: 0
   #11
странно, 16-го, 17-го, 18-го Глухова все время видеда в УК, успокаивал толпу, пришедшую техпаспорта получать.
А деньги можно действительно на счет каждого дома через УК переводить, пока ТСЖ не создастся, а договор о расходах заключить между УК и инициативной группой.
Настоящий житель
Сообщений: 811
Регистрация: 09.01.2011
Статус: offline
Рейтинг: 39 ()
Написано: 22.06.2011, 12:26 | Полезность: 0
   #12
да никто н еговорит что его там нет, люди ему звонят он не берет трубку, они что н аугад через весь город ехать будут?
какие техпаспорта? нам жителям 1 микрорайона их не выдавали.
Коренной житель
Сообщений: 427
Регистрация: 05.02.2011
Статус: offline
Корпус: 1-3
Рейтинг: 15 ()
Написано: 22.06.2011, 13:39 | Полезность: 0
   #13
Я тоже ничего про ТП не слышал.
Настоящий житель
Сообщений: 811
Регистрация: 09.01.2011
Статус: offline
Рейтинг: 39 ()
Написано: 22.06.2011, 15:32 | Полезность: 0
   #14
22 июня русмедиа по городскому телефону вызванили глухова. завтра встреча у них.
Настоящий житель
Сообщений: 616
Регистрация: 19.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 34 ()
Написано: 23.06.2011, 17:43 | Полезность: +2
   #15
Ответы на вопрос "Размещение рекламы на стене дома. Как заключить договор?"
Пример из жизни.

В нашем доме выбран способ управления управляющей компанией.
Мы (группа собственников) не можем достичь согласия с УК по поводу использования денег, поступающих от рекламодателя.
УК полагает, что вправе распоряжаться деньгами по своему усмотрению и не учитывать наши интересы.
На наш взгляд ЖК РФ предусматривает распоряжение общим имуществом на основании решения собственников (при учете квалиф.большинства).
Т.к. УК была избрана большинством в 60% и отдельных решений ОСС о распоряжении общим имуществом не принималось, то УК сдает его рекламодателю неправомерно.
Посоветуйте, можем ли мы, приняв отдельное решение ОСС, сдать стену в пользование помимо УК (получать и использовать деньги по своему усмотрению).
Какой договор и как нам заключить с рекламодателем? Можем ли мы уполномочить одного из собственников подписать от нас всех договор или нужны доверенности на него от каждого собственника?

Ответ по существу вопроса
А при чём здесь УО(УК),ТСЖ?!
Стена это ОИ МКД, а не собственность УО,ТСЖ!
И ТОЛЬКО собственники помещений имеют право решать судьбу денег за рекламу на ИХ стене!
УО только управляет МКД, но НЕ ИМЕЕТ ПРАВА распоряжаться доходами от использования ОИ МКД, если собственники помещений не давали своего согласия на это.
Читайте ЖК РФ! Кроме того, см. поправки в ст.44 ЖК РФ.
Очень полезные поправки.

Ответ по существу вопроса
"получать и использовать деньги (УК) по своему усмотрению"
- для этого вам, как min понадобиться стать "соучредителем" УК (в зависимости от хозяйственно-правовой формы УК)...

"...Какой договор и как нам заключить с рекламодателем..."
Вот именно, с кем ?
Нет у вас юр. лица
Если сумма денег от рекламы сопоставима со сборами за техническое обслуживание - создавайте свое ТСЖ и уже от его имени заключайте договора на рекламу, на управление,...
Настоящий житель
Сообщений: 811
Регистрация: 09.01.2011
Статус: offline
Рейтинг: 39 ()
Написано: 24.06.2011, 11:44 | Полезность: +1
   #16
23 июня вчера не встречались перенесли на сегодня.
Коренной житель
Сообщений: 427
Регистрация: 05.02.2011
Статус: offline
Корпус: 1-3
Рейтинг: 15 ()
Написано: 27.06.2011, 10:46 | Полезность: 0
   #17
Что нам сейчас мешает начать выборы своего ТСЖ? Мы же по сути старое не выбирали!
Почетный житель
Сообщений: 1341
Регистрация: 15.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 29 ()
Написано: 27.06.2011, 19:07 | Полезность: 0
   #18
ExorcisT писал(а):
Что нам сейчас мешает начать выборы своего ТСЖ? Мы же по сути старое не выбирали!
наличие старого тсж мешает. незаконно создавать еще одно тсж когда какоето уже существует. это со слов юриста. вначале нужно ликвидировать фиктивное тсж. это не такая уж сложная процедура, особенно с новым законодательством, занимает некоторое время, и этим нужно собственно заниматься, а никто не хочет ((
Коренной житель
Сообщений: 262
Регистрация: 22.12.2010
Статус: offline
Корпус: 1-6
Рейтинг: 17 ()
Написано: 27.06.2011, 21:40 | Полезность: 0
   #19
Konstantin
Ликвидаций тсж должен заниматься новый председатель,а мы уже поможем.
Почетный житель
Сообщений: 1341
Регистрация: 15.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 29 ()
Написано: 27.06.2011, 22:10 | Полезность: 0
   #20
Анютка писал(а):
Konstantin
Ликвидаций тсж должен заниматься новый председатель,а мы уже поможем.
не не, тсж нельзя создавать пока тсж существует. пока жильцы должны заняться ликвидацией, инициативная группа, а потом можно решать создавать ли вообще тсж. в среду детали уточним у юристов и отпишимся тут...
Настоящий житель
Сообщений: 811
Регистрация: 09.01.2011
Статус: offline
Рейтинг: 39 ()
Написано: 27.06.2011, 22:50 | Полезность: 0
   #21
27 июня, справка которую русмедиа принесли типа не подходит надо с другого завода. очень похоже на отшвиривание.
Почетный житель
Сообщений: 1463
Регистрация: 23.11.2010
Статус: offline
Рейтинг: -22 ()
Написано: 28.06.2011, 21:17 | Полезность: 0
   #22
От моего предложения переизбрать председателя ТСЖ "Левинцовское" Глухов позеленел. Любопытство его одалело зачем ищу ТСЖ. Если вы члены ТСЖ этого, то логично переизбрать председателя и ревизионную комиссию.
Добавлено 28.06.2011 в 21:26
Отец Фёдор писал(а):


Читайте ЖК РФ! Кроме того, см. поправки в ст.44 ЖК РФ.
Очень полезные поправки.
Может, поправочку опубликуете к ст. 44 ЖК со ссылкой?


На Тверской 17 договорились как-то и возможно позиций не сдали. Узнать бы .


http://www.youtube.com/watch?v=CS_JVNpACqg
Настоящий житель
Сообщений: 616
Регистрация: 19.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 34 ()
Написано: 28.06.2011, 22:56 | Полезность: +1
   #23
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Настоящий житель
Сообщений: 811
Регистрация: 09.01.2011
Статус: offline
Рейтинг: 39 ()
Написано: 19.07.2011, 20:38 | Полезность: 0
   #24
19.07.2011 глухов так и не пускает парней в микрорайон.
Почетный житель
Сообщений: 1115
Регистрация: 13.01.2011
Статус: offline
Рейтинг: 3 ()
Написано: 20.07.2011, 00:25 | Полезность: +1
   #25
Предлагаю собрать человек 100 жителей около УК, вызвать телевидение. Предъявить вопросы.
Страницы: 1 2 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


 
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.wgates.ru, 2010