Уменьшить температуру ГВС технически возможно. Теплоноситель - это горячая вода, подаваемая с ТЭЦ. Летом подается такая же горячая вода, которая греет через теплообменники холодную воду для ГВС. Расчет с Лукойлом идет через Гкал, а за саму воду - с Водоканалом. Конечно, снижение температуры ГВС приведет к снижению стоимости ГВС, но увеличит ее расход. Что выгоднее - надо считать. Я вообще считаю, что выгоднее вообще в летнее время не устанавливать тариф на ГВС, поскольку она греется для всех жильцов, независимо пользуешься ты или нет. Т.е. те Гкал, которые расходуются в месяц на ее подогрев распределять на всех жильцов согласно площади квартиры, а использованную воду приплюсовывать к потребленной ХВС. Не все люди подают показания, многое занижают и если зимой - это общедомовая ХВС, а Гкал - отопление, то летом однозначно - появляется общедомовая ГВС, поскольку появится неоплаченные Гкал на подогрев, а через этот показатель будет определен объем самой ГВС неоплаченной. К сожалению, в Ростове-на-Дону нет методики такого расчета, поэтому многие УК зимой вообще не разделяют ГВС и отопление - люди платят двойную цену за ГВС (на отопление, куда входят Гкал на подогрев ГВС и отдельно за потребленную ГВС) для компенсации потерь в летнем периоде. В нашей УК такого нет, но летом после окончания отопительного сезона общедомовая ГВС появится, в каком объеме не берусь говорить, все будет указываться в квитанциях и на сайте.
Ну вот почему все считается от площади квартиры? Это же не объективно. Если я живу один в трешке, то я трачу воды больше чем трое в однушке что ли?
этого я не знаю. но чел прав он один должен платить больше только за то что у него квартира больше? а в действительности он пользуется куда меньшим кол-ом воды и т.п. тоже несправедливо.
Катавасия
Скорее даже не регулярно, а постоянно.
Но я лично не понимаю кому я должен отчитываться сколько у меня и кого живёт... так что точных сведений не будет. А по прописке это тоже лажа будет. Ибо я например тут прописываться не планирую, а жить буду тут.
Добавлено 01.03.2013 в 12:11
mi9
За воду, которую использует он, он платит по счётчику...
А за общую, он платит исходя из своей доли в общей собственности.
этого я не знаю. но чел прав он один должен платить больше только за то что у него квартира больше? а в действительности он пользуется куда меньшим кол-ом воды и т.п. тоже несправедливо.
где то здесь уже проскакивало.....у кого квартира больше, тот богаче, вот пусть и платит раз смог такую квартиру купить.
Пы.Сы. поддерживаю, что нужно не по квадратам считать, а по проживающим (именно проживающим)
Добавлено 01.03.2013 в 12:13
Piros писал(а):
Катавасия
Скорее даже не регулярно, а постоянно.
Но я лично не понимаю кому я должен отчитываться сколько у меня и кого живёт... так что точных сведений не будет. А по прописке это тоже лажа будет. Ибо я например тут прописываться не планирую, а жить буду тут.
mi9
тут определяющим идёт, что тот у кого больше метров, имеет большую долю в общей собственности. Но это и бонус, ибо при любом голосовании его голос весит больше, но и обязанности. Общая собственность, общие расходы. Опять же он должен получать и больший бонус от аренды, рекламы и других подобных прибылей... Так что всё достаточно честно, по крайней мере с точки зрения расходов на обще домовую воду и свет.
Добавлено 01.03.2013 в 12:37
Моё мнение по квадратам правильно. Ну разве что по консьержам можно поквартирно, но это уже давно УК предлагает, только нужно собраться и решить домом/подъездом...
А можно полюбопытствовать как Вы считали эти цифры?
Берём дом 7/33. площадь 32825 умножаем на 16,07 в результате получаем 527 497,75 откуда у Вас 2 874 862,74р?
Берём дом 9. площадь 9026,55 умножаем на 16,07 в результате получаем 145 056,6585 откуда у Вас 790 558,79р?
Как Вы считаете? Что на что Вы умножаете? Или это просто попытка посеять панику?
Вот к примеру
Кидаем её в эксель и количество метров умножаем на тариф оплаты 0,55 руб за консъержей с жилых метров
Площадь квартир 370 000 кв.м х 5.5р=2035000р за месяц.( 5.5р с метра кв. жилого за месяц) Месячнуб оплату умножаю на 12 месяцев 2035000р х 12 =24 420 000р в год за услуги консъержей
Площадь нежилых помещений 15 000 кв. м Складываю площадь жилых и нежилых помещений 370 000м кв +15 000м кв =385000кв м. 385000х16.07р=6186950р в месяц
6186950р х 12 месяцев = 74 243 400 руб в год за техобслуживание и ремонт. Это просто на калькуляторе проверьте.
И думаю, что за такую плату у нас бы сосны уже должны стеной стоять и видеонаблюдение и охранники дежурить. Ан нет...
И какая паникак? Простой арифметический расчёт. Задача для 3 класса.
В экселе каждый столбец рассчитывается по наименованию услуги количество метров умножается на цену тарифа этой услуги и расчитывается на месяц потом складываются месячные оплаты каждого дома выводится в строку за месяц с микрорайона и умножается на 12 месяцев. Предпоследняя строка сумма оплат с двух микрорайонов за год, последняя за день.
Табличка составлялась по данным с сайта
Добавлено 02.03.2013 в 20:32
Отец Фёдор писал(а):
А мне неожиданно наша УК задолжала 800 рублей...
Плачу коммуналку до 1 числа, переплат не было...
Кому еще хотят вернуть деньги?
А маме долг более двух тысяч нарисовали. Мама в прокуратуру написала.
nataaaaa1
Вы даже сайта нашего (УК) не знаете, оперируете непонятгыми площадями. Понимаете, что вы себя дискредитируете этой ложной информацией. Для чего это делаете - непонятно. А если у вашей мамы нет долга, то ей никто ничего не НАРИСУЕТ. И письма в прокуратуру рождаются от полной безграмотности. УК абсолютно открыта, для тех кто этого хочет, а для таких... Главное, что люди это понимают. Лично мне абсолютно безразлично ваше мнение, я знаю, что в УК нет нарушений такого порядка как сейчас мусируется в СМИ и готов ответить за любые действия УК, за любые цифры. Отдельные нарушения возможны, потому что везде люди работают, но системных нарушений в УК сейчас нет и работает УК достойно и качественно. Это отмечают практически все, особенно люди, приезжающие из других районов. И прийти в УК вы не хотите, почему? Дорофеева телефон разбила? Дорофеева - это не УК.
nataaaaa1
Вы даже не знаете название УК, в о чем то тут пишите.
Добавлено 02.03.2013 в 21:56
nataaaaa1
Вам я ничего давать не собираюсь, вся полная информация (раскрытие, отчет и т.д.)опубликована в соотвествии с законодательством. Официальный сайт ЗАО "ПАТРИОТ-Сервис" неоднократно указывался и на сайте и объявления в подъездах, прекрасная маркиза.
nataaaaa1
Вам я ничего давать не собираюсь, вся полная информация (раскрытие, отчет и т.д.)опубликована в соотвествии с законодательством. Официальный сайт ЗАО "ПАТРИОТ-Сервис" неоднократно указывался и на сайте и объявления в подъездах, прекрасная маркиза.
Похоже, официальный сайт - это Ваша большая военная тайна...
nataaaaa1
Задаете в Яндексе УК "Патриот-сервис", один из первых сайтов - старый сайт компании, второй - действующий. Ссыль дать не могу по техническим причинам. Я сайт нашла за две минуты. Почему вы не можете?
Наверное этот, но где расшифтровка что входит в 16,07 ?
Сегодня беседовала с председателем ТСЖ "Подшипник" у них за техобслуживание на 339 Стрелковой 7/25 угол с Зорге
техобслуживание и ремонт 14 р с метра и вахтёры -лифтёры круглосуточно дежурят и не доплачивают за них жильцы и удостоверения лифтёров у них есть.
раз смог такую квартиру купить. 
