Катавасия
Ключевая фраза здесь: у нас очень жарко, как и у других жильцов. В вашем случае видимо на ваш стояк выделялась какая-то завышенная нагрузка, способная покрыть ваши предполагаемые радиаторные аппетиты. Завышенная неспроектированная нагрузка дала вам всем перетоп и завышенную t в помещениях.
Каждый прибор в стояке, работает с другими в параллельном соединении (в двухтрубной системе, у вас она была наверняка). Они гидравлически связаны друг с другом и работают как один организм. Если мы изменим точечно конфигурацию стояка, он "разболтается" гидравлически. У одних будет холодно, у других сильно жарко.
Это принципиальное отличие механической инженерной системы от электрической, где ток идет только при возникновении электрического поля (замыкания цепи).

ой, ладно, не буду спорить, я в этом не разбираюсь. Писала то, что видела. Напрягает одно...почему застройщик изначально не повесил нормальные радиаторы.

Уважаемая "Администрация УК"
Вы вот пишите соседу: "... Мною дана команда включить все пожарные лестницы, чтобы не было подобных разговоров. ... - а вот так огульно наговаривать - это вас не красит."
А почему Вы в течение трех лет не давали команду включить все пожарные лестницы (отопление)?
Вас кто-то просил выключать отопление на лестнице?
Стена в кухне, которая на лестницу - ХОЛОДНАЯ!!! ВСЕГДА!!!
Почему я, да и многие жители должны в кухне включать электрический обогреватель и тратить электричество и деньги на дополнительное отопление?
Вас это действительно не красит!
Это банальное самоуправство!
В соседней ветке я просил Вас вспомнить сопромат и объяснить нам причины появления и исчезания сезонных трещин и выбросов горизонтальной плитки в лифтовых холлах.
Вас не красит то, что Вы избирательно и демонстративно не желаете отвечать на конкретные вопросы жителей, которых Вы обслуживаете за деньги.

Я могу повторить: скажите пожалуйста, из параметров, по которым вы выбирали квартиру, на каком месте стоят конвекторы и на каком цена квартиры?А значительная часть покупателей предпочтут не переплачивать эти несколько тысяч. Кроме того, написать на форуме "я заплачу" и реально заплатить даже пару тысяч - две большие разницы.

не понимаю чем так всех неустраивают эти радиаторы?

У меня дежавю.
В Левенцовке нет дорогих конвекторов, нет лифтов KONE, нет гаражей и многого другого потому что это невыгодно застройщику, потому что большинство покупателей квартир не готовы за это переплачивать.

Анонимус, я ответила на ваш вопрос.

Отец Фёдор
Да там видать проблемы с отопительной системой, а на форуме пишут что всё работает отлично

Я перечитал нашу с вами переписку. Извините, я был невнимателен.
Вашу фразу:
Я прочитал как "Вот вы сами и ответили на свой вопрос".
Боюсь, что вы чересчур загадочны для моего восприятия. Вопросов к вам больше не имею.

Действительно не хорошо получилось, опечаталась (даже как-то не удобно теперь).
Хотела написать наконец-то ответили на мой вопрос. Впредь буду внимательней.
Бояться меня не нужно, может я и загадочная, но совсем не ужасная.

ну да...они оооочень дорогие....складывается ощущение, что были бы у застройщика "шашни" с производителем-поставщиком биметаллических радиаторов, тогда было бы нам счастьелично меня внешним видом

mrpain
Все электронные замки в 3-12 работают, их лично проверял главный инженер. Днем их консьержи отключают, потому что потоком привозят материалы, а эти грузчики без ключей.

Администрация УК
1. Данных писем у меня два, на копии первого расписалась ваша бухгалтерия, на копии второго стоит входящее и роспись секретаря.
2 Отвечаю на ваш вопрос.
1. Никаких отключений отопления в ОТОПИТЕЛЬНЫЙ период не будет.
2. Никакой смены радиаторов без проекта с учетом замены радиаторов отопления в домах не будет (читайте федеральное законодательство)
3. Никаких изменений в системе отопления без соответствующего проекта не будет
4. Установка приборов контроля в системе отопления возможна, но этот вопрос надо согласовать с проектировщиками системы отопления в доме.
Имейте в виду - любое вмешательство в существующую систему отопления чревато изменениями в ее работе, которые потом не исправишь. Это МНОГОКВАРТИРНЫЙ дом, где все вопросы, касающиеся инженерных систем, должны быть согласованы с собственниками всего дома.
Кроме того, указанный вами прибор не может использоваться для контроля теплообмена и начислений на отопление, потому о кроме вашей квартиры есть еще места общего пользования - за которые платят все жители дома и счет Лукойл выставляет в Гкал, а не в непонятных единицах.

2. Я сделал официальный запрос в министерство ЖКХ и Ростехнадзор - согласно их ответу с пунктом 4 они совершено не согласны.
3. Отопление общих помещений - вы сейчас какие имеете ввиду помещения - занимаемые вашим сотрудниками или арендованные. У меня лично батареи на площадке весь сезон ели теплые.
4. Я уже давно сделал ремонт и смена радиаторов является проблематичной для меня вопросом.
5. Для того, что бы до вести до ума мне пришлось все стены выходящие на улицу и в коридор утеплять 50 UPSой и дополнять обогревающими электроприборами, менять оконные блоки и т.д.
А вот что меня до сих пор не устраивает стоимость отопления, причем по не понятным мне причинам сумма больше чем в квартире на Жмайлова большей площадью, с нормальными чугунами радиаторами.Администрация УК
Вы можете обращаться в любой надзорный орган, который следит за соблюдением действующего законодательства, но УК работает строго в рамках действующего законодательства. И людей правоцировать (провоцировать) на нарушение законодательства не надо - это чревато .....
Скажите, это вы мне угрожаете?
То есть вы считаете, что доводить до сведения собственников жилья о ФЗ и их правах об учете и расходах - это нарушение законодательства, и для меня это чревато.... Чревато, чем будьте добры допишите..... Я уже когда к вам приду на прием, буду готов к чреватым последствиям.

А существует хотя бы приблизительная оценка стоимости замены радиаторов?

Включая проектирование(если необходимо) и монтажные работы?

Roman
Какие права вы доводите до собственников? Что во время якобы установки каких то счетчиков на батареи в это время заменить радиаторы? Думаю, в УК вы не прийдете, потому что в УК приходят те кому действительно что то интересно. И еще одна народная мудрость - чужое всегда лучше и больше. Жмайлова - это Жмайлова, а Левенцовка - это Левенцовка. Сравнивать никак нельзя. Приносите квитанцию этого дома и посмотрим, в чем там преимущества.

Проблемы в способах управления и "экономии".
Сегодня был в квартире, стена в кухне теплая, как и все другие.
Трубы и конверторы на лестнице и в лифтовом холле горячие.
Такого не было все три года.
Экономия на "горелых спичках" не эффективна для собственников, но интересна для управленцев.

Администрация УК
Какие этапы надо будет пройти , чтобы при приемке квартиры в корп. 3-2 сразу же установить счетчики учета тепла отопления? (Разрешения, согласования и т.д. и с кем)? Какие счетчики Вы рекомендуете устанавливать??? Установят ли их Ваши работники и сразу же опломбируют???

Вероятно, это нормальный вопрос (не неудобный) и, будет ли в нашем доме учет эл.энергии по двойному тарифу (день/ночь)???

Vlad
аватар у Вас классный!

Администрация УК
К кому обращаться?

С П А С И Б О ! ! !

Другого подходящего не нашел для общения с УК !!! Читая форум(отзывы жильцов новых домов и ответы УК), уже вижу, как я получаю ключи от новой квартиры и сразу же пишу заявления с претензиями в УК, а после отписок УК - в прокуратуру с госжилиспекцией...

Я оптимист, но надежда уже заканчивается, что УК будет исполнять свои обязанности, как положено...

Я не стану упрашивать УК с декабря и до марта, чтобы возле моего подъезда посыпали бы пескосмесью в гололед , чтобы включили отопление, горячую воду и т.д. и т.п.......

Vlad
У меня нет воды второй день, работы встали! Ремонтники в замешательстве Оптимизм мой постепенно превращается в реализм, а потом наверно в пессимизм

Всегда можно продать квартиру и переехать во вторичку, выбрав дом с нормальной УК или ТСЖ.

mrpain

И сказать, что либо нечего по этому поводу.... а оплату за содержание/обслуживание уже взимают!!! Судя по отзывам жителей 3-го квартала - ситуация с новыми домами не лучше стала, а где-то хуже, чем было с 1 -м кварталом... Изменения вижу пока только в том, что в разговоре на форуме УК стало принимать участие, да на заявления стали давать отписки...sstasuk
Вероятно, если кого будет интересовать Ваше мнение, где кому покупать квартиру и где жить - Вас об этом спросят!!! А люди, купив здесь квартиру - хотят и жить нормально, получая все блага, за которые они платят!!!Кстати, уважаемые жильцы, Вам сделали вычет в квитанциях за декабрь за эл.энергию и воду консьержей??? Смотрел у знакомого - не нашли мы с ним этого вычета... Интересно, как УК, держит свое слово или.... (У УК этого не спрашиваю, т.к. оно на меня "обижено" и не ответит )

Roman
Вы никогда на прием не придете, так же как и некоторые участкики форума. Если Вы действительно чего либо хотите узнать приходите к главному инженеру для обсуждения технических вопросов.
Vlad
Если вы хотите узнать о вечетах, о которых вы пишете - приходите в УК, вам и это покажут. Все вычеты, о которых информировала УК, делаются регулярно. Вы слищком высокого о себе мнения, если считает, что УК на вас обижется. И еще, все обращения в УК делайте в письменном виде, после этого вам будет даваться письменный ответ (иначе как же вы в
прокуратуру обратитесь). По поводу согласований и т.п.- это согласовывайте с проектировщиками, они должны дать на это разрешение. УК не занимается установкой счетчиков тепла, поэтому УК их устанавливать не будет. Квартирные счетчики тепла должны быть предусмотрены проектом системы отопления, как предусмотрены остальные счетчики - вода и эл. энергия. По дому 3-2 УК еще не знает какие счетчиками будут установлены в системе электроснабжения. Этот вопрос будет решаться при приемке дома. Я ответил на волнующие вас вопросы?

Скажите пожалуйста - Вами была дана команда включить только пожарные лестницы? А как насчет лифтовых площадок?
корпус 3-6, 4 подъезд, 15 этаж - батарея и стояк - холодные.