Сегодня наконец моя мечта сбылась, я ездил на сказочном единороге лифте!
Видимо скандалы с УК и письма в Магистрат сработали!
Вот еду на самый верх
Едет довольно быстро и пока бесшумно.
Правда при многократных попытках вызова для поездки сверху вниз лифт не приехал, пришлось переться пешком.
Сегодня разговаривал с ребятами настраивающими лифты, крестились что уже всё готово к запуску и завтра-послезавтра сдача лифтов.
Последние обещания по лифтам:
3 июня - 5 подъезд,
3-4 июня - 4 подъезд,
4 июня - 3 подъезд
остальные два - срок неизвестен.
romaetti писал(а):
Добрый день,соседи !!!
Скажите пожалуйста-на данный момент проживаю в корпусе 3-1 и оплата консъержа 220 р в месяц.
Мама купила студию в корпусе 6-9 и мы вчера были удивлены оплате за те же услуги при той же планировке подъезда в 325 руб.С чем связаны эти 105 рублей кто нибудь понимает ???ведь наши сборы будут порядка 40 т.р. а зарплата консьержки 6500 в месяц.Для примера -друзья живут в корпусе на еременко 101 у них 4 квартиры на этаже и они платят 290 р.-у нас в пятой секции 7 квартир и платим 325р (((.
вот цены на консьержей по всем домам с официального сайта Патриот сервис
Да, мы тоже прокатились сейчас на лифте) удивительное ощущение подниматься так быстро в свою квартиру)))) а не по 15 минут))
вниз тоже довез, но стоял-то на этаже, не успел уехать, когда мы вызывали. Едет мягко и быстро)
Вполне возможно лифт на вызов работает только из кабины. Такое уже видел у знакомого. Скорее всего связано с тем, что бы не уезжал с не разгруженным строй материалом. Поэтому давайте жить дружно, и после разгрузки отправлять его на первый этаж(нажали кнопку, и выскочили из кабины).
Сегодня приняты лифты 4 подъезд (кабина уже обшита), работает
и 3-й (сегодня и завтра обошьют). Завтра должны исправить 2 подъезд, мы его обошьем и с понедельника будет в строю. 1-й подъезд тоже готов к работе, сегодня в лифтовом холле уложить плитку и с понедельника можно будет поднимать материалы. Планируем, что за 10 дней весь мусор с этажей ККПД спустит и вывезет.
Сегодня приняты лифты 4 подъезд (кабина уже обшита), работает
и 3-й (сегодня и завтра обошьют). Завтра должны исправить 2 подъезд, мы его обошьем и с понедельника будет в строю. 1-й подъезд тоже готов к работе, сегодня в лифтовом холле уложить плитку и с понедельника можно будет поднимать материалы. Планируем, что за 10 дней весь мусор с этажей ККПД спустит и вывезет.
Извините, час назад был, но третий не работает. Консьержки нет, обе двери (в подъезд и на лестницу) открыты.
гайка, в сберовских кредитных договорах обычно указана необходимость оформления закладной. Когда принесете им свидетельство о регистрации они дадут перечень оценщиков, в прошлом году оценка обходилась порядка 4-5 тыс., закладную тоже в юстиции регистрировать - пошлина. Ну и жилье застраховать, кажется 0,25% от оставшейся суммы кредита + 2 тыс. было в СБ.
Но. Мне ипотечный менеджер в СБ "по секрету всему свету" сказал, что если погасите в целом ипотеку в течение 3-х лет(какой-то их негласный срок), то не заморачивайтесь с закладной и страховкой квартиры тоже. Если конечно у вас в договоре не указаны штрафные санкции за просрочку этих телодвижений. У меня поднятие процента было прописано только за просрочку страхования меня, поэтому благополучно сейчас догасила без закладной и страховки жилья, никто и не пикнул.
Конечно, если планируете гасить долго и по графику, то все это надо проделать.Удачи!
гайка, в сберовских кредитных договорах обычно указана необходимость оформления закладной. Когда принесете им свидетельство о регистрации они дадут перечень оценщиков, в прошлом году оценка обходилась порядка 4-5 тыс., закладную тоже в юстиции регистрировать - пошлина. Ну и жилье застраховать, кажется 0,25% от оставшейся суммы кредита + 2 тыс. было в СБ.
Но. Мне ипотечный менеджер в СБ "по секрету всему свету" сказал, что если погасите в целом ипотеку в течение 3-х лет(какой-то их негласный срок), то не заморачивайтесь с закладной и страховкой квартиры тоже. Если конечно у вас в договоре не указаны штрафные санкции за просрочку этих телодвижений. У меня поднятие процента было прописано только за просрочку страхования меня, поэтому благополучно сейчас догасила без закладной и страховки жилья, никто и не пикнул.
Конечно, если планируете гасить долго и по графику, то все это надо проделать.Удачи!
В кредитном договоре прописан срок когда необходимо закладную оформить, крайний срок 3 года с даты подписания кредитного договора, почитайте договор там прописано это. Это типо с запасом указывают если застройщик сдачу дома задержит. И условия договора не нарушаешь и в залог не оставляешь, только надо в течёт 3-х лет выплатить кредит.
Я думаю, что свой кредитный договор каждый знает чуть ли не наизусть . У меня в сберовском договоре от 2012 года четко было указано, что закладная в течение 3-месяцев с даты регистрации права собственности, но мы там официально просили разрешения не оформлять закладную, потому что уже сумма смешная оставалась.
В договоре от 2014 вообще раздел про свидетельство-закладную сформулирован... как бы это сказать, короче в день работников СБ оформляли к вечеру. Два раза потом ходила листы менять, а этот менять не стала ради свободы маневра. У меня там написано, что свидетельство должна показать в банке до 2028 года. Вообще дата какая-то ни с чем не ассоциирующаяся, договор раньше истекает. Для закладной срок вообще не указан.
Оговорок про "но не позднее, чем..." (через три года)в обоих договорах нет, если Вы об этом. Но, да, я такой сберовский договор видела у коллеги, от 2015 года. Правда мы пришли к выводу, что эта часть формулировки становится ничтожной, если дом сдан и жилье зарегистрировано, так как сначала все равно написано, что закладная "в течение 3-месяцев с даты регистрации права собственности".
Как-то так.
Подтверждаю - 5 подъезд лифт работает. Обшит ДВП. Жаль что на верхних этажах нет табло, чтобы видеть где лифт в текущий момент находится. Кстати двери всех квартир закрыты. Консьержа на месте не было. Как провести осмотр перед подписанием акта? Ключи спросить у консьержа?
Rezeda
Я читаю договор и туплю.Пункт про 3 года есть,но с оговоркой не позднее 3 мес с момента получения свид о праве собственности.Это уже 3третья ипотека,но впервые в новостройке,поэтому совсем запуталась.
. У меня в сберовском договоре от 2012 года четко было указано, что закладная в течение 3-месяцев с даты регистрации права собственности, но мы там официально просили разрешения не оформлять закладную, потому что уже сумма смешная оставалась. 
