На сегодня дом в эксплуатацию не введен, соответственно является объектом незавершенного строительства. И квартира как таковая отдельным объектом собственности не является. До момента ввода жилого дома, дольщик, в соответствии с договором долевого участия, обладает ПРАВОМ ТРЕБОВАНИЯ получения указанной в договоре квартиры в собственность. Только после ввода объекта, приемки его эксплуатирующей организацией (УК или ТСЖ), подписания акта приема-передачи квартиры можно будет оформить свидетельство о ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на свою квартиру. Вы это имели ввиду?
Да у меня ипотека, на договоре залога у меня проставлена отметка о регистрации, а вот про договор долевого участия я думал, что выдается свидетельство.Спасибо за подсказку!!!!
mvgurin, MAKCuM
а Вы в каких числах закончили все подписания с Магистратом? Интересно когда мне примерно ожидать звонка... хотя наверное как обычно придётся самому звонить.
немного дополню - в каких числах вы отдали в МД квиток за оплаченную пошлину?
я, насколько помню, числа 7 декабря им отдал квиток. До этого неделю подписывали бумаги. Мне Оксана сказала, что в декабре они доки в юстицию подавать не будут, поскольку там полная Ж в этот период, обещала что доки сдадут в январе.
PS мне тоже не звонили ранее, даже если документы были готовы, приходилось самому их дергать
mvgurin
У Вас сБерБанк, если мне не изменяет мой склероз? Просто искал в своём договоре нечто подобное, ограничивающее по срокам и не нашёл ничего. Единственное у меня процент разный, до и после вступления в собственность (ВТБ24), но я тоже просил их сделать побыстрее, но пока тишина....
Piros дословно
Предоставить кредитору:
-страховой полис страхования на объект недвижимости, указанный в п.2.1.2. договора, трехстороннее соглашение и докумет, подтверждающий факт полной оплаты страховой компании страховой премии за весь период страхования, и составить при участии кредитора надлежащим образом оформленную закладную, а также осуществить все необходимые действия, связанные с государственной регистрацией ипотеки объекта недвижимости в силу закона и закладной в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижемое имущество и сделок с ним до 26 января 2012.
Почти все успеваю, во вторник идти за выпиской из ЕГРП и оформлять закладную. Единственное не знаю сколько эта закладная будет регистрироваться ... в банке сказали , что относить мне самому.
diamond161 делается на береговой, 11. для заказа необходим паспорт и оплаченная квитанция на 200 рублей (вообще там стоит терминал оплаты, но когда я ходил он не работал, пришлось ехать в сбер). я написал заявление в пятницу, а завтра забирать.
работает каждый день с 9 утра, даже в субботу, а в пятницу с 8! именно в пятницу к открытию и советую, там никого нет.
Piros
рискованный или нет это как сказать, ведь договор составляет банк, а не я. вообще откровенно я расчитывал закончить с бумагами несколько раньше, чем получается в итоге.
срок годности в принципе не важен для меня, она носит информационный характер для банка. сегодня забрал и отнес в банк. сделали закладную попытался отнести в юстицию, то не туда пришел, то не то набрали, в общем убил ВЕСЬ день а результата нет(((
diamond161
особо не вчитывался
собственник, основания на котором было зарегистрировано (договор долевого участия и доп.соглашения к нему), номера и даты регистрации, обременение
Сегодня получила свидетельство в Магистрате (Ипотека ВТБ 24), а кто-нить может меня тыкнуть носом, где в договоре с ВТБ прописано, нужно или не нужно письменное разрешение банка, чтобы прописать других лиц, не заемщиков?
Сегодня получила свидетельство в Магистрате (Ипотека ВТБ 24), а кто-нить может меня тыкнуть носом, где в договоре с ВТБ прописано, нужно или не нужно письменное разрешение банка, чтобы прописать других лиц, не заемщиков?
Позвоните в бесплатную линию ВТБ.
Помню, что банк разрешает прописку в квартире, а нужно ли для это письменное разрешение, не знаю.
PS еще случайно увидел на сайте УК:
В случае ипотеки:
Для регистрации других лиц (кроме собственника) необходимо разрешение банка (если в договоре купли-продажи отсутствует соответствующий пункт).
Я так понимаю если в договоре четко не прописано, то надо брать разрешение.
но в договоре ясно написано, собственник обязан уведомить банк,
именно уведомить, мне это подтвердили в банке, а паспортистке я дал копию той страницы где написано,
что нужно уведомить банк, никаких препятсвтий не было, разрешение не нужно,
потом просто нужно принести в банк копию прописки из паспорта прописанных
ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ 
