veche_11
Вы удивительный оптимист в отношении государства. Дай то БОГ!

Очень интересная дискуссия тут образовалась. Позвольте мне высказать свое мнение, господа.
Мне кажется, что если все будет так, как говорит veche_11, и государство у нас и правда идеальное, то бесспорно лучше всего отдать деньги в "общий котел".
С другой стороны, когда деньги у нас под боком (на счете дома) вроде как спокойнее. Но тут я вижу одну серьезную проблему: Кто будет за этим счетом следить? Кто будет его открывать? Конкретно кто? Фамилия?
Тут недавно проводилось у нас в доме голосование по поводу совета дома. Так вот во-первых, ни один человек не изъявил желания войти в этот совет добровольно. Во-вторых, из списка кандидатов я не знал ни одного человека. Да я вообще знаю только соседей по этажу и то на уровне "здрасти - до свидания". Думаю, что 90% соседей аналогично. Как мы сможем выбрать лидера, который будет заниматься всеми этими вопросами? Да никак!!!
Поэтому, мне кажется, что как бы мы не хотели создать отдельный счет каждого дома это вряд ли реализуемо. Потому что мы просто не сможем собраться и все обсудить. У нас же в доме не 20 квартир.

Вот и получается, что вроде лучше бы хранить деньга на своем счете, но это крайне сложно будет сделать. В общем котле намного проще, да и государство очень красиво все расписывает. Но как-то государству нашему я не верю...

Есть такая старая притча, что ли:
Издал царь указ: "Кто научит моего осла говорить тому отдам мою дочь в жены и пол-царства в придачу". Естественно, никто не соглашался. Но вот пришел Иван-Дурак и согласился научить осла говорить, но за 100лет. Царь на-радостях отдал ему все, что обещал, но сказал что если осел говорить так и не начнет, то отрубит он Ивану голову и все отберет. Люди говорили Ивану-Дураку: "Ты ж, дурак, никогда не научишь осла говорить". На что Иван им отвечал, что за 100 лет либо осел умрет, либо я умру, либо царь умрет...

Так вот к чему я это? Кап.ремонт нам понадобится не менее чем лет через 20. А что будет в нашей стране, с нашей банковской системой (если деньги хранить на спец.счете) и государством (общий котел) одному Богу известно (и то не факт). Да и будем ли мы продолжать жить в этих домах или продадим квартиры и построим собственные виллы и коттеджи...

Очень даже правильно. Спокойные рассуждения без горячки и нервов.

как я понимаю творчество законодателя,
как раз есть вариант,
когда счёт отдельный (спецсчёт дома) а открывает счёт региональный оператор,

это вариант
для тех кто не доверяет на 200% государству,
и не доверяет региональному оператору распоряжаться средствами,
но вот доверить ему сбор денег и ведение счёта готовы

Соглашусь, что это более-менее приемлемый вариант, но каким образом это утроить? Провести голосование? Кто будет это голосование проводить? Кто будет общаться с региональным оператором и заключать с ним договор, если он требуется.
Просто лично я в этих вопросах "дуб дубом".

Или мы попросим УК провести голосование и договориться с региональным оператором? Но надо ли это УК? Чтобы потом некоторые личности стали ее подозревать в сговоре с региональным оператором.

Я рад, что у жильцов Вашего дома есть Вы, которому небезразлично что будет с домом, который разбирается в сфере ЖКХ и который хочет реально что-то делать. Поэтому, думаю, что может быть в Вашем доме все и будет "по уму".

найдутся люди во всех домах, особенно если какой-нибудь дом примет решение,
документы будут составлены, останется поменять адрес и провести голосование у себя

но важно понимать, есть ли смысл колотиться,
для этого и затеял обсуждение на форуме,
т.к. для решения нужно 2/3 голосов,
если больше 1/3 за полное доверие региональному оператору,
то суетиться не стоит - администрация через 2 месяца сама нас определит под крыло регионального оператора

инициатором собрания могут быть собственники или администрация города (района),
а вот УК сможет помочь технически (раздать-собрать бюллетени для голосования)

пришло пояснение из Министерства ЖКХ Ростовской области



таким образом, у нас осталось 2 варианта сбора средств на капремонт:

1. на отдельном спецсчёте дома (счёт открывает региональный оператор)
2. в общем фонде регионального оператора