Ну простите.
Хотел повеселить. Не обижайтесь.
Нам всем необходимо чуть позитива.

Простите еще раз.

Я не обиделась. Прикольное фото. )))

У вас какой подъезд?

Ну и славно. Всем успехов и терпения.

у нас секция 1, 9 подъезд, в УК обещали на четверг вызвать ключи получать (это ветеранам).

Лёд тронулся.

А УК у нас судя по фамилиям - та же что и в 1 м районе? ... Очередное вранье магистрата, что будет другая отдельная (филиал) потому как этой уже хватает домов - не сбылось...
Но все равно радует - что лед тронулся и кто-то уже получил ключики

ilia-99
по поводу УК - изменений Магистрат не обещал, это они про ТСЖ говорили,
интересно, у нас такое-же ТСЖ как в 1 мкрн. - невидимое и неуловимое

Как я понимаю, мы можем выбрать своё ТСЖ.

Да ТСЖ общем голосованием выбирается. Были мы сегодня в своей квартирке, замеры для дизайнера должны были снять. На 15 этаж поднялись легко, но с лифтом удобнее, однокомнатные квартиры у нас на этаже уже с типовым ремонтом стоят (соц. программа). В нашей двухкомнатной двери открыты, ключи не понадобились. Прошлись посмотрели, из недостатков: окно на кухне ну очень плохо закрывается и на балконе щели большие. Работы предстоит масса. Консьержек не видели, а рабочих много, особенно на первых 5 этажах.

Какие вы спортивные. )))
Для меня это жуть.
Нужно заявление писать, чтобы в квартире устранили неполадки. Счетчики у вас в квартире стоят?

Я так думаю, что ТСЖ у нас еще не избрано, поскольку, по опросам знакомых из нашего дома, ни один не отозвался на письмо - предложение УК и Магистрата заочно избрать ТСЖ. А если не было 51% проголосовавших "ЗА" собственников, выборы не состоятся. Заселимся, и тогда можно будет самим создать ТСЖ.

Всем Доброго Дня.
Плохо представляю ТСЖ в 700 квартирном доме, однако...
Кворума не будет поди?

abris344
Что-то я не сильно верю что эти выборы не состоялись... к тому же в договоре с магистратом есть пункт в обязательствах покупателя "подписать договор с ТСЖ Левенцовское"... Будем мы так же его искать как и жители 1 мкр. alive - прав.

Мы ведь можем переизбрать ТСЖ. Тем более, что в 3-8 ещё никто не живёт. Заселемся и тода будем что-то решать.
Я так понимаю "ТСЖ Левенцовское" это и есть УК? Или я ошибаюсь?

ТСЖ-это УК-это
Почувствуйте разницу.

в 1 мкрн. никак не могут найти первое тсж, чтобы переизбрать или ликвидировать его

про обязанность подписать договор с тсж Левенцовское,
можно потребовать подписания непосредственно с ТСЖ,
а не расписаться на какой-то бумажке в офисе Магистрата, получить уставные документы ТСЖ и т.д. и т.п.
уж на это-то мы имеем право, может через нас и 1 мкрн. найдет свое любимое ТСЖ
(но опять же в Магистрате говорили что именно ТСЖ, возможно, будет другое, новое)

Какие пути решения в таком случае вы предлагаете, ведь и ТСЖ, и УК вас не устраивает, я так понимаю?

по ЖК, жильцы обязаны каким-либо образом организоваться, ТСЖ это или УК, Наш Выбор,
без ТСЖ, на мой взгляд, не обойтись, т.к. по всем вопросам созывать общий сбор - нереально,

ТСЖ либо будет само управлять домом, либо контролировать привлеченную к управлению домом УК,
нужно только постараться не пустить под откос наше ТСЖ,
чтобы не получилось - непонятно кто руководитель, "непонятно" в чьих интересах управляет/контролируетинтересно у нас тематика меняется,
пару недель назад: "ну когда же заселение"
сейчас: "и че с этим добром делать то "

Предлагаю после получения ключей заняться вопросом организации ТСЖ.
Я против УК. Судя по нашему форуму от них толка никакого.alive, не в бровь, а в глаз.

может сейчас меня закидают камнями, но я считаю, что сейчас без УК не обойтись
главное, чтобы договор с УК был заключен ТСЖ, которое контролируют жильцы, а не мифические люди,
которых никак не найдут в 1 мкрн.

если ТСЖ управляется реальными жильцами и в интересах жильцов,
то можно будет потом и сменить УК, и отказаться вообще от УК(если сами сможем управляться),
и вести переговоры с УК по поводу многих вопросов через ТСЖ,
не выполнять требования которого УК не сможет (либо откажется сама)

а то сейчас каждый в поле воин, ходят, разбираются, пишут письма,
а ТСЖ бездействует (если я правильно понимаю ситуацию в 1 мкрн.)

Тема меняется потому что как раз сейчас люди начнут сталкиваться с УК: кому стояк отключить, кому окно починить, и тд... и начнут платить непонятно за что: за капитальный ремонт - нового дома на гарантии, за неубранные плошадки, подъезды, опять же так живо обсуждаеимый тут муссоропровод и тариф на него... И те кто внимательно читают форум а таких тут большество - уже осознают что бороться в одиночку бесполезно - что спасение утопающих дело рук ... А первое что приходит в голову прочитав все основные ветки форума у новосела - это как поменять УК и ТСЖ?!!! ...

alive, я с вами согласна. Камнями вас закидывать не собираюсь. "Не в бровь, а в глаз" имела в виду про тематику общения.
Обидеть вас не хотела.

всё норм,
про камни я сказал т.к. многие считают, что все можно решить одним махом,
я считаю что вопросы нужно решать поэтапно, и первая задача не упустить ТСЖа потом через ТСЖ и решать остальные вопросы

Первая задача - узнать кто входит в ТСЖ. Если это "левые" люди, то переизбрать ТСЖ.

вот и будем требовать узнатьи лучше до подписания