Добрый день!
Умные люди подскажите, пожалуйста
Если дата договора ДДУ 2016 год, а дата акта приема-передачи 2017г, то могу ли я подать декларацию за 2016 год?
Заранее благодарю!

не можете за 2016

основанием для вычета является свидетельство о праве собственности на жилье, то при приобретении квартиры в новостройке, таким документом может являться и акт приема-передачи. Основанием будет служить тот документ, который выписан (зарегистрирован) первым по времени
так что 2017

Спасибо за ответ!
Такой ещё нюанс возник:
Квартира стройвариант, т.е. можно ещё и возместить расходы на ремонт. Получается стоимоть по ДДУ + сумма по чекам на стройматериалы = общая сумма расходов. А вот если ремонт ещё не закончен и расходы на отделку будут ещё и в этом году? Изменить ведь общую сумму уже не получится?

Чтобы забрать хотя бы весь вычет за квартиру за один год, нужно заработать за этот же год сумму, не менее той, что хотите забрать.
Если в цифрах, то ограничение по вычету - 2 млн. руб.
Именно с этой суммы вы сможете забрать уплаченный подоходный налог, т.е. 260 тыс. руб.
Но, вы можете именно забрать уже уплаченные за период (год) проценты, т.е. вам нужно заработать те самые 2 млн. руб. за год. Дата подписания акта или т.п. по приемке квартиры не важна, берется в рассмотрение весь календарный год.

Иначе, если сумма дохода не составила за год 2 млн. руб., то соответственно и вычет уменьшится, считаем по формуле [0.13 * ВеличинаГодовогоДохода].

Если у вас доход много превышает 2 млн. руб. в год, то нужно на самом деле заморочиться с итоговым размером для вычета. В противном случае, заберете все в следующих годах.

И еще. 2 млн. руб. - это если вы один собственник. Если нет (например, по 1/2 с супругой(м)), то 2 млн. нужно соответственно делить