Прошел месяц...
Позвонил в Магистрат - говорят дом должны были передать УК до 23.02, но из-за каких-то проблем с водой процесс затянулся. В офисе на участке сказали что после праздников уже возможно начнут выдавать ключи.
Офомление кадастрового паспорта - сроки не известны...

УРА ТОВАРИЩИ!!!!

Ура-ура-ура! Неужели дождались

Соседи, кто-нибудь уже получил ключи? Были ли у кого-нибудь замечания?

Ездили на первичный осмотр на прошлой неделе. Указали в акте осмотра 3 замечания. Обещали все устранить и ориентировочно на следующей неделе пригласить на повторный осмотр. А вы смотрели уже? Были у вас замечания?

какие были замечания?

Кожух конвектора в зале помят, одна из створок на балконе не защелкивалась и счетчики на воду не стояли.

У нас тоже балконная дверь не закрывается, не работает поворт на откидную часть окна, на балконе фиксатор на окне не работает я думала только в нашей квартире недочеты. менеджер показа сказала, на устранение неполадок уйдет минимум 2 недели...

у меня тоже не работала защелка , но я забил ... больше ждать и ездить ... в процессе ремонта многие меняют стандартные окна, вот я и взял новую защелку, правда еще не поставил

Нам на показе тоже сказали 2 недели. А в офисе Магистрата сказали, что в течение этой недели устранят все, кроме кожуха конвектора. Его заменить быстро не получится, потому что заказывают откуда-то, и они долго в Ростов едут. Поэтому на кожух они нам напишут гарантийное письмо и заменят уже после акта приема-передачи. Посмотрим как и что на деле получится.

Была сегодня в магистрате, решили не дожидаться 2-х недель, подписали акт. Менеджер Магистрата сказала, что нам в любом случае позвонят с Ростехнадзора для исправления недочетов,мы уже с ними договоримся о времени встречи, что касается счетчиков, УК пообещала Магистрату поставить их до субботы (пока непонятно какой),якобы начали уже с 4 подъезда. Завтра пойдем получать ключи...с надеждой на исполнение всех обещаний Магистрата.

Поздравляю!

Вчера был на осмотре. Поцарапан отлив на балконе, не фиксируется одна створка на балконе, нет отверстия для слива в ванной, плохо замазан шов на кухне в нише, болтаются счетчики воды, плохая стяжка в с/у (крайне неровная, вся в трещинах), малое отверстие для унитаза, не закрывается входная дверь - это то что указали в акте.
Менеджер убедила не указывать неровный пол - с мотивацией - плиты же не будут перекладывать.
А так пол произвел очень негативное впечатление - если присохшие кучки раствора еще можно сбить, то с перепадом плит до 2 см средство одно - стяжка. А первоначально планировал обойтись без нее.
Срок устранения нам сказали - от 2 недель! Причем - нам не звоните, мы сами когда устраним вас наберем. А срок такой долгий - пока мы все акты соберем, пока передадим УК, пока они устранят...

нет отверстия в стене или вывод под канализацию сделан только в туалет, а в ванну нет?

Отверстия в стене.
Тройник есть.

Привет соседи, вам всем очень повезло у нас ситуация,совсем из ряда вон, пред история такая что в конце января нам звонят и говорят, что перепутали нашу квартиру и в ней по ошибке делают ремонт, после долгих выяснений мы попросили всё убрать (электрику и строй материалы для стяжки) и освободить помещение, естественно оплачивать начатые работы мы отказались, так вот приезжаем вчера на осмотр квартиры первичный, а ключей наших мало того нигде нет, так ещё и замок поменяли.Начинаем искать рабочих, находим их в третьем подъезде,и выясняем что оказывается никто с нашей квартиры ничего не убирал и ключики у них и они преспокойненько ждут когда мы мило с ними урегулируем вопрос.....Так что и акт мы не можем подписать...

sakuraa_2007
Ужас какой! Вот это самоуправство натуральное! УК должны доступ дать...да чего УК- застройщик же ОБЯЗАН передать квартиру!Да и ещё в определенном виде!
А с другой стороны- вроде стяжка есть-а совсем не нравится??

Если такое давление, то вообще в полицию стоит обращаться за самоуправство, проникновение в чужую собственность, порчу чужого имущества и вымогательство денег.А если это такой развод, то вообще все признаки мошенничества.

очень грустная история, мы ее недавно обсуждали, кто-то кидал ссылку на какой-то женский форум. а что вам мешает взломать дверь и поставить новый замок(личинку).

какой кашмар, как такое вообще возможно.... слов нет держитесь и боритесь..

sakuraa_2007
Вы имеете полнле право в СВОЕЙ квартире, на которую имеете все документы, поменять не только замок, но и дверь.
Если препятствуют входу в Вашу кв, Вы имеете право зайти туда с представителями полиции. и еще обкатите внимание на это:

http://www.wgates.ru/forum/topic.php?fid=54&id=248&p=19#31042

Магистрат Дон сообщает:
Предупреждаем вас, что в случае проведения каких-либо ремонтно-отделочных работ Дольщиком (Покупателем) до передачи квартиры от Застройщика (путем подписания Акта приема-передачи), Дольщик грубо нарушает условия заключенного Договора долевого участия, что может повлечь за собой:
1)Требование Застройщика расторгнуть Договор;
2)Требование Застройщика о взыскании убытков,
Также данное действие может расцениваться как самоуправство, согласно ст. 330 УК РФ.

поэтому можете требовать от Магистрата вскрыть кв.

Делюсь радостной новостью, ключи наконец то отдали, оказывается ещё в пятницу принесли в УК, не знаю то ли мои звонки начальнику отдела продаж и письмо генеральному "Магистрат" помогли, то ли ещё что-то, но просмотр мы сегодня произвели, всё хорошо только радиатор подтекает, ну и в качестве бонуса обнаружила мешки с песком и электрику, оценить качество сделанной электрики будет возможным после подписания акта приёма-передач....Вот так мне нервишки то потрепали... Страшно что УК уже себя проявила не с лучшей стороны, представляю что будет дальше...

sakuraa_2007
А перепутавшие вашу квартиру со своей отказались от притязаний в плане компенсации уже проделанных работ?

Вроде бы да,я так поняла что им откуда то позвонили и выбора у них не осталось как отдать ключи, без всяких компенсаций,мне их с одной стороны конечно жалко, но а с другой мы им долго объясняли что нам их работы не нужны,что электрика это очень серьёзно, и мы под себя её будем делать обговаривать с дизайнером, а получается мне надо было им оплатить,дабы быть хорошей и ещё переделывать потом под себя,муж предлагает заплатить им за песок, который они подняли для стяжки, но после всех их выходок, со сменой замков специально чтобы мы за ними побегали, у меня такое желание на проч отпало...

sakuraa_2007, хорошо, что всё благополучно закончилось.
И всё таки странно как-то получается, одни, чтобы просто посмотреть свою квартиру "пороги в Магистрате обивают", а другие уже ремонт во всю делают ...