masik-gm

все понял, спасибо, Вы меня успокоили!

а когда у нас собрание ТСЖ по выбору нового председателя, у меня в другом доме это каждый год делали?

Людвиг
За тебя. и за меня давно все выбрали,
Эта мистическая личность, гражданской наружности, ходит сбивает деньги с раендаторов!Пипол, мы уже обсуждали данные вопросы, было решение голосовать за nataaaaa1!
Я даже за ее работу готов платить деньги, у нас в доме 450 квартир *100 рублей= 50000
Еще два дома, присоединяться достойная зарплата.
Пописываем доверки, пускай рвет УК от имени всех!

Поддерживаю Вас полностью

я тоже, но она же вам написала ответ уже давно. а вы еще попробуйте собрать с каждой кваритиры эти мелочные 100р. да большинство не станут вникать что мы от них хотим. это тяжелая и кропотливая работа. но ее надо делать и искать человека.

http://www.gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/gilfond/TSG/ustav

а кто нибудь знает какую УК можно нанять взамен этой
главное, чтоб воровала не больше, а работала надежнейв корпусе 1-6 в офисе продаж сидят технадзоры, давайте наймем их, они знают каждый угол наших домов

Svetlana
платить то мы можем nataaaaa1, но хотелось бы обговорить, что будет сделано за эти деньги

Будем ставить задачи, выполнила молоток, не выполнила рассматриваем почему и дальше!)

Всем понятно, что ТСЖ - это "лакомый кусочек, многим хочется приобщиться, особо одаренные на правлении ТСЖ нехило поднимаются!!! Но с кем бороться, - Патриот- серьезная контора, и по плану в 1-м микрорайоне даже постороят Блок общественного управления, видимо для УК, а не для мятежных жителей района, которые решили разрушить структуру...

А разве сами жители не вправе решать форму правления?Я думаю, что к сожалению, разрушить эту структуру мы ну никак не сможемА вот организовать свое собственное ТСЖ -вполне, во главе которого будет заинтересованный житель нашего района

Кто спорит. В Болгарстрое тоже ООО "Болгарстрой", образовавшись на месте ДУ-8, моментально снизили расходы на обслуживание в 2-3 раза,( при этом жильцы за обслуживание платить меньше не стали) соответственно качество обслуживания ухудшилось в те же разы. Зато зарплаты руководства повысились в разы.О колясочных и уже никто и не вспоминает и места общего пользования перешли не в пользование жильцов, а в арендуемые помещения или помещения в ведении ООО. Однако, журнал заявок ведётся и дежурные слесари и электрики существуют, вроде. И своим мальчикам и девочкам они в подвале под УК комнаты оставили и душевые им и тенисный стол остался и склады по подьездам не разнесли. Очень интересно в чью пользу арендная плата за места общего пользования идёт, но не в пользу жильцов, видимо. Я бы знала.Вроде военные продвинутые ребята , но гвардия в основном советского фасона.Там где юрист старшим по подьезду, там и подвалы освоили и мусоропроводные жильцы приколлективизировали в пользу жильцов подьезда, но колясочные прихвачены уже были до момента, когда приватизировали военные жильё, думаю так. А консьержек они держат из своего же подьезда кадры часто годами одни и те же. И "Птриот сервис" за сладкий кусок вцепится не по детски. Не сомневайтесь. Комерческую ценность своего имущества жильцы многие и не осознают. Рекламное место огромное, а кто знает его арендную цену в месяц и на кого оно оформлено???????????!!!!!!!!

Голосовать можно будет только тогда, когда заселятся ВСЕ жители!

Уважаемые соседи!

Вы понимаете, что говорите.Дома живут первый год.Люди,которые обслуживают нас мое мнение добросовесно исполняют свою работу за наши с Вами деньги и по расценкам г.Ростова Р/Д. Видно они специалисты потому,что в первый год все вылазиют все проблемы по недострою и браку.А мы увидели суровые холода,но в доме тепло есть вода,работают лифты,чисто.
Если Вы заметили,то ставка ТО на 2011 год осталась на уровне 2010 года, а тарифы от энергоснабжающих организаций естественно изменились с повышением.Я сравнивал с квитанциями друзей,так у меня претензий нет.Ниже приведу те тарифы,что увидел на доске объявлений в УК ЗАО "ПАТРИОТ-Сервис"


ВНИМАНИЕ ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ МКР. «ЛЕВЕНЦОВСКИЙ»!


Расчёт платежей Собственника потребленных ЖКУ на 2011 года



1. Собственник оплачивает :
• содержание и ремонт жилого помещения – 16,07 руб. за 1кв.м. общей площади жилого (нежилого) помещения за один календарный месяц;
• электроснабжение жилого (нежилого) помещения -1,25 руб. за 1 кВт по УУ (индивидуальному счетчику).
• электроснабжение МОП (мест общего пользования) -1,25 руб. за 1 кв.м. по УУ (общедомовой счетчик) – расчет (делением общего размера потребленной электроэнергии на общую площадь жилых помещений в многоквартирном доме и умножением на размер площади помещения собственника);
• отопление – 1035,36 руб. за 1 кв.м по УУ (общедомовой) - расчет (делением общего размера потребленной тепловой энергии на общую площадь жилых помещений в многоквартирном доме и умножением на размер площади помещения собственника);
• водоснабжение – 24,40 руб. по УУ;
• водоотведение – 16,43 руб. по УУ;
• горячее водоснабжение –85,90 руб.;
• дежурные по подъезду (консъерж) – 5,50 руб. 1 кв.м. общей площади жилого (нежилого) помещения за один календарный месяц;
• техническое обслуживание электромагнитного замка – 20 руб. с квартиры за один календарный месяц,


Администрация УК ЗАО «ПАТРИОТ-СЕРВИС»

электроснабжение жилого (нежилого) помещения -2,15 руб. за 1 кВт, а не 1,25 руб. за 1 кВт, набор цифр совпадает, а их порядок нет...

инженер
Я вот только не пойму, почему у меня в доме подъезде работает через раз, батареи и в подъезде и на лестницах холодные, И почему у нас пол года освещение дворов работало круглые сутки, т.е. днем, а сейчас совсем не работает, т.е. ночью "не светит", Почему на выходных вода не доходит до 13 этажа, почему в доме 1.6 по всему подъезду трещины. Почему мне на голову каждый день в лифте капает на голову масло.Почему лифт закрываясь не отбиваются! Где здесь добросовестное выполнение обязанностей, это анти добросовестное выполнение обязанностей.
Ростовчанка
Ну все теперь будем ждать когда свершиться чудо, т.е. когда все заселяться, Я так думаю лет 5 как минимум, потому что большинство квартир купили на перепродажуДомофон работает через раз

Я предлагаю делать фотки и выкладывать.Пусть всем статен интнресно где живем.

Сравнивали температуру батареи на первом и на своём этаже? Возможно, калории выветриваются через щели на улицу через двери. Застройщики постарались или дом уже перекашивается ? Чудес ждать не стоит логичнее обратиться к застройщику по поводу гарантийного ремонта.

Roman
трещины, это не трещины это швы межпанельные, они от разности температур расходятся.
а все остальное, что вы перечислили это проблемы эксплуатации, т.е. ук

От лифта к выходу на лестницу из двери дует сильно, хотя и доводчики поставлены в 8 подьезде. Спасибо УК за доводчики и свет перед лифтом уменьшили. Спасибо УК.

Roman
Уважаемые коллеги и соседи!

Давайте разбираться по порядку, а не все в одну кучу валить:

1.Лифты - я уверен,что они сданы и приняты по правилам действующие в РФ, а что они другие и мы к ним не привыкли,так это я согласен.По вопросу масла на голову - это надо в письменном виде в УК, а если нет ответа, то в РОСТЕХНАДЗОР.Это он их принимает.

2.Освещение двора - это ответственность такой организации РОСТОВГОРСВЕТ,но они такие чудные.Как кто едет,то вкл., а если нет т о выкл.

3.Про трещины,я уже говорил надо фоткать и выставлять в инете, но все знают,что такое плановые усадки.Я собираюсь написать заявление по этим трещинам в УК и на застройщика, а если чисаться не будут то и до АРХСТРОЙНАДЗОРА РФ.

Хорошо бы управляющая компания свою интернет приёмную открыла на сайте "Западные ВОРОТА"

Пожалуйста в этой теме обсуждаем только смену радиаторов!

Прикольно как Вы решение быстро принимаете ,голосуя за человека ,которого ни разу не видели и не знаете.Или эта такая шуточка?

Я конечно извиняюсь, но наверное не видели отопительных приборов, которые устанавливаются в подавляющем большинстве в стройвариантах нашего города! Наши это еще сказка