В отчётах площади должны быть, но где эти отчёты ? Может кто ссылку даст? И учтены ли там нежилые помещения? Нежилые тоже по 16, ... р платят с лифтом.

по корпусу 3-8 сверял площади - сходится,
выписал площади всех кваритр + нежилое помещение,
информация в свободном доступе на сайте росреестра,
правда муторно было больше 600 квартир выписывать.

так вот, общая площадь сходится для МОП-ов (жилые + нежилые помещения),
ещё уточнил в УК,
что для отопления распределяется только на квартиры,
т.к. нежилые помещения имеют собственные счётчкии теплоэнергии,

хотя полноценных отчётов ещё не видел,
но в варианте отчёта за 2011 год площади уже указывались (пример по корпусу 3-8) ,
(не говорю,что это полноценный отчёт, но уже в 2 раза больше по одному дому чем за 2010 год по целому мкрн.)
да и на обороте квитанции их стали ежемесячно указывать

здравствуйте! обладатели двушек 66 кв.м, подскажите пожалуйста, сколько платите за коммуналку?

за ноябрь ровно 3 т.р., расходы по счетчикам при этом почти нулевые

А ещё и прибавят, а там и консъержи взвоют. По оплате консъержей было голосование, а результаты кто узнавал? Кого знаю проголосовали за 1р70 с метра, а опять платим по 5р50. Думаю, при голосовании нужно второй экземпляр себе оставлять и подпись принимающего требовать. Для проверки достоверности голосования. По предыдущим голосованиям УК не вызывает доверия совсем.Думаю, билютени голосования стоит сдавать секретарю УК с коментариями под роспись на копии.

нужен кто-то, кто будет контролировать голосование. 1 человек, который не заинтересован в результате. некий арбитр. только так оно будет реальным. сейчас по принципу пчелы против меда. ну узнает ук мнение каждого жильца за счет этого голования и что дальше? плюнет да и все. а кто придет возмущаться, покажут, что вот дескать ваша бумага против, а вот 10 за и на этом все закончится. перевод бумаги да и только.

Добрый вечер! Подскажите, кто уже полноценно живет, сколько коммуналые услуги выходят за трешку 69 кв м (отдельно без воды и электроэнергии и вместе) Спасибо)

burlakovmb
Проголосовали за рекламу 30% УК, а где наши 70%?

Почитала наименование расходов и прослезилась.Нам предлагают платить больше за меньшее количество услуг. В пункте 4 оставлена оплата 5.08, но из списка услуг исключено содержание конструктивных элементов. В промывку и опресовку сетей добавлено 0.2 (Раньше это было за обслуживание газового оборудования)
В Сбор и вывоз ТБО и КГМ спрятали плату 0.57 за обслуживание мусоропровода.Уборка помещений на 7 коп дороже предлагают, а придомовой территории на 52 копейки дороже.
На Мечникова 142а платят за техобслуживание и ремонт 13 рублей с метра и чисто и хвойные посажены и двор отгорожен и детские площадки отгорожены и озеленены.Охранник дежурит. В подъезде освещение со звуковым индикатором.

Прошу извинить, если вопрос был много раз, но за какие услуги оплачивается статья - "содержание, тех.обслуживание и ремонт общего имущества"?
В моём случае 570р в месяц.

Уважаемый Администрация УК!
Прошу Вас разъяснить данную ситуацию.
с 15.01.13 г. моя квартира освобождена и в ней ни кто не проживает.
На основании моих заявлений мне присылают счета на электронную почту (Проживаю в другом городе).
В январе месяце прислали счета с учетом непонятного долга за декабрь(вместо положенных 3500-3700 т.р. заплатил 4900). Ну да Бог с ними, у Вас там вечно что то меняется с тарифами.
А вопрос заключается в следующем:
Я был проездом в Ростове и заезжал к себе на квартиру (по личным вопросам) 22.02.13г., проверял свои счетчики.
Сегодня мне прислали счет за февраль месяц где указано, что я все таки пользовался горячим и холодным водоснабжением.
Удивляет другое:Заявления поданы, показания счетчиков не меняются и ни кто их не подает, А СУММЫ РАСТУТ.
Вывод:Чья компетентность хромает?Консьержки или бухгалтерия?
Копию счета все таки очень хотел бы прислать на Ваш электронный ящик или в личку, если это возможно.
Очень рассчитываю на ответ.
С Уважением.

налью своего)
водоснабжение - почему мы платим УК? переделайте нам договоры на водоканал! Вы имеете 10 рублей с 1 м3 холодной воды и примерно так же с горячей... + канализация(водоотведение), стоимость никак не та что у Вас, если на прямую работать а не через УК...
говорите что у УК нет денег... с одного водоснабжения Вы имеете доход который позволяет Вам имея миллионные задолженности от собственников квартир перекрывать долги УК перед другими организациями.
Разубедить сможет только то что Вы тут народу покажите договор УК с согласоваными ценами на первое полугодие 2013 года водоканалом...

Leon
Есть сайт водоканала, есть сайт УК. И там и там раскрыты тарифы. Зайдите и сравните.

Я не смогла вставить ссылки на сайты. Грозят баней за их размещение.

Ищите и смотрите сами. Но если поверите мне, то тарифы один в один, накрутки я не увидела.Таки интересно чей сайт посчитали спамом Водоконала или УК? )))))))))))))))))))

kapela
Вроде сайт УК считается спамом.

Leon прям заставил меня провести журналистское расследование. Стало любопытно)))) Жаль что сайт УК относят к спаму. Для того, чтобы сравнить и сделать выводы просто не обязательно в ультимативного порядке сразу начинать требовать документистые документы, достаточно просто сравнить цену на квитанции, на сайте УК в тарифах и у ресурсников в тарифах.

kapela
Сравнил с другой квитанцией(военвед) холодная вода - 20 рублей/куб, горячая около 95 (точно не помню), водоотведение - 8 рублей... УК не учавствует в расчетах за воду. оплата согласно счета из водоканала...

Leon
Водоотведение на сайте Водоканала 21,07 и на сайте УК 21,07, на Военведе не может быть меньше - это утвержденные тарифы. И от того с кем будут работать ресурсники они не изменятся. Я имею некоторое отношение к ресурсникам поэтому в курсе дела.Кстати, работаю не в Водоканале, просто по приведенному вами примеру проверила.

himic
Да, Вами написано заявление на имя исполнительного директора, начислений по квртирной ХВС и ГВС не должно быть, поскольку во-первых показания не сдавались, во-вторых, консьерж не видел Вашего счетчика. Вам будет в следующем месяце сделан перерасчет, извините. Кто это сделал и почему я разберусь, будьте уверены - наказание будет самым строгим, это просто вредительство. Тарифы у нас не меняются, просто в декабре были 2 квитанции-первая с коммуналкой ноября, вторая с коммуналкой декабря, а январская квитанция без коммуналки (коммуналка декабря во второй декабрьской квитанции). Это сделано из-за из-за налогов. Почему коммуналка декабря больше - это за счет отопления (счет от Лукойла в декабре в 2 раза больше чем в ноябре), температура декабря гораздо ниже ноябрьской. В январе (февральская квитанция) примерно на 20% стоимость отопления меньше. Еще раз извините.
Leon
Вы сами поняли о чем написали? УК является третьим лицом в отношениях Водоканала с потребителями. УК снимает показания приборов учета, собирает деньги с потребителей, оплачивает услуги, которые получают жильцы. Все это абсолютно бесплатно. Нам это надо? Какие доходы. Все что нам выставляют - все платится Водоканалу, независимо от собранных денег с жильцов - долгов нет. Любой договор с любой организацией УК любому собственнику покажет. Цена договора - это утвержденный РСТ тариф, который меняется в зависаимости от Постановления РСТ. Зачем Вы опять пишете неправду. Тарифы на коммуналку УК не устанавливает.

Администрация УК
Понял Вас, Спасибо за разъяснение.

Администрация УК
на 339 стрелковой горячая вода 89 рублей... ДОКАЗЫВАТЬ НИКОМУ НИЧЕГО НЕ СОБИРАЮСЬ!! ПОДЕЛИЛСЯ ИНФОРМАЦИЕЙ ДЛЯ НАРОДА!
Мне лишней 1000 рублей в год не жалко, но пенсионеры и другие люди почему должны страдать??
Те Ваши постановления Постановления - давайте номер и дату постановления по которому Вам( УК Патриот-Сервис) утвержден тариф с ценой и привязкой к номерам домов, а не "возможные максимальные индексации"!

Leon
Есть определенная методика расчета стоимости ГВС при закрытом способе ее подготовки, она исходит от расчета затрат Гкал на подогрев 1 куб. м. холодной воды. На сайте уже приводилась методика Калининграда - она абсолютно идентичная нашей. Какие постановления, у нас есть рамочный договор с Водоканалом на поставку очищенной питьевой воды в дома и указан тариф, устанавливаемый РСТ. По каждому последующему дому допсоглашение с объемом поставляемой воды. Оплата по действующему тарифу РСТ и по факту объема поставки (по счетчикам). О чем Вы ведете речь я не пойму? Если Вас интересует текст договора - приходите и ознакомьтесь. О каких индексациях Вы говорите. Объясните форумчанам. Мне абсолютно непонятно Ваши претензии. Почему на Стрелковой дивизии 89 руб. - что то слабо в это верится с учетом роста стоимости геккакалории на 20% в 2012 году. За каждую цифру готов ответить. Тариф устанавливается постановлением РСТ тем организациям, которые что то производят и продают - котельным, водоканалам, ТЭЦ и т.п. УК ничего не производит и является 3-м лицов в отношениях потребителей с ресурсоснабжающими организациями (для сбора средств и передачи их ресурсникам и заодно для работы с их неплательщиками). Это ужасно, но такова действительность в стране. Честно говоря не дождусь, когда все жители заключат абонентские договоры с Водоканалом, Донэнергосбытом и эти организации САМИ будут заниматься сбором денег работой с неплательщиками, а не УК (это очень неблагодарная работа, унижающая чувство собственного достоинства УК) потому что для того, чтобы не было отключений из-за неуаплатвы УК все свою прибыль от приемки домов и коммерческую передает ресурсникам. Зря вы Leon не разобравгшись вешаете ярлыки.

Администрация УК
вот и пытаюсь разобраться.. имея под рукой всю законодательную базу не могу найти Ваше "Тариф устанавливается постановлением РСТ " ... приведу выдержку из постановлений РТС которые нашел ...

это просто пример. дайте пожалуйста номер постановления о котором Вы говорите! что бы я привязаться при своих расчетах...

ПРИМЕР!!!!!!
Региональной службы
по тарифам Ростовской области
от 30.11.2012 N 48/24

ПОКАЗАТЕЛИ
СОГЛАСОВАННЫХ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПРОГРАММ ОРГАНИЗАЦИЙ
КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И РЕЗУЛЬТАТ
ОЦЕНКИ ДОСТУПНОСТИ ДЛЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ТОВАРОВ И УСЛУГ
ОРГАНИЗАЦИЙ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА НА 2013 ГОД

----T----------------T-T---------¬
¦ N ¦ Наименование ¦ Показатели согласованных производственных программ в сфере водоснабжения ¦Результат¦
¦п/п¦ организации +-+оценки ¦
¦ ¦ коммунального ¦ холодная вода ¦доступно-¦
¦ ¦ комплекса +--------T-------T------T------T------T------T-T---------+сти для ¦
¦ ¦ ¦объем ¦объем ¦объем ¦объем ¦объем ¦уро- ¦объем реализации товаров ¦финансо- ¦потреби- ¦
¦ ¦ ¦выработ-¦воды, ¦пропу-¦отпус-¦по- ¦вень ¦и услуг, в т.ч. по потре-¦вые по- ¦телей ¦
¦ ¦ ¦ки воды/¦исполь-¦щенной¦ка в ¦терь, ¦потерь¦бителям/конечным потреби-¦требности¦товаров и¦
¦ ¦ ¦объем ¦зуемой ¦воды ¦сеть, ¦тыс. ¦к объ-¦телям, тыс. куб. м ¦на реали-¦услуг ор-¦
¦ ¦ ¦покупной¦на соб-¦через ¦тыс. ¦куб. м¦ему +-----T-----T------T------+зацию ме-¦ганизаций¦
¦ ¦ ¦воды, ¦ствен- ¦очист-¦куб. м¦ ¦отпу- ¦всего¦насе-¦бюд- ¦прочим¦роприятий¦комму- ¦
¦ ¦ ¦тыс. ¦ные ¦ные ¦ ¦ ¦щенной¦ ¦лению¦жетным¦потре-¦по повы- ¦нального ¦
¦ ¦ ¦куб. м ¦нужды, ¦соору-¦ ¦ ¦воды в¦ ¦ ¦потре-¦бите- ¦шению эф-¦комплекса¦
¦ ¦ ¦ ¦тыс. ¦жения,¦ ¦ ¦сеть, ¦ ¦ ¦бите- ¦лям ¦фективно-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦куб. м ¦тыс. ¦ ¦ ¦% ¦ ¦ ¦лям ¦ ¦сти дея- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦куб. м¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тельности¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦организа-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ций ком- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мунально-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦го ком- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦плекса, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦учтенные ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в тари- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦фах, тыс.¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦руб. ¦ ¦
+---+----------------+--------+-------+------+------+------+------+-----+-----+------+------+---------+---------+
¦ 1 ¦Муниципальное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦унитарное пред- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦приятие "Заве- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тинское пред- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦приятие жилищно-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦коммунального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦хозяйства" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +----------------+--------+-------+------+------+------+------+-----+-----+------+------+---------+---------+
¦ ¦питьевая вода ¦453,63/-¦ - ¦ - ¦453,63¦113,63¦ 25,0 ¦340,0¦315,2¦ 13,5 ¦ 11,3 ¦ 81,82 ¦доступно ¦
+---+----------------+--------+-------+------+------+------+------+-----+-----+------+------+---------+---------+
¦ 2 ¦Муниципальное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦унитарное про- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦изводственное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предприятие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Исток" Киселев-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ского сельского ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦поселения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +----------------+--------+-------+------+------+------+------+-----+-----+------+------+---------+---------+
¦ ¦питьевая вода ¦131,6/- ¦ 0,1 ¦ - ¦131,5 ¦ 31,5 ¦23,95 ¦100,0¦97,9 ¦ 1,0 ¦ 1,1 ¦ 205,5 ¦доступно ¦Приложение 2
к постановлению
Региональной службы
по тарифам Ростовской области
от 30.11.2012 N 48/24

ТАРИФЫ НА ТОВАРЫ И УСЛУГИ ОРГАНИЗАЦИЙ
КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ
С 1 ЯНВАРЯ 2013 ГОДА ПО 31 ДЕКАБРЯ 2013 ГОДА

——T——————————————T———————————————————-¬
¦ N ¦ Наименование организации ¦ Тарифы на холодную воду ¦
¦п/п¦ коммунального комплекса ¦ (руб. за 1 куб. метр холодной воды) ¦
¦ ¦ +—————————-T—————————-+
¦ ¦ ¦ с 01.01.2013 ¦ с 01.07.2013 ¦
¦ ¦ ¦ по 30.06.2013 ¦ по 31.12.2013 ¦
¦ ¦ +————-T————-+————-T————-+
¦ ¦ ¦ тариф ¦тариф для¦ тариф ¦тариф для¦
¦ ¦ ¦ ¦населения¦ ¦населения¦
+—-+——————————————+————-+————-+————-+————-+
¦ 1 ¦Муниципальное унитарное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предприятие "Заветинское ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предприятие жилищно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦коммунального хозяйства" <*>¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +——————————————+————-+————-+————-+————-+
¦ ¦питьевая вода ¦ 34,68 ¦ 34,68 ¦ 36,86 ¦ 36,86 ¦
+—-+——————————————+————-+————-+————-+————-+
¦ 2 ¦Муниципальное унитарное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦производственное предприятие¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Исток" Киселевского сель- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ского поселения <*> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +——————————————+————-+————-+————-+————-+
¦ ¦питьевая вода ¦ 17,93 ¦ 17,93 ¦ 19,06 ¦ 19,06 ¦
+—-+——————————————+————-+————-+————-+————-+
¦ 3 ¦Муниципальное унитарное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦производственное предприятие¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Маяк" Шебалинского сель- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ского поселения <*> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +——————————————+————-+————-+————-+————-+
¦ ¦питьевая вода ¦ 18,90 ¦ 18,90 ¦ 20,10 ¦ 20,10 ¦
+—-+——————————————+————-+————-+————-+————-+
¦ 4 ¦Муниципальное унитарное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦производственное предприятие¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Никольское жилищно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦коммунальное хозяйство" <*> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +——————————————+————-+————-+————-+————-+
¦ ¦питьевая вода ¦ 18,75 ¦ 18,75 ¦ 19,44 ¦ 19,44 ¦
+—-+——————————————+————-+————-+————-+————-+
¦ 5 ¦Муниципальное унитарное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предприятие "Фоминское пред-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦приятие жилищно-коммунально-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦го хозяйства" Фоминского ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сельского поселения <*> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +——————————————+————-+————-+————-+————-+
¦ ¦питьевая вода ¦ 16,86 ¦ 16,86 ¦ 17,27 ¦ 17,27 ¦
+—-+——————————————+————-+————-+————-+————-+
¦ 6 ¦Муниципальное унитарное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предприятие "Оазис" Тюльпа- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦новского сельского поселения¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦<*> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +——————————————+————-+————-+————-+————-+
¦ ¦питьевая вода ¦ 24,42 ¦ 24,42 ¦ 25,96 ¦ 25,96 ¦
+—-+——————————————+————-+————-+————-+————-+

Leon
Так Вы найдите Водоканал Ростова-на-Дону. Это постановление есть на сайте Водоканала, на сайте городской администрации, на нашем сайте.

Администрация УК
ссылку дайте... раз номер трудно назвать.

Leon
48/85 от 26.11.2012-30.11.2012 - на сайте Водоканала, там уже указан тариф с 01.07.2013 - 34,73 и водоотведение - 23.39

Спасибо!!!
Но там только холодная...
методику поизучаю - вернусь. с извенениями или нет не знаю! Спасибо еще раз!