julya, за 3,5 года погасила.

Как я зла, как я зла... Хоть здесь пожалуюсь. Только оформила ипотеку в Сбербанке. Появились деньги, в пятницу хотела внести достаточно приличный досрочный платеж, обошла ТРИ (!) отделения в которых мне с охами-вздохами отказали: "заболел специалист", "лучше приходите в понедельник", "мы попробуем перевести, но график новый сделать сейчас наверное не сумеем (опять-таки специалист куда-то делся)". Я считаю, что таким образом банк нарушает условия кредитного договора! Права ли я? И как с этим бороться? Как минимум три дня будут крутиться проценты на сумму, которую я могла бы внести... И еще не факт, что в понедельник специалисты резко появятся на рабочих местах.

Досрочное погашение спишется во время следующего планового списания . Так что не факт что только три дня..

mvgurin
Разве ? Я думала пишется заявление что списывается основная часть долга или проценты, и сразу же погашается

Только не в Сбере, в любом другом банке. В Сбере погашение идет в следующий очередной платеж.

Не, не в очередной. Вчера(суббота) все-таки добила СБ, подписала заявление на списание 1 декабря (первый рабочий день). Да, долг по основному кредиту тоже прихватили из очередного платежа (а все что сверх, пошло сверх) и проценты за пользование этой суммой по 1 декабря сняли. Так что в очередной декабрьский платеж по новому графику осталась только часть %, а от доли кредита ноль остался. Ну и в дальнейшем, с января, ежемесячный платеж стал меньше.
Интересно, откуда и что они спишут, если я еще раз до декабрьского платежа принесу чего. Надо попробовать, хоть немного закинуть для эксперимента, чтоб понять технологию.А посмотрю 2 декабря - физически деньги ушли или нет со счета. Теоретически посчитали вроде правильно в графике.

kapela
В ВТБ24 тоже досрочное погашение списывают в очередной платёж

Посмотрела. Денежки ушли со счета 1 декабря...

Доброго дня! Внести платеж для досрочного погашения можно в юбом отделении сбербанка. По новым правилам, которые вступили в силу летом, при внесении платежа необходимо написать заявление о досрочном списании суммы, и Вам сделают пересчет. Ждать для этого дня списания по графику совсем необязательно.

Добрый вечер! А кто-нибудь брал ипотеку по молодой семье? Какие условия и кто консультирует по данному вопросу?

А у кого какие ежемесячные платежи?

Коллега по работе брал в прошлом году, насколько помню - полученная субсидия была в районе 500, немного (200-300?)они сами внесли, остальное - Сбер под 11-12% на 25 лет. Брали трешку за 2700 т.р. Как-то так. Но я поняла, что там очередь для молодых семей огромная и квота уже надолго вперед исчерпана. Ну это с его слов, а как там на самом деле...
Думаю, что на просторах инета можно найти всю официальную инфу по этой программе в нашей области.

Неверная информация!
Могут списать на след рабочий день после обращения, только придется оплатить проценты за уже пройденные дни в периоде.
Мне в отделении на Таганрогской так в последний раз списали.Обратитесь в агенство жилищных программ -
Россия, Ростовская область , Ростов-на-Дону,

пр.Ворошиловский д.12

2 этаж (здание бывшего Часового завода)
http://azhp.ru/

Доброго Всем времени суток!

А кто гасил ипотеку материнским капиталом? Писали для пенсионного бумажку. что обязуетесь перераспределить собственность включив детей в долю?
Кто подскажет как сей процесс делается?

Необходимо лично собственнику жилья обратиться в нотариальную контуру со всеми документами на недвижимость (включая кредитный договор), документами удостоверяющими личность и сертификатом на МСК. Нотариус оформляет обязательство наделить детей часть имущества после снятия обременения, которое затем подается с документами и заявлением об использовании средств МСК. Стоимость ориентировочно 1000р.

Подтверждаю. Лично с документами к нотариусу. Кредитный договор не требовали, правда. Только свидетельство о собственности (там обременение прописано), паспорт мой, сертификат на капитал, паспорт супруги и свидетельства детей. Оформлял сам. Еще необходимо свидетельство о постановке физ.лица на налоговый учет (оригинал ИНН пришлось донести). Текст юристы написали сами, образец, предложенный на сайте ПФР (отдал им эл. копию) отвергли. Документ этот (делал на Ленина, номер дома не помню, в районе ДК Роствертол) без проблем приняли в ПФР.
В случае с ВТБ24 долго искали платеж от ПФР (почти 2 недели, он пришел на какой то их внутренний счет). Можно считать проблем не было (поход к нотариусу, ПФР и два в банк с перерывом в 2 недели). Система работает, в банке пишите заявление на погашение.

stasson23, diamond161, наверное я не совсем корректно задал свой вопрос. Как написать бумажку я знаю и ипотеку уже погасили.
Вопрос в том, как исполнить эту бумажку, тобишь наделить детей и супругу долей в собственности?

так что, в этом ракурсе на мой вопрос никто не ответит?

Попробуйте позвонить в юстицию. Думаю, потребуется какое-то заявление и перевыпуск свидетельства о праве собственности.

Angaz
надо будет попробовать.

Хотя на самом деле есть ещё один вопрос, а в законе прописана необходимость таких действий или это так, желание пенсионного?

Вот из интересной статьи "Чем рискует покупатель, приобретая квартиру, купленную
в...:
""Если при использовании средств материнского капитала на приобретение/строительство жилого помещения супруг (супруга) распорядителя МСК и дети не были включены в число собственников, то распорядитель представляет в Пенсионный фонд РФ нотариально удостоверенное обязательство о наделении их долями в последующем", - рассказывает Мария Полякова (АИЖК). Оно должно быть выполнено в течение шести месяцев после перечисления средств материнского (семейного) капитала либо сдачи недвижимости в эксплуатацию (для строящихся объектов), а в случае ипотеки - через 6 месяцев после снятия обременения, что обычно происходит после оплаты последнего взноса".

Стоит почитать всем, кто собирается покупать квартиру, так как ... "Использование материнского (семейного) капитала может таить в себе угрозу для последующих владельцев недвижимости"

Кто-нибудь брал ипотеку в АИЖК? На практике сколько ждать сертификата?

julya
Нам на второй год уже предложили, но мы ждали еще другой сертификат, поэтому отказались. В итоге нас дважды за 5лет ставили в очередь. Получается 2-3года максимум. Получили в 2013 (только не в АИЖК, а в АЖП - это разные конторы?).
А вообще лучше там же у девочек спросить - как сейчас с финансированием. По молодой семье деньги довольно быстро приходили, а, н-р, учителя долго ждали.

Наверно одно и то же, про организация называлась "Агентство ипотечного жилищного кредитования"

julya
Мы обращались в Агентство Жилищных Программ, которое расположено на Ворошиловском(сбоку от Областной Администрации, р-н Часового завода).