Подскажите пожалуйста, у кого-нибудь при приемке квартиры были ли вопросы к строителям по сколам на гипсовых блоках?


По вмятинам на поверхности входной двери?


По повреждениям коробок электропроводки?


Стоит ли их вносить в акт или "себе дороже будет"?

Неожиданно для себя сегодня подписали акт ( т.к не звонили нам, мы просто поехали), но как то на короб электро не обратили внимания, да и на гипс тоже, дверь нормальная входная. А вот на стыки между стенами и плитами перекрытия обратили внимание, там дыры, попросили устранить. А еще много отверстий в потолке, как для проводки, но пусть будут, пригодятся. Окна проверили, а что еще проверять, кроме стен ничего особо нет))))

А какие повреждения на коробе, не увидела по фото. Крепления не аккуратные? Так такого хлама полно по квартире, такое наверно не устраняют. А еще трубы отопления в потолке пакетами забиты, мы попросили устранить.

профукал усебя, делюсь с остальными:
1. Кирпичная стена входной двери с наружи не штукатурена, у соседей сверху снизу штукатурка есть.
2. в кухне из под стяжки вванной торчит арматура, если стяжку не делать, лишних головняк их срезать.
3 на кухне на наружней стене над окном огромная пустота в плите, ,у соседей сверху такая же фигня, уже пошла плесень.

У вас трешка?

Товарищи, смотрите внимательно на окна со стороны лоджии. у многих в корпусе 3-12 они побиты сваркой. Я вот тоже сразу не заметила, теперь к концу ремонта жду замены.

irishka
Это не крепления, а коробки для проводки. У меня на них крышка сорвана, а на другой пытались сломать.

На балкон удалось зайти и проверить остекление? У меня ручки не было. А пачкаться не стал.

А они заменят? Мне сказали, что это почти в каждой квартире....

julya
Я написала заявление о замене на главного инженера, потом путем долгих переговоров с УК и Магистратом узнала телефон ответственного за замену. Не буду комментировать свое общение с Магистратом, а то получится сплошная нецензурщина. В пятницу сделали замеры окон, на следующей неделе обещают поменять стеклопакеты.

kapela

Добрый день.
У нас та же беда с окнами. Если Вам не сложно и у Вас сохранился телефон ответственного за замену окон, буду Вам очень признательна, если пришлете мне в личку.
Заранее благодарна.

К сожалению, телефон не сохранился. Выясняйте через УК или Магистрат.

Скажите пожалуйста, ПРОДАЮТСЯ ЛИ В ВАШЕМ РАЙОНЕ (Левенцовка) 1-комнатные квартиры но НЕ студии. Площадью от 30 кв.метров? И какая цена?

Тата
Я не представитель Магистрата. Узнайте там или на офиальном сайте Западных ворот.

для устранения гарантийных недостатков необходимо обратиться в УК с заявлением, я подписал акт а потом видел, что стекла со следами сварки - написал заявление и через две недели пришли поставили новый стеклопакет

при осмотре смотрите внимательно стекла что бы не были пожжены сваркой.
смотрите внимательно входную дверь, замок. но все ее потом выкидывают с нее дует.
советую всем внимательно смотреть стены (коробки) выложенные пеноблоками. они кривые и (!)заваленные. Будете шпаклевать-штукатурить замучаетесь выводить или по деньгам будет стоить дорого.
почти везде плохо открываются-закрываются двери и окна. с них дует. пишите это в акте. Потом вам их настроят когда ремонт закончите.
смотрите внимательно на "стяжку" на полу в ванной. она очень хрупкая, т.к. сделана но принципу чем меньше цемента тем лучше..


остальное все мелочи.
на торчащие арматурины и цемент не обращайте внимание.
цемент легко отбивается, арматурины срезаются. Лучше это сделать самим. Дольше ждать будете.сразу советую после осмотра менять личинку. т.к. не известно у кого ваши ключи побывали. Завезете инструмент и материалы а они уйдут...также советую наладить добрые отношения с консъержкой.
ей и так все хамят.
она вам подскажет всегда кто куда приходил и т.д.)))
обязательно оставляйте ключ 1 у консъержки.
очень часто бывают потопы.
бывает выключат воду. Джамшут покрутил кран и забыл в каком положении он закрыт и ушел. ночью дают воду.
4-6 атмосфер))))
когда на 11м этаже забыли закрыть кран мне сосед со второго этажа позвонил и сказал что у него воды по колено..
так и узнали про потоп...

и еще может быть не в тему но..
не покупайте у непроверенных магазинах (например в кастораме) уголки, переходники, муфты, для пайки пластиковых водяных труб.
берите все как минимум Пилсу.
они очень низкого качества и начинают течь в местах пайки через день или 2 месяца..
хорошо если потечет сразу, а если маленькими капельками и через 2 месяца когда уже сделан ремонт и все закрыто плиткой..
вообщем будьте внимательны.
это не просто я один обжегся, а сам был свидетелем когда люди срезали все трубы и выносили их на мусорку, я не поверил, пока сам так не налип.

Подскажите, во влажную погоду сыреют откосы на окнах, текут окна на балконе, это устраняется застройщиком?

у вас конденсат на стеклах образуется??
откуда сырость?
если влага со стекол, то значит у Вас большая влажность (в следствии ремонта или Вы не проветриваете квартиру).
а так, вообще в наших домах тепло и окна не потеют.


Если стекла сухие, то Вам плохо сделали гидроизоляцию на стыке рамы окна и плиты.
Разбивайте откосы и перепенивайте окно, под подоконником не забудьте проверить.

про остекление на балконах уже писал.
Снимайте облицовочную жестянку вокруг рамы на балконе и запенивайте нормально.

Спасибо, так а если на балконе, какие там откосы? Во время бокового дождя заливало из щелей.

на балконах нет откосов там рама закреплена тремя саморезами и немного пены.
если на балконе сушить белье после стирки то стекла по-любому будут потеть (физика).
либо приоткрывайте створки стекол, либо открывайте балконную дверь.

Разный уровень отверстий под розетки в стенах это нормально? Такое исправляется?

А они Вам там нужны, эти отверстия? Судя по отзывам, там все равно в стенах какие-то несуразные каналы, поэтому все штробят поверху на свой вкус. Замажьте их и забудьте.
Но вообще конечно можно пободаться, скорее всего устранят.

Получил свидетельство в Магистрате о гос.регистрации права собственности - лист А4 с текстом, печать подпись. На вопрос "А не зеленое оно должно быть на бланке установленного образца?", менеджер ответила "Нет, с апреля упростили и "зеленку" отменили". У всех так?

Я сама еще не получала, но знакомые говорили, что еще с весны свидетельства печатаются на обычных листах А4, а не на "розовых" спец. бланках как раньше.