Randevuy писал(а):(цитата):
Соседи, речь идет о деньгах, а не о справедливости.
Также известен принцип: собственность это не только права, но и обязанности. .
В ЖК (жил.кодексе) прописано, что собственники несут бремя трат на содержание общедолевого имущества пропорционально своим долям.[/i]
Т.е., и исполняют свои обязанности как собственники - содержат или платят, и пользуются правами как собственники - голосуют, т.е. управляют МКД основываясь на одинаковом - долях в общедолевом имуществе. А доли зависят, как известно, от площади квартиры[/u]
Т.е. вы хотите сказать, что если мы с соседом из студии отгородим тамбур, у меня в этом тамбуре будет больше прав? или я смогу занять 3/4 от площади тамбура? Так, что ли получается?
Randevuy писал(а):(цитата):
Соседи, речь идет о деньгах, а не о справедливости.
Также известен принцип: собственность это не только права, но и обязанности. .
В ЖК (жил.кодексе) прописано, что собственники несут бремя трат на содержание общедолевого имущества пропорционально своим долям.[/i]
Т.е., и исполняют свои обязанности как собственники - содержат или платят, и пользуются правами как собственники - голосуют, т.е. управляют МКД основываясь на одинаковом - долях в общедолевом имуществе. А доли зависят, как известно, от площади квартиры[/u]
Люди хотят платить за содержания дома, но консьержка это не содержания это дополнительная услуга, и человеку не могут навязать эту услугу в обязательном порядке, так как названия говорит само за себя, "дополнительная услуга", и поэтому люди которые не хотят эту услугу могут не платить, думаю суд будет на их стороне. Поэтому лучше сразу договориться домом как платить, а то выйдет так что потом пол дома не будет платить, и будут платить только те у кого студии и 1-ый квартиры.
Тут еще такой вопрос - многие покупают студии что бы сдавать их. Для нзих консъерж - уж точно ненужная услуга- так что кто будет платить - 1-комнатные или 2,3-комнатные тоже вопрос. Да действительно считаю, что консъерж НУЖЕН (мое личное мнение), но вопрос плты надо обсуждать. Платить с квадратов - не совсем верно. Консъержи оказывают улмги ЖИЛЬЦУ, а не его квадратным метрам. Надо с жильцов и брать. Соответственно мы платим за услугу - ее одинаково получат жильцы и однокомнатной и трешки, в одинаковом объеме, так что и оплата должна быть одинаковая.
Тут еще такой вопрос - многие покупают студии что бы сдавать их. Для нзих консъерж - уж точно ненужная услуга- так что кто будет платить - 1-комнатные или 2,3-комнатные тоже вопрос. Да действительно считаю, что консъерж НУЖЕН (мое личное мнение), но вопрос платы надо обсуждать. Платить с квадратов - не совсем верно. Консъержи оказывают улуги ЖИЛЬЦУ, а не его квадратным метрам. Надо с жильцов и брать. Соответственно мы платим за услугу - ее одинаково получат жильцы и однокомнатной и трешки, в одинаковом объеме, так что и оплата должна быть одинаковая.
Полностью согласна про консьержей - платить поквартирно или по кол-ву проживающих.
Как решит большинство при голосовании, так и нужно платить. Для меня это не принципиально.
Тут еще такой вопрос - многие покупают студии что бы сдавать их. Для нзих консъерж - уж точно ненужная услуга- так что кто будет платить - 1-комнатные или 2,3-комнатные тоже вопрос. Да действительно считаю, что консъерж НУЖЕН (мое личное мнение), но вопрос платы надо обсуждать. Платить с квадратов - не совсем верно. Консъержи оказывают улуги ЖИЛЬЦУ, а не его квадратным метрам. Надо с жильцов и брать. Соответственно мы платим за услугу - ее одинаково получат жильцы и однокомнатной и трешки, в одинаковом объеме, так что и оплата должна быть одинаковая.
Полностью согласна про консьержей - платить поквартирно или по кол-ву проживающих.
Как решит большинство при голосовании, так и нужно платить. Для меня это не принципиально.
Соседи, вы о чем спорите? Конечно консьерж нужен. Переходите на новый уровень цивилизации. А платить конечно разумнее с квартиры. Сколько квартир, вот на это сумма делим зарплату консьержа и платим. Хватит жмотиться и искать выгоду в 20 рублях в месяц.. Что, если я езию например на Хонде, я должна платить за парковку в 3 раза больше чем сосед, который ездиет на жигулях??????? Все знали что покупают квартиру, где 99% будет консьерж.
Но Вы же согласны что получите лично ту же услугу что и жители 2-шки и 3-шки? Так почему жильцы из 2, 3 -комнатных квартир должны переплачивать? Несправедливо.
Согласен, почему-то спекулируют на том, что купили квартиры большего размера. К консъержам это не имеет никакого отношения. Это услуга для жильцов, не зависимо от площади. Надо поквартирно и брать - это в общем то стандартная практика.
При голосовании по поводу консьержей каждый будет голосовать со своей позиции: я за оплату с кв м, вы - поквартирно. Представителям проигравшей точки зрения придется смериться с мнением большинства. Или позицей УК, если не будет кворума.
Кстати, предлагаю и голосовать по этому вопросу поквартирно, а не долями собственности, так будет справедливо. Однушек и студий все равно слегка меньше от общего числа, чем двушек и трешек.
При голосовании по поводу консьержей каждый будет голосовать со своей позиции: я за оплату с кв м, вы - поквартирно. Представителям проигравшей точки зрения придется смериться с мнением большинства. Или позицей УК, если не будет кворума.
Кстати, предлагаю и голосовать по этому вопросу поквартирно, а не долями собственности, так будет справедливо. Однушек и студий все равно слегка меньше от общего числа, чем двушек и трешек.
Однушес и студий меньше это смотря с каком корпусе, у нас в 3-15 на этаже 2 трешки и 5 студий, я с вами не соглашусь
Добавлено 16.10.2012 в 09:53
думал в общей теме написал а попал в вам в секцию, извите
При голосовании по поводу консьержей каждый будет голосовать со своей позиции: я за оплату с кв м, вы - поквартирно. Представителям проигравшей точки зрения придется смериться с мнением большинства. Или позицей УК, если не будет кворума.
Кстати, предлагаю и голосовать по этому вопросу поквартирно, а не долями собственности, так будет справедливо. Однушек и студий все равно слегка меньше от общего числа, чем двушек и трешек.
Вот Вы сами предлагаете голосовать ПОКВАРТИРНО, а платить с кв. метров, Вам не кажется что в этом корень проблеммы? Хочется получить ПРАВ по максимуму, а ПЛАТИТЬ по минимуму
Вооот, а мне уже давно интересно, поднимет ли кто-то этот вопрос.
Если голос у меня соразмерен кв.м., то почему платить я должна с квартиры, а не также с кв.м.?
А если голос полноценный, ок, можно и поквартирно платить, но есть вероятность того, что победит вариант оплаты по квадратуре, потому как студий-однушек больше. Какой-то замкнутый круг получается.
По корпусу 3-12, 14 консьержей. ЗП со всеми налогами - 135792,16р., с квартиры (всего 548 квартиры) 247,8 р. Ну разницу считайте сами исходя из площади квартиры. Данных по площадям квартир нет. Возможны два варианта - с квартиры фиксированную сумму (указанную) или по тарифу 5,5 с квадратного метра общей площади вашей квартиры.
Вооот, а мне уже давно интересно, поднимет ли кто-то этот вопрос.
Если голос у меня соразмерен кв.м., то почему платить я должна с квартиры, а не также с кв.м.?
А если голос полноценный, ок, можно и поквартирно платить, но есть вероятность того, что победит вариант оплаты по квадратуре, потому как студий-однушек больше. Какой-то замкнутый круг получается.
Я на самом деле вот эту логику имела ввиду.
А платить я буду столько, сколько решим большинством голосов на голосовании. При этом голосовать буду за оплату по квадратуре. Если мое мнение останется в меньшинстве, в суды подавать не буду, признаю мнение большинства, подтвержденное соответствующими документами.
ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ 
