Здравствуйте УК! Жданова 15, 4-ый подъезд. Третьи сутки мучаемся без холодной воды. Её дают на пару часов 2-3 раза в сутки. Что происходит и когда прекратится это безобразие?
Отец Фёдор
Общее имущество то, чем пользуется более лдного собственника.. вашим краном пользуется одна семья, это не общее имущество, это ваша собственность. А оплачивание вы содержание общего имущества.
Добавлено 01.07.2017 в 20:43
elvina
Безобразие прекратится, когда Водоканал закончит перекладку сетей т перестанет понижать давление.
Отец Фёдор
Общее имущество то, чем пользуется более лдного собственника.. вашим краном пользуется одна семья, это не общее имущество, это ваша собственность. А оплачивание вы содержание общего имущества.
Добавлено 01.07.2017 в 20:43
Складывается ощущение ,что живём не в правовом государстве......Простите а вы как руководитель на какой закон сошлётесь по этому вопросу?
Пока будут идти споры о принадлежности первого запорного устройства на стояке водоснабжения, квартира снизу может оказаться залитой. В суде долго разбираться не будут, т.к. Верховным судом все уже установлено.
Добрый день.Проблема такая.Во время ветра хлопает дверь тех.этажа,сильно,много раз обращались к консьержу,они молодцы сразу вызывали слесарей,те там что то подпирают и какое то время тишина.Сейчас опять шлёпает так,что люстра звенит.Можно ли её как нибудь зафиксировать,замок что ли поставить или щеколду,ну невозможно.Днём ещё терпимо,а по ночам дети просыпаются пугаются. Ерёменко 97/29 5 подъезд.
Здравствуйте, УК. Кто отвечает за качество горячей воды? Из крана бежит тёплая, потом резко холодная, потом еле тёплая.. Приходится постоянно её спускать.. Жданова, 19, 2 под'ьезд.
Добавлено 04.07.2017 в 19:55
Проблема всю неделю со стояком горячей воды в ванной. На кухне такой проблемы нет.
Уважаемая УК!
Каждый о своем, а я о первом запорно-регулировочном кране на отводе внутриквартирной разводки горячей воды от стояка в сан узле.
Звонил мне Ваш сантехник.
Он сообщил мне, что готов заменить запорно-регулировочный кран на запорный кран.
Сантехник разъяснил мне, что он не будет менять весь цельный механизм, а установит только часть запорную, а регулировочную часть этого "космического корабля" я буду вынужден сам припиливать по месту.
Продолжим изучать: ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ (с изм. от 27.02.2017 N 232)
Источник: http://izhcommunal.ru/dir/5-1-0-11
В частности пункт 5:
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. (в ред. постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410)
Источник: http://izhcommunal.ru/dir/5-1-0-11
У меня установлен КФРД 10-2.0 - корпусное устройство, состоящее из шарового Крана, Фильтра и Регулятора Давления.
Этот "космический корабль" является запорно-регулировочным краном, а не запорным краном.
Продолжим изучать:
В ПРАВИЛАХ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ (с изм. от 27.02.2017 N 232)
не сказано об Вашем решении заменять запорно-регулировочные краны на запорные.
Продолжим изучать: МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Источник: http://izhcommunal.ru/dir/minimalnyj_perechen_uslug_i_rabot_po_soderzhaniju_mkd_postanovlenie_290/5-1-0-767
Пункт 18
"...восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме..."
Уважаемая УК!
Прошу Вас восстановить работоспособность, произвести (ремонт, замену) общего имущества запорно-регулировочного крана на отводе внутриквартирной разводки горячей воды от стояка в сан узле в моей квартире.
Отец Фёдор
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.02.2017) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков ДО первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410)
Добавлено 05.07.2017 в 08:40
MarinaL
За качество горячей воды отвечает УК. От вас обращение на поступало. Укажите номер квартиры для мер. Speranza
Позвоните по номеру 8 988 514 7092, вам объяснят куда сдаваать.
Уважаемый руководитель УК!
Вы не согласны с решением Верховного суда РФ от 30.11.2011 г. №ГКПИ11-1787?
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков ДО первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды...
Вас смущает фраза:"...ДО первого отключающего устройства..."
Это Ваша ответственность в сторону "Водоканала" ДО первого отключающего устройства на вводе, этот кран обслуживаете не Вы, а "Водоканал".
Вы можете самостоятельно заменить запорный кран на вводе в дом?
Уважаемая УК!
Прошу Вас восстановить работоспособность, произвести (ремонт, замену) общего имущества запорно-регулировочного крана на отводе внутриквартирной разводки горячей воды от стояка в сан узле в моей квартире.
Тридевятая Цаца
Пл этому вопросу следует обратиться в отдел социального обеспечения администрации района. Льготы в Ук не оформляются.
Добавлено 05.07.2017 в 13:46
Отец Фёдор
Да нет, ответвления от стояков - это территория внутри дома, это ответвление, которое идет в каждую квартиру от общего стояка и на котором установлено запорное устройство, которое обслуживает одну квартиру. Именно ДО этого запорного устройства зона ответственности УК. А у нас с Водоканалом балансовое разграничение по стену дома. Все запорные краны, которыми Водоканал может отключить дом, находятся вне здания. Все, что обеспечивает одну квартиру - это не является общедомовым имуществом.
Тридевятая Цаца
Пл этому вопросу следует обратиться в отдел социального обеспечения администрации района. Льготы в Ук не оформляются.
Добавлено 05.07.2017 в 13:46
Отец Фёдор
Да нет, ответвления от стояков - это территория внутри дома, это ответвление, которое идет в каждую квартиру от общего стояка и на котором установлено запорное устройство, которое обслуживает одну квартиру. Именно ДО этого запорного устройства зона ответственности УК. А у нас с Водоканалом балансовое разграничение по стену дома. Все запорные краны, которыми Водоканал может отключить дом, находятся вне здания. Все, что обеспечивает одну квартиру - это не является общедомовым имуществом.
Уже даже не смешно.....предлагаю почитать судебную практику...
Добрый день. Уже какой день, консьержка часто не бывает на месте в рабочее время. Либо есть, но сидит в далеке, а на окне табличка перерыв, хотя уже прошёл час от перерыва. наприпер сегодня. Выходила и заходила 4 раза и ни разу Ее не видела. Еременко 90/27, под.4
Отец Фёдор, У меня сосед просто написал жалобу куда надо с ссылками на всё и везде и местное ТСЖ или как там его все ему поменяли. А просили аж 8000 за замену полотенчика. Тоже мурыжили, мол не наше иди отсюдова
Добрый день. Уже какой день, консьержка часто не бывает на месте в рабочее время. Либо есть, но сидит в далеке, а на окне табличка перерыв, хотя уже прошёл час от перерыва. наприпер сегодня. Выходила и заходила 4 раза и ни разу Ее не видела. Еременко 90/27, под.4
Вот опять шла, ни в 11 часов, ни в 2 часа, ни в 19:30 Ее не видно. За что тогда платим
ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ 
