Коллега квартиру в Суворовском брала, вот у них ремонт в самом договоре прописан, а у меня в приложении, вот и интересуюсь, только у меня так или у всех) Есть ли разница - не знаю, но на мой взгляд странно - в приложении - описание отделки, но в то же время нигде не написано, что я покупаю квартиру с ремонтом.

--- Реклама ---

Доп. соглашение к договору это нормально, ничего страшного.

ничего бы страшного если бы описание соответствовало оплаченному...сегодня ходила в магистрат сказали что в основном договоре в приложении будет всё описано как надо...посмотрим если нет договор заключать не буду

незнайка
Честно скажу, когда собирался купить квартиру в 3 микрорайоне, так получилось что мне сделали осмотр как раз квартиры с "муниципальным" ремонтом. Посмотрел я на это дело, и решил, не стоит этот ремонт своих денег... Надеюсь Вы его увидели прежде чем соглашаться, но это только лишь моё мнение....
По мне так уж лучше сделать коридор и 1 комнату, жить там и делать потихоничку как нужно, чем потом всю квартиру переделывать, особенно сантехнику и электрику...

поэтому выбрали ремонт-комфорт а не стандарт а со стройвариантом возится некогда

Чего там возится? Дом почти год сдается, на любом компе любой дилетант рисует в 3d квартиру (главное про суетится и попросить более менее реальные размеры). Делаем расстановку, на стены и на пол только в столплите масса вариантов, так же в икее (и ещё куча сайтов мебели с 3д конструкторами) не 100% но максимально приближенные к реальным. Планируем точки размещения электропитания, сантехники и бытовой техники. Учитываем все нюаснсы (уж за год то можно успеть...
Получаем ключи, загоняем электрика с криками очень срочно штробим по вертикали и кидаем розетки по полу... Загоняем таджиков с криками срочно стяжку, перепад карается чревато...
Потом вдумчиво осваиваем информацию, как бы сделать качественно, чтоб как у (далее Ваши примеры из жизни, интернет и т.д.) вспоминаем, ищем контакты, и т.д.
Через месяцок вселяемся, спим на надувном матрасе (который ещё от поездок на природу астался....)

квартира с ремонтом от застройщика просто для клиентов один вариант-стандарт и ни какого выбора даже цветового решения для военных два варианта стандарт и комфорт но тоже без выбора по материалам и цвету всё как на картинках на сайте

незнайка
Служащей, да ещё и в другом городе, согласен... При таких условиях, нужно приехать и жить.... тем не менее всегда есть варианты...
Нет неразрешимых ситуаций, есть определённые затраты, или финасовые или временные, а пожить и в бетонной коробке можно...
Подкидываю идею, тут на форуме, есть тема, знакомства. Пока Дом сдается, чем черт не шутит! Может и одинокая служащая найдет одного служащего!

Недавно смотрела однокомнатную 37 м с ремонтом. Даже не знала, что есть комфорт и эконом.
Сказали 7000 руб кВ метр. То что увидела не порадовало. Так это был комфорт? А что тогда эконом?
Получается примерно 260 тыс руб ремонт. Интересно можно за эти же деньги сделать более менее нормальный.

вы смотрели стандарт.недавно это когда?в конце февраля стандарт стоил 6500

--- Реклама ---

Мне озвучили 7 тр и смотрели мы в первых числах декабря.Может это и стандарт был, не помню, но никто не предлагал варианты. Там был натяжной потолок, белые двери( под березу)
Ужасный рыже коричневый ламинат, обои с жутким блеском и самое ужасное недотёпая ванна с малюсеньким умывальником, видимо только для рук.
Короче очень сильно сомневаюсь в таком ремонте.Ой, не правильно написала, смотрели в начале февраля.

вот единственное что точно это нельзя верить словам и сайту магистрата-информация разница и при заключении договора пдду выплывает много несоответствий а разумных ответов получить нереально.....и это очень расстраивает

А сколько стоит ремонт комфорт? И как он выглядит?

вот если исходить из цен на сайте то ремонт стандарт стоит 6500рубквм а комфорт 8200рубквм разницу можно на сайте магистрата посмотреть

Получается что ремонт комфорт только для военных. По мне так не сильно он от стандарта и отличается - темные ламинат и двери поприятнее конечно, но тоже на любителя, а в остальном... Я смотрела квартиру с ремонтом в конце февраля - вполне себе ничего за эти деньги. В ванной, правда, плитка положена не очень и вместо экрана раздвижные типа дверки) Но зато можно зайти и жить, хотя бы какое-то время без ремонта))

вика ответьте плиз на личное сообщениевикаа сколько по цене за квметр вам посчитали ремонт?

в личке пусто

сейчас пересчитала - по 6500 за кв. метр, получается 242 с копейками за однушку

а у вас в договоре пдду какая цена за квметр и за ремонт написана?там на второй странице жирным цифры выделены .а сообщение почему то не отправилось

незнайка
У меня сейчас с собой договора нет, общая стоимость 54000 за квм, но ремонт в договоре не упоминается, только в Приложении 4 - "Характеристики отделки однокомнатной квартиры". Пробовала повозмущаться по этому поводу в Магистрате - сказали, что под меня договор переделывать никто не будет.

даааа как то мутновато у них всё с ремонтом

Вика
незнайка
Обычно во всех допсоглашениях пишется, что они являются неотъемлемой частью договора. Существует устойчивая практика заключать общие договоры, а на более узкие моменты подписывать дополнительные соглашения. Они имеют такую же юридическую силу как сам договор. Это я не только строительной, но и общей практики заключения договоров.Вы же потом будете подписывать доп о смене адреса квартиры с условного на реальный и о корректировке площади квартиры. Почему вас наличие этого допа в перспективе не смущает тогда?

это оформлено не как допсоглашение а приложением с перечнем причём несоответствующему заявленному

Незнайка правильно написала - это не доп. соглашение к договору, а приложение. Причем, в договоре нет ни одной ссылки на приложения. Но есть фраза о том, что приложения действительны, если оформлены в письменном виде и подписаны уполномоченными людьми. Дарья в Магистрате еще поулыбалась, типа, "что вы думаете мы вам квартиру без ремонта сдадим", и ведь не исключено это). А в договоре нет упоминания про ремонт якобы потому что это их первый опыт продаж квартир с ремонтом, поэтому не стали переделывать договор, а оформили приложением. Получается договор типовой - на участие в долевом строительстве) А так даже в самом приложении ничего о том, что кто-то обязуется его (ремонт) делать - просто, как я писала выше - "Характеристики ремонта..."

а самое ужасное что мы оплатили ремонт -комфорт а в приложении описан ремонт-стандарт тоже на словах обещают что будет комфорт.вот поэтому и есть сомнения в подписании основного договора-вот нет доверия магистрату...но очень хочется квартиру в левенцовке уже подумываю к застройщику обратится но так как магистрат их очень доверенная фирма то берут сомнения что что-то изменится и что-то разъяснят

В нашей башне бригада делала ремонты под ключ на сдачу/продажу. В ноябре кажется, за 1-комнатную около 46 метров они брали 230 т. (работа, материалы - ламинат, кафель,сантехника,двери, натяжные потолки, короче всё), за 10 дней. Ходила посмотреть. Очень приятные нейтральные цвета. Потолок не пахнет,кафель идеально лежит, бледная рогожка на стенах . Единственное, ванну бы поинтересней можно поставить было.
По конечному результату мне этот ремонт на порядок больше понравился, чем смотрела "магистратовский". И цена мне показалась фантастически низкой. Ну если, конечно, не задумываться - как, из чего и какого класса все это сварганено. И как будет в эксплуатации. Хотя скорее всего эти "ремонты" одного поля ягоды.

--- Реклама ---