vadim080168
ремонт у Вас уже давно, но просьбу не шуметь озвучила вчера по понятным причинам...
может и мы мешали, ремонт это всегда неудобство для соседей, но тем не менее никто не жаловался, да и мы не грубили, регламент соблюдали или нет не помню, но по выходным строители отдыхали это точно)
Diana73 спасибо, сегодня вроде полегче, выздоравливаем, по крайней мере ночью спали)

Может это конечно и "писульки" и никто никого не пугает, но есть чисто человеческое уважение,например к старикам и маленьким деткам,которые этого шума очень сильно пугаются. У нас вот тоже ремонт еще не доделан, но мы его делаем именно в разрешенное время, поскольку сами с малышом.

Анжелика
Вы ошибаетесь, что ремонт у нас давно, всего-то 2 недели, как мы к нему приступили. До этого не было ни возможности, ни финансов, чтобы приступить к нему, да и ещё я могу всего 2 недели в месяц там вкалывать, так как работаю по вахте вдали от Ростова и мне дорог каждый день и час.

Ещё раз приношу извинения всем жильцам нашего дома, которым я доставляю неудобства. Всех с праздником!

Не выйдет у вас меня поддержать, т.к. я совершенно не собираюсь работать на общественных началах бесплатно.

Зачем тогда соглашались быть кандидатом на эту должность? Насильно то никто не заставляет.
Вы явно не в теме и совершенно не представляете, с чем вам придется столкнуться.Чисто по-человечески - подходите к строителям и ПРОСИТЕ их не шуметь. Редкая сволочь продолжит работать, если дети спят или старики плохо себя чувствуют.
А вот козырять этим "регламентом", либо "строжайше предупреждать", требовать не шуметь - смешно и бесполезно.

tutor
Разве это работа? Это возможность познакомиться, пообщаться с лучшими из лучших, неравнодушными. И кто же Вам сказал, что что-то делается бесплатно, любой человек за свои поступки так или иначе получает соответствующую награду, и она не обязательно выражается в деньгах

По поводу нервотрепок - Вы уже слегка сменили тон, и это меня очень радует Если чем-то поможете, например советом - радоваться буду еще больше... И еще... Я не командовала, я просила... И человек кажется меня понял...

Вчера проходил мимо крайнего подъезда, который ближе к 3-6,7 , так оттуда было слышно пение военных песен. Видимо ветераны готовились к 9 мая. Всех с днем победы!

tutor
Москва не сразу строилась. Вы думаете, что жители нашего дома сами будут бегать и давать деньги обществениками. Все всегда делается с пустого листа и на простой инициативе. Диана делает хорошое дело, а главное, что она его ДЕЛАЕТ, а не просто занимается болтологией на форуме. Вы встретись с ней лично, прежде чем делать вывод. Может у нее опыта маловато, так давайте поможем ей хоть умным советом, и не будем убивать в ней инициативу.
А на счет регламента, я согласен что это писюлька, но эту писюльку придумала УК и ей надо следить за ее выполнением, но зная как ук наше работает другово название ей и не придумаеш. Человек всегда должен оставаться человеком, и думать не только о себе любимом, но и обществе в котором он живет.

Наконец-то сегодня закончили делать проводку и сантехнику, уложились в 5 рабочих дней и в 30 тыс.руб.
Теперь, уважаемые соседи, а в частности Анжелика, шумы от перфоратора вас беспокоить не будут в ближайшие 3-4 недели...

Всем жителям корпуса 3-8!!! Завтра в 10 утра в УК в третьем кабинете состоится встреча жителей нашего дома, представителей компаний, устанавливающих видеонаблюдение и генерального директора УК Юдина Сергея Вячеславовича. Будут обсуждаться предложения по видеонаблюдению и все наболевшие вопросы по нашему дому. Просьба ко всем, кто может - прийти!

Diana73
Завтра рабочий день ))

Знаю я... Поэтому и пишу - кто может. Не хватит общения - в следующую субботу можно еще пойти, Юдин только за диалог

Диана, надеюсь поделитесь впечатлением от уважаемого(пока) господин Юдина Сергея Вячеславовича. Даже очень интересно общее впечатление от подхода, а не от конкретного вопроса по видеонаблюдению.

Положительное! Но будем смотреть на дела, а не на слова

Diana73
Много соседей с вами ходило, или вы опять одна была?

Мне он не понравился. Проще надо быть. Мне даже не хотелось с ним общаться.

Avrora
а что в нем сложного??? грузил или чего?? обещает что-нить?

Когда общаешься лично, совсем другое впечатление. Хотя это - лично моё мнение, ваше может отличаться, но советую пообщаться лично.
Человеку надо сохранить лицо Управляющей компании и ее статус как компании предельно честной и открытой, и он делает для этого много - на следующей неделе должен заработать новый сайт УК. Следите за объявлениями! Он в курсе большинства проблем, знакомится с ними на форуме и на личных встречах и очень хочет знать обо всех проблемах, начиная от неработающих лампочек и уборщиц с консьержами, не справляющимися с должностными обязанностями. Поэтому ждет жителей с вопросами и проблемами в четверг с 17 до 19 (готов задержаться и после семи, только поставить его в известность, я так понимаю, через секретаря) и в субботу с 10 до 12.
Сегодня на встрече было пять жильцов дома и представители по видеонаблюдению от трех компаний - компания "Генерал", "Безопасный дом" и Центр технологий безопасности. Завтра на собрании в 11, 12 и 20 часов "Генерал", "Безопасный дом" озвучат свои предложения, сегодня вечером был только "Генерал", и то с большим опозданием, пришлось за всех отдуваться мне, не совсем компетентной.
Еще нам важно завтра выбрать Совет дома или его выберут снова за нас, пока ни одного представителя выбрано не было, зрелище на Еременко оказалось интереснее собрания.
Многие жители пришли на собрание, ожидая встречи с представителями УК. НО! Представители УК на собрание не придут, у них есть часы приема, обращаться туда или к Совету дома, его нам и предстоит выбрать. Функции Совета дома - быть контролирующим органом для УК, чтобы никакого недопонимания по платежам и работе не было.
Совет дома также является посредником между УК и жителями дома, доносит до УК все возникающие проблемы, так что подумайте, кто этим из окружающих людей может заняться. Некоторые товарищи ушли с собрания крайне недовольные - "собрание ни о чем", а оно о чем! О безопасности, о людях, которые будут представлять наши интересы... только все решили - а что я, пусть вон кто-нибудь будет, и ушли смотерть на фонарики.... У людей поломаны ручки в подъездах, писали заявление три месяца назад, ответа не последовало, а написать еще раз и, простите, додавить - ... Того не поймут, что дверь открывают стучащим, и часто стучать надо не один раз, а неоднократно!

У меня впечатление от сегодняшней встречи неоднозначное, на меня вывалили всё - интернет с кабельным телевидением, фонари на муницмпальных дорогах, муниципальную поликлинику и кучу другого, что вообще не в компетенции УК. Сама виновата, тема собрания - видеонаблюдение и другие наболевшие вопросы, вот и наслушалась. Самое важное записала, с выбранным Советом дома озвучим Юдину. На собрание в целом пришло около 30 человек со 190 квартир, о кворуме пока нет и речи.

Diana73
Да уж, печально... Ну,целеустремленности вам и не поддаваться пессимизму! Вы самый активный дом, с трепетом наблюдаем!

На собрании решено составить обращения по поводу интернета от других провайдеров в эти компании, по поводу поликлиники - Дерябкину Виктору Ефимовичу, председателю законодательного собрания. Он - РУКОВОДИТЕЛЬ ФРАКЦИИ “ЕДИНАЯ РОССИЯ“ В ЗАКОНОДАТЕЛЬНОМ СОБРАНИИ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Обращение к нему может иметь далеко идущие последствия и ускорит и строительство детских садов со школой, и открытие поликлиники! Кто может - составьте обращение, мы подпишемся!
Пожелания жителей (они в основном однотипны):
- включить второй лифт (Юдин уже в курсе);
- удлинить сигнал на входной двери, чтобы мамы с колясками успевали выйти;
- отсутствие доводчиков, светильников, нет пожарных шлангов - озвучу, но лучше кому-нибудь из жильцов сходить на встречу и указать лично, где чего не хватает. У меня абсолютно нет времени лично ходить проверять неполадки, устроилась на работу;
- другие интернет-провайдеры - жильцы составляют обращение и собирают подписи (услышала, что для входа другому провайдеру, кроме Ростелекома, достаточно 30 подписей);
- установить доводчики на пластиковых дверях, соответствующие этим дверям, а не металическим, чтобы жильцам первого этажа можно было жить спокойней - озвучу;
- номер Юдина сгоряча хотела дать жильцам, НО! мы для того и выбираем Совет дома, чтобы он общался с Юдиным, хотя пообщаться может и любой жилец в установленное время. Так что НЕ ДАМ! Человеку тогда звонками просто не дадут работать!!! Сами подумайте!
- запретить выгул собак на детской площадке, а тем более ОПОРОЖНЕНИЕ их в детскую песочницу - озвучу;
- купить поливальный шланг - озвучу;
- проблемы с шумно ремонтирующимися соседями, не соблюдающими регламент - он в курсеBarbara
После сегодняшней встречи крылышки мои совсем сникли, устала неимоверно, к концу встречи еле стояла на ногах, настолько люди своими отрицательными эмоциями меня обесточили... Увы, не умею защищаться... Или слишком близко к сердцу всё принимаю, поэтому оно наверное и больное.
Первое заявление было - А, тут нет представителей УК?! Что тут тогда вообще делать?! Если б знал, то вообще бы не пришел! ( А в УК самому сходить - никак...) И так хотелось после этого просто развернуться и уйти и пусть сами за своим имуществом смотрят...
После встречи с сегодняшними крикунами желание быть активной и что-то делать исчезло полностью, очень захотелось закрыться в свой маленький мирок и пропади всё пропадом... Спасибо Abris, изумительная женщина, очень грамотная и умеющая поддержать. Если бы не она, совсем бы было тяжко...

Завтра проведу оставшиеся встречи и скорее всего займусь работой, быть козлом отпущения - это не моё. В УК мы нашим форумом многое донесли, Юдин видит фронт работ, дай Бог ему сил и терпения... А я хочу просто пожить хоть еще немного, не рассчитала я своих силОжидайте новые должностные инструкции консьержей, правила проживания в многоквартирном доме, они призваны облегчить всем нам жизнь, хотя кое-кому придется над собой поработать... Новый сайт УК заработает на следующей неделе, кажется я об этом писала.
Идите со всеми проблемами к Юдину, мой совет - по-человечески всё ему расскажите, без криков и угроз, всё, что от него зависит, он сделает обязательно. Если мы будем недовольны работой УК, она просто станет не нужна и смысла в его работе не будет, поймите. Поэтому он сделает всё, чтобы мы были довольны работой УК.Бывалый
Сегодня на встрече было пять жильцов дома и представители по видеонаблюдению от трех компаний - компания "Генерал", "Безопасный дом" и Центр технологий безопасности - это ответ Вам Встреча эта была в 10 часов утра

Diana73
А вы когда претендовали на старшую дома о чём думали ? Что всё будет гладко и какой-нибудь неадекват не будет задавать тупых вопросов ? Тогда это не ваше призвание, есть УК которая пусть и решает проблемы...
Видеонаблюдение будет ?

p.s. Не делай людям добра, не получишь зла.

Diana73
ну для начала неплохо, особенно для рабочего дня. С нуля все всегда тяжело делать. Если вам не трудно, пишите сюда вопросы которые задавали соседи вам, даже если они тупые. Обсудим, найдем совместные ответы. Даже можем распечатать и развесить в лифтах. Типа ответы на самые популярные вопросы.

Barbara
Он не грузил. Он просто слишком высокомерен, как мне показалось. И много говорит, но сомневаюсь, что что-то сделает.
В первую очередь, мне не нравятся люди, которые на "Здравствуйте!" с улыбкой, отвечают "Зачем Вы с ребенком пришли!" с недовольным лицом.

Общение вчера с мамами на детской площадке выявило, что они даже не знают о собрании дома, может поэтому и мало народу пришло.

Natylchik
Avrora
Бывалый
Спасибо за поддержку!!! Состояние здоровья подкачало, вчера слегка понервничала и тут же подскочили гормоны, меня начало кидать, схватило сердце, так что активность в целях сохранения жизни придется ограничить. Нельзя мне нервничать, врачи постоянно об этом предупреждают, а я, непоседа, не слушаюсь... Так, наверное непоседой и останусь, правда не знаю, насколько меня хватит...Главное - начало положено
mrpain
Я ни на что особо не претендовала, наоборот взяла на себя огромную ответственность. Моя роль была - хоть что-то(!) вместо практически полного отсутствия власти и контроля жильцов. И это что-то я уже сделала, теперь главное - Ваша поддержка и выбор Совета дома!
Для сведения - статус старшей дает шанс, что к твоим словам прислушаются возможно более внимательно и он может открыть закрытые двери, но(!), как я убедилась, двери итак не закрыты, к нам ко всем прислушиваются и в УК будут очень, просто безмерно рады, если неравнодушных, непассивных людей станет больше. Юдин очень просит нас, жителей, извещать о всех недоделках, недобросовестной работе персонала, проблемах. Он сам не может проконтролировать работу каждого доводчика, лифта и лампочки. И для успешной работы ему очень нужна наша помощь - то есть озвучивание проблем.
Форумчане жаловались, что УК абсолютно бесконтрольна и творят там, что хотят - свою роль я исполнила, на собрании выбирается Совет дома, который будет контролировать УК. Если работа УК в дальнейшем большинство не будет устраивать, жильцы вправе организовать ТСЖ. В УК это прекрасно понимают и прекрасно знают все положительные и отрицательные моменты того, что может произойти.
Генеральный директор очень быстро входит в курс дела, в первую очередь он досконально изучил все проблемы, поднятые нами на форуме, и в УК сейчас идет полным ходом реформация, так как жители должны быть довольны их работой или в ней нет никакого смысла - вот над этим там сейчас и работают.Natylchik
Впереди явно заочное голосование, наверное совместим его с выдачей квитанций, чтобы людям было удобно. Ликбез для заочного голосования (то есть как правильно заполнить лист голосования) осталось немного доработать

Diana73
зарегестрирывался и я.
Сделал это после встречи с Юдиным, реально он читает этот форум и толк от него есть. Думал, что это пустая болтовня, но когда он сегодня сам озвучил наши проблемы, которые вы обсуждаете тут, решил принять участия в вашем общении.
Человек он интересный. Если его слова будут совпадать с его действиями, то толк будет. Мне не понравилось, что он хочет переложить некоторые обязанности Управляющей компании на плечи совета дома. Диана, надо когда он озадачивает в чем то, сначало хорошо подумать. Совет дома в первую очяредь должен защищать права жильцов, а уж потом только упрощать жизнь Управляющей компании.
Насчет видеонаблюдения, вы видели, что его тоже заинтересовала компания "Безопасный дом" Я лично считаю, что можно начать с неё, а если что-то не понравиться, всегда можем отказаться, мы ничего не теряем. Да и Ндс в 18% это не такие большие деньги с 50 р чтоб всё по закону было.
Мне понравился разговор про внешнюю рекламу, деньги с неё могут пойти на оплату видеонаблюдения. А вот рекламные стенды в лифтах меня слегка озадачили. Ему какая разница сколько Нам будут платить за них, что он с этого будет что-то иметь? Если ему предлагали, то почему он отказал, не поинтересовавшись у нас чего хотим мы, может 300р нас бы устроило, допустим на озеленения територии не входящей в компетенцию управляющей компании.
Еще понравилось то, что обсуждали обязанности консъержек. Они явно недоработаны, считаю, что нам надо принять участие в этом, мы платим не маленькие деньги за эту услугу.
Про мусоропровод меня удивило, что отсутствие мусоропровода компенсируется вывозом крупногоборитного мусора. В домах не оснащеных мусоропроводом тоже вывозят крупногоборитный мусор и это не сказываться на их расценках. И, скорее всего, это у них больная тема, так как они бысто съехали с этого вопроса.
Да и домофон. Он в данный момент не выполняет полностью своё назначение, и пока так будет мы можем требовать от них удаления этой строки из квитанций, или частичного снижения тарифа. Это их подтолкнет к ускорению решения этого вопроса.
В принципе, с появлением Юдина, Управляющая компания идет на диолог, и это очень радует.