Господа товарищи, ну сходите вы в УК - дадут вам эти документы. Проверено лично. Первые разы даже приходилось писать оф.письмо - мол прошу предоставить документы для ознакомления, потом уже и без письма спокойно дают ознакомиться.

По сути вопроса с лукойлом. Данную информацию получил когда разбирались с большим расходом на нагрев в нашем доме. Что имела ввиду специалист гжи знает только она, либо указано что-то существенное в 1 стр. Письма. Но могу предположить. Все знают, что показания снимаются 23-25 числа. Электроэнергия, вода, теплоэнергия. Но если водоканал и энергосбыт не заморачиваются и именно этот расход считают расходом за месяц. То лукойл страдает следующим: получив показания с 25 августа по 25 сентября. Он берет только 1-25 сентября, а остаток 26-30 сентября по какой-то формуле добавляет. потом ещё делает корректировку на разницу сколько было добавлено по формуле и сколько вышло в реальности по счётчику с 25-31 августа. В итоге этот самый лукойл выставляет также именно по счётчику, просто с небольшим временным лагом.
Общий смысл такой, но если я неправиллно понял - прошу Администрацию УК поправить меня.
Считаю, что когда используют официальные бухгалтерии документы при расчетах - это верно, т.к. их всегда можно проверить и узнать не выставили ли нам больше энергии чем приобрели сами у поставщика ...

--- Реклама ---

Уважаемая Администрация УК!
Норматива на затрат Гкал на нагрев горячей воды не существует, но есть методика расчета, из которой следует, что количество Гкал на подогрев 1 куб.м. воды составляет от 0,03 до 0,06 Гкал. Эти показатели используются по всей России для расчета стоимости 1 куб.м. горячей воды, это, где не установлены приборы учета.
ЗАО "Патриот-Сервис" ранее расчет стоимости 1 м3 горячего водоснабжения производил исходя из принятого норматива нагрева горячей воды, который составлял 0,056 Гкал на м3. т.е. в пределах нормы.
После начала применения при расчете стоимости м3 горячей воды «фактического» расхода тепловой энергии на подогрев горячей воды затраты на подогрев увеличились и составили 0,13 Гкал на 1 м3. Увеличение расхода Гкал на подогрев 1 м3 горячей воды более, чем 20 раз. Это данные по дому ул. Жданова, 7/33 за период май-июнь.
Возникает вопрос почему такое большое отклонение от норматива и почему УК не принимала и не принимает меры к устранению таких больших тепловых потерь при подогреве горячей воды и это несмотря на то, что дом в эксплуатации меньше пяти лет!

Расчет УК ГВС сейчас ведет в соответствии с законодательством (постановление правительства №354). Претензий предъявить к УК никто не сможет, всё законно!
Стоимость же ГВС действительно стала астрономической.
Мы, летом, особо горячей водой не пользуемся. Но сейчас, в эти месяцы, мы ГВС не пользовались, а пользовались , при необходимости, эл. подогревом воды. По моему , сейчас, при такой стоимости ГВС - экономнее будут пользоваться эл. приборами для этих целей. По крайней мере, у нас так получилось!

А по чем сейчас свет?

Получив квитанцию за сентябрь, прослезилась..... Больше чем на тыс. руб., по сравнению с августом. Что будет зимой??????

Аналогичная ситуация. В моём случае наибольшая разница была в электроэнергии. За август приписали подозрительно мало киловатт, за сентябрь подозрительно много
Подозреваю, что консьержи снимают показатели в разные дни каждый месяц. Например, в августе 18го, в сентябре 24го.

А зимой будет зима И добавится оплата за отопление.

В том то и дело!!! Оплата будет, как за съемную жилплощадь.

Вопрос у Управляющей компании.
Вот живу я в квартире без регистрации и плачу за электроэнергию по большему тарифу.
В доме стоит общедомовой счетчик электроэнергии, показания которого передаются в энергосбыт и УК оплачивает эту электроэнергию по минимальному тарифу т.к. дом не оборудован газовыми плитами, а то, может быть, и еще меньшему тарифу, т.к. УК оптовый покупатель, а оптом всегда дешевле.
Каким образом учитывается моя переплата за электроэнергию?

Вы также используете тариф с электроплитами, единственно не учитывается социальная норма (уменьшение - льгота,так еак нет прописки. Думаю УК от поставщика по кол-ву прописанных получает льготу, поэтому выгода может быть только от оптовой цене, если такое практикуется помтавщиком

--- Реклама ---

alfed
у меня тоже чего-то дофига вышло, живу на этаж ниже Вас...С соцнормой с 2мя детьми не уложился и превысил аж на 77 кВт!(((

по Постановлению Правительства РФ от 14.02.2012 N 124
Статья 21 пункт ж)
т.е. УК передает данные в РСО:
сколько было предоставлено жителям электроэнергии
по льготному тарифу, а сколько по повышенному.
на основе этих данный РСО и выставляет счет

здесь выхлоп нулевой, никакой экономии на оптовых ценах или льготах,
сколько выставили собственникам - столько обязаны оплатить в РСО

есть даже возможность уйти для УК в минус:
- УК обязано оплатить РСО всю потребленную энергию, даже если её не оплатили собственники
- общедомовое потребление, которое превышает норматив - также не может быть выставлено собственникам,
а оплачивается УК (в наших расшифровках в квитанциях эту цифру можно увидеть под названием "на техобслуживание")
(если будут прямые договора с РСО - у РСО нет ограничений по ОДН - выставляют всё!)

p.s. опять же, это исходя из моего понимания законов и некоторых пояснений из УК.
если что-то не верно описал, прошу Администрацию УК исправить мои словаSilent
у меня в этом месяце тоже "дофига" вышло
но у себя я нашел такую причину - просто в прошлом месяце консьержки не смогли снять показания моего счетчика,
и не подали данные, соответственно в прошлом месяце у меня был расход - ноль,
а в этом двойной (хотя вроде как при отсутствии данных должны били начислить по среднему, а не ноль)

Silent
Возможно, повышенный расход из-за пользования сплит-системами. А не замечали, у Вас вода либо полотенцесушитель не бьются током?

Форумчане, обратите внимание на свои квитанции за август и сентябрь текущего года, тариф на холодное водоснабжение подорожал на два рубля с копейками, на водоотведение - на полтора рубля, на электроэнергию свыше соцнормы - на тридцать копеек за кВт, на тепловую энергию для нагрева ГВС - на сто пятьдесят рублей за Гкал.

и... дальше что? Нет, правда, ну подорожало и что теперь делать? Мне просто инетресно

Дальше ждать следующего повышения. Ведь два раза в год повышают

Да ладно Вам, каждый год одно и тоже . Такое ощущение, что люди в течении жизни ждут, когда что-то подешевеет.

Работать и платить... Собственники квартир возмущены просьбой о повышении тарифа на два рубля за содержание общего имущества, а то что им ресурсоснабжающие компании установили повышенные тарифы на остальные услуги - принято как данное без возражений.

Беляночка
Повышение во всех Ростовских СМИ было объявлено на дату 1.06.2015г., согласно "Распоряжением Губернатора Ростовской области от 28.11.2014 № 325" аж от 2014года. Все уже повозмущялись и успокоились, Вы малость припозднились

В указанном Вами распоряжении Губернатора предельные (максимальные) индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в г. Ростове-на-Дону - 0,0 процентов за период с 1 января по 30 июня 2015 года, это к Вашему сведению. Я же акцентировала внимание на тарифах в квитанциях за август-сентябрь этого года.

А вот такая статейка появилась в Блокноте: "В 2016 году ЖКХ готовит сюрпризы для жителей Ростова и области
25.08.2015 15:46
С лета следующего года в квитанции об оплате коммунальных услуг появится новая графа,- "твердые бытовые отходы".

Новая "платежка", помимо платы за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, будет включать в себя и плату за обращение с твердыми коммунальными отходами.
Напомним, что до 31 декабря 2015 года данная услуга входит в состав платы за содержание жилого помещения.

С будущего года за сбор, обработку и утилизацию отходов будут отвечать операторы – «оператор и региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» и «региональный оператор по обращению с твердыми отходами».

 - Регулированию подлежат тарифы на обработку, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных расходов, единый тариф на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами. Регулирование будут осуществлять органы исполнительной власти субъектов РФ, - рассказала директор Департамента экономики Светлана Камбулова.

Еще несколько изменений коснутся жителей Ростова и области уже с 1 апреля 2016 года. В состав платы за содержание жилого помещения будут включены расходы на оплату холодной и горячей воды, электрической и тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Напомним, что сейчас все это входит в оплату за коммунальные услуги.
Кроме того, в состав платы за содержание жилого помещения будут включены расходы на оплату отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Необходимо обратить внимание, что в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений плата за указанные коммунальные услуги будет включаться в состав коммунальных услуг, а не в состав платы за содержание жилого помещения."$$$$$$$$$$$$

Так что скоро нужно ожидать очередное повышение платежей. Вот тут- то и придётся УК задуматься над энергоэффективностью и экономией ресурсов в домах, так как общедомовые расходы в первую очередь лягут на плечи УК, а уж потом УК будет пытаться повысить тариф ( опять же, если собственники это повышение поддержат). Но с другой стороны в тариф сейчас включены расходы на утилизацию мусора, которые мы будем оплачивать отдельно. Может этого и будет достаточно для оплаты общедомовых счетчиков. Посмотрим. Но УК уже сейчас нужно начинать задумываться над внедрением мероприятий, способствующих сокращению общедомовых расходов иначе это может привести к банкротству.

А, то есть, первую строку таблицы Приложения №1, Вы прочитали а вторую по какой-то причине не стали?
Тогда цитирую: с 1 июля по 31 декабря 9,6%

Nemius

Благодарю Вас за дополнение индексов изменения платы, но я хотела обратить внимание лишь на то, что общее повышение повышение тарифов на коммунальные услуги меркнет на фоне просьбы ЗАО "Партиот" о повышении тарифа на содержание общего имущества.

В наших домах - башнях вообще запредельный тариф. Если в 1 микрорайоне собственники так бурно обсуждают повышение с 16 до 18 рублей с 1м2, и выражают свое несогласие, то в наших домах УК внаглую без проведения общего собрания собственников, без решения общего собрания собственников по определению размера платы за содержание и ремонт сама назначила тариф в 20,1 руб с 1 м2 и считает это вполне нормальным. Т.е. ради получения сверх прибыли они готовы даже нарушать закон. Доиграются, однако.

Не бьются вообще. Если бъёт-кто-то через опу заземлил электроприбор в ванной. ( Водонагреватель или компрессор в гидромассаже, или душевую кабину). Вызывайте электрика. Это опасно.

--- Реклама ---