ПО ИДЕЕ поменять можно. НО. Можно поменять конвектор на конвектор, или радиатор на радиатор потому, что замена проектных отопительных приборов (конвекторов)на непроектные (радиаторы) запрещена. (http://www.sibdom.ru/forum_theme.php?theme_id=2523&page=1). Дело в том, что радиатор(как и конвектор) характеризуется НЕ ТОЛЬКО тепловой мощностью. Подробнее об этом сказал masik-gm.
И да. Думаю нужно оформлять документально. ИМХО документы нужны не УК, а мне для того, чтобы мне было чем крыть, ежели УК в судебном порядке потребует меня возвратить все в первоначальное состояние. Иначе это будет расцениваться как несанкционированное самовольное вмешательство в инженерные коммуникации и систему жизнеобеспечения всего дома.
Надеюсь, я понимаю, о чем идет речь.
А вот по поводу гарантии, Roman, Вы ставите меня в тупик. Вернее не Вы, а гинженер.
Что значит на гарантии? Вот интересная статейка:http://www.klerk.ru/law/articles/158879/
Соответственно, надо выяснить, в чьей собственности находятся наши конвекторы. И если в НАШЕЙ, то я сейчас ме-е-едленно пойду на ***, а он пусть идет со своей гарантией за мной и никуда не сворачивает.
Он должен дать ПИСЬМЕННОЕ разрешение на замену радиаторов и ОБЯЗАТЕЛЬНО указать по КАЖДОМУ Вашему помещению выделенную тепловую нагрузку на КАЖДЫЙ отопительный стояк ,т.е. какой мощности радиатор (кол-во секций) в ЭТОМ помещении следует устанавливать и схему установки с указанием тепловой мощности КАЖДОГО радиатора, диаметров подводки и диаметра байпаса, а так же указания диаметра запорных кранов или модели терморегуляторов. © (http://www.mastercity.ru/archive/index.php/t-95226.html)

--- Реклама ---

Это все понятно
Сами Конвекторы принадлежат собственнику квартиры, см. договор и приложения.
Зачем так все усложнять, если УК преследует собственную выгоду без учета интереса собственников,
То зачем такой УК нужен!
Ребята уже многое здесь сказали, нужно проводить голосование, и собираться и там все решать! Оставляйте сови контакты у админа!

YakOff


Можно поинтересоваться, кем запрещена, какие нормативные документы это регулируют? Из приведенной ссылки я прочитал лишь частное мнение. Я не ради стеба задаю вопросы, действительно пытаюсь разобраться в этом вопросе. Теория, про увеличение сопротивление, больше теплоносителя и т.д. мне не интересна, мне интересна законность данных запретов, кем и когда они введены?

Сейчас нужно меньше рассуждать, а уже действовать!
Первый шаг собрать список, кто за!
Понять сколько нас "согласных" от общего числа, формировать заявление и подавать в УК.
Я в свои личные выходные готов этим вопросом заняться!
Потом буду занят!
Ребята формируйте списки!

Желающих решать вопрос, к сожалению, только ты, да я, да мы с тобой. Итого трое.
Народу маловато пока на сайте. Тут массовость нужна.

Двое подписи не чего не решат, нужно хотя бы 25%, проживающих!
Давай поставим сроки, ждем еще желающих,
сколько наберется народу - будем работать с данным количеством
Нужно понимать, сколько необходимо жильцов для создание комиссии?Предлагаю до 5 января, ждемс!

Roman
Если до 5 Января 2012 года, то да.

Да будет 2 подписи, какая разница!
Начинать надо с малого!
Дальше посмотрим!

я с вами уже 3 подписи.

Я тоже присоединяюсь к вам. Итого четверо.

--- Реклама ---

Я тут на праздниках, прикинул "минимальное приближение" сколько мы платим за отопление, дом 1-6.
Я плачу за 54 м2 1047 рублей за 1,095 Гкалл =1047/54 = 19,38 рублей за 1 м2 (С учетом подъездов, и т.п.)
На каждом этаже ориентировочно 190 м2 (жилой площади) *19,38=3682,2*14 этажей=51550*8 подъездов= 412 406 за ноябрь.
Из диалога выше, мы уже знаем что система отопления работает в зависимости от температуры на улице и при +15 отключается, большую часть ноября стояла температура больше +10, т.е. система работала в лучшем случае на 20 % и по еле теплым батареям это было понятно!
Вопрос: Где 412 406 - 20%= 330 000 рублей?

по логике вещей разницу должны выплатить по результатам года. или отопительного сезона.
вообще я считаю надо организовывать ТСЖ.

)
По логике УК должен отдать 330 000))))))))))
Нужна проверка, в случае хищения д.с. перевод вопроса в плоскость прокуратуры.

готов писать заявы в прокуратуру

Конвектор настенный "Сантехпром Авто" для однотрубных и двухтрубных систем отопления
http://www.ovk.net.ru/Info/santehprom_auto.htm

Конвектор "Сантехпром Авто" другие нагреватели
http://www.santexnic.ru/KRP32.htm

Конвектор - один из самых дешевых отопительных приборов.
Под его декоративным кожухом скрывается С-образно изогнутая стальная трубка с поперечным оребрением из стальных пластин.
Конвектор совершенно незаслуженно считается ненадежным тепловым прибором.
Это объясняется тем, что, в отличие от остальных радиаторов, он резко снижает свою теплоотдачу при понижении температуры входящего в него теплоносителя.
То есть, когда в него подается вода с температурой 90 град., он греет прекрасно, а когда в него подается вода с температурой 60 град.
- он почти совсем перестает греть из-за особенностей своей аэродинамики.
Этим и объясняется устойчивая нелюбовь к конвекторам, пришедшая от жителей многоквартирных домов
- ведь радиаторы отопления в них редко нагреваются выше 70 град.

Сегодня измерял температуру за байпасом, т.е. на входе в конвектор, это нижняя трубка 50 градусов, а на выходе это верхняя трубка 45 градусов.
Температура в в комнатах на высоте 1 метр 25 градусов.

Клапаны для однотрубной системы отопления RA-G
http://ru.heating.danfoss.com/xxTypex/562291_MNU17416419_SIT130.html

Доброго времени суток....сейчас доделываю ремонт и скоро собираюсь вьехать... из предыдущего опыта общения с УК могу сказать точно....Управляющим компаниям нужно сказать - НЕТ. Самая лучшая организация это ТСЖ. УК это в оприори - бизнес, кто то получает за это прибыль а мы (жильцы) постоянные клиенты которые не могут отказаться от услуг....это в принципе не правильно...надо организовывать ТСЖ и принимать дом как раз уже по нормативам (тоесть не проходит система отпления пусть доводят до ума и передают в ТСЖ) и т.к.далее

Уважаемые коллеги или соседи!

Вы все свои мысли излогаете как на базаре.
И смотреть надо в плоскости,что ты сам делаешь в своей квартире и как это отразиться на всем ж.доме.
Вывод нечего разлагольствовать
Надо обращаться к специалистам.Уважаемые коллеги или соседи!

Пример по отплению на западном Ж/Массиве: у меня на ул.Зорге двушка 48,5 кв.м за ноябрь сумма составила 1395.83 рубля
Соответственно с 1-го кв.м равен 28.78 руб.

Так,что перед тем как что-то писать спросите у друзей и знакомых, а лучше узнать как проводится начисление в УК.

Я узнавал и у меня претензи нет.

На западном стоят конвекторы?
Уважаемый инженер, да по барабану кто где сколько платит!
Меня поражают люди как вы, "а еще инженер", Завтра на Зорге платить будут за отопление 100 рублей, соответственно "по природе вашей логике" мы должны платить 90 рублей за м2 и быть довольными! А как же всех на...., на 10 рублей меньше платим! а то что Ук в карман будет 70 рублей забирать, да фиг с ним!Сначала, нужно узнать расценки ТЭЦ, потом пойти посмотреть на счетчики, потом проверить первичку УК и ТЦ.
А функцию умножения я уже в 4 классе узнал.

Roman
Очень правильная мысль, зачем смотреть на других ? Следите за своим карманом ! В США, Германии, Париже комуналка выходит гораздо меньше с большей квадратурой и качество услуг гораздо выше чем в России. Так давайте ориентироваться на них ?

- чушь!
Комуналка там горазда больше чем в России, но экономные европейцы дома будут ходить в штанах и свитере при температуре в квартире +16, лишь бы меньше платить за тепло! и плюс к этому вложат бешенные бабки в котельную, что бы взять оборудование с наибольшим КПД

Вот... здравые слова на счет базара! надо разобраться, а потом говорить что все вокруг "сволочи".

Я еще добавляю, что далеко не все квартиры проданы, и не весь дом платит коммуналку. В том числе и отопление.

тогда за получается за непроданные квартиры должны платить не жильцы а собственник квартир т.е магистрат

maxpril
а он и платит, а потом при покупке квартиры собственнику начисяют эту стоимость.....

ничего н еначисляют. начисляют с момента как человек становится собственником.

ТВ посмотри, там по НТВ очень подробно обсуждался этот вопрос.

--- Реклама ---