Интересно общественное мнение!!!

вот как пожеву немного так и проголосую, но всеже думаю это не 2 первых пункта...но и надеюсь не 2 последних )))

Интересно, а кто нибудь, когда покупал квартиру, обращался в УК с просьбой устронить те или иные недостатки..
Например поставить фурнитуру на окна, заменить треснутое стекло.. заменить неработающий счетчик и т.д.? кто нибудь сталкивался с этим?

Вообще Администратор говорила, что они просто не принимают дом пока есть такие недоработки, вплоть до неработающих замков на входных дверях. И ещё, перед тем, как подписать акт приема-передачи квартиры вы её очередной раз осматриваете.

Да у меня совсе другая проблема, у меня канализационный выпуск сделан обычным тройником и высоко, мне туалет на ступеньках придется делать ...(((

я думаю эту ситуацию сможет исправить сантехник из УК, т.к. вся система канализации легко демонтируется и потом собирается.

Мы просили заменить ручку на болконной двери.Ждали почти 2 месяца-никакой реакции-отвечают, что поменяют когда-то.Короче заменили сами!

Да я бы и сам заменил, но это все же стояк, это же сколька Го**а в мою квартиру выльется..(((

вот пускай УК и меняет. Пишите заявление, в течение 3-х дней они должны дать ответ. мне строители забыли сделать вентиляцию (отверстие под вытяжку и соединение до центральной вентиляции) на кухне. написал заявление - приехали спецы и все сделали. почему-то бесплатно.

Можно по соседям выше пройтись, попросить, чтоб не пользовались, а то трон вместо туалета получится, на пьедестале)))
Вообще у них инженер в патриоте классный тип, у него всегда всё супер и всё по плану. Как-то пыталась пожаловаться на травмы нанесенные лифтом - бесполезно, я ещё и виновата оказалась.

Видимо, чем дальше, тем хуже обслуживание становится. Мы квартиру купили в первый месяц после сдачи первых домов, потому они за нами бегали.. раз пять спрашивали все ли нас устраивает.

В итоге все придет к тому, что найдуться инициативные люди и сменим эту УК на другую. И пойдут они лесом с таким подходом к тем, кто их содержит и платит. Достаточно 51% голосов собственников. Надо не жевать, а требовать то, что положено. Они работают на нас, а не мы на них, это принципиальный момент.

"Патриот" - это контора, которая обслуживает наши дома?

Если честно когда я вошла в офис продаж-ужаснулась, потрескашвиеся стены, двери которые скоро выпадут на входящего, и в данный момент хорошо что они фанерные - не убьют. Повели нас показывать квартиру с ремонтом, сначала подъезд- еще половина квартир пустует а доводчики на входных дверях уже сломаны, да и на стыках плит потрескалась штукатурка, в квартире ремонт скажу прямо тоже не фонтан, у меня муж дома двери лучше поставил, первый раз в жизни, никто его этому не учил-обстоятельства заставили. Печально конечно, инересно а что будет с подъездом если лет 5 пройдет? Однако я считаю что с самими плитами ничего случиться не должно, поэтому если решимся будем покупать стройвариант.

Соседке поменяли стеклопакет с трещиной в стекле и дырку
в блоке замазал мастер эпоксидкой. Мне только пообещали
заменить стеклопакет с чёрными точками на стёклах
от болгарки, после жалобы мэру города через интернет.
Дверь поменяли входную после серии жалоб. Они ЗАО любое АО стремится к прибыли, а не покрытию расходов. Постоянно нужно,
чтобы баланс соблюдался. Ждать, что найдутся люди можно много лет.

для "первых жителей", тех, кто вселился весной-летом, по просьбам жителей приходили из УК и доделывали недоработки. Монтировали окна, фурнитуру, заделывали дырки на балконах и т.д.. Я живу в соц. квартире. Если будут еще массовые жалобы, то УК должна отреагировать..

И все же подниму свою проблему еше раз.... может кто нибудь сказать, какое расСтояние у Вас в квартире от пола до низа тройника(выпуска) на стояке канализации? без учета толщины стяжки!
и второй впрос, какой тройник - прямой? или косой?

Очень надеюсь, что недоработки устраняют не только для "первых жителей"

На кухне косой, ванна и туалет прямой, см 6 до низа отходящего патрубка (правда с учетом стяжки 3-4 см)

kinaleks
Огромное спасибо... скажите а вы уже сделали сантехнику??? ванну пришлось подымать(делать подиум?

Нет еще не доделал, но могу сказать так:
из ванны вода уходит, но медленно, так что подиум делать скорее всего прийдется

Здравствуйте!
Хочу купить квартиру-студию. если кто покупал, скажите какие есть минусы в этом районе, в этих домах и стоит ли вообще с этим связываться?

ХХХ
строительство на 3. плюс только один - это единственный застройщик который строит дома с такой маленькой квадратурой, а если судить объективно, то 1 квадратный метр у них стоит очень дорого от 39700 руб. Если вам не имеет значения Аксай или Ростов, то смело выбирайте Аксай, там квартиру можно купить в новом доме от 30000 руб за квадрат. Далее решайте сами.

ХХХ
Есть еще 2 плюса, это:
1) новый район
2) нет проблем (практически) взять квартиру в ипотеку!

Спасибо, за ответы. Просто у нас ситуация купить за эти деньги либо студию тут, либо гостинку (12м2) в старом доме, где почти во всех случаях необходима полная замена сантехники, окон, счетчиков и т.д. Вот и сравниваем варианты.Аксая совсем не знаем и он кажется вот кким-то "неродным" городом., поэтому и ищем что-нибудь в Ростове.

Давай к нам в Левенцовку, новый район, новый дом, все будет хорошо, позитивные новоселы-позитивная жизнь!