Ст.15 Жилищного кодекса.Ни балконы, ни лоджии в общую площьдь не входят. То всё от "лукавого". Какие 30% и 50%? Это чтоб уменьшить стоимость кв.метра-маркетинг.
Согласен самая реальная цена на нынешний момент, хотя помню обещали студии по 600 000р. а потом решили ну его на. и задрали цены. лужков с батуриной уже готовили планы на отступление.
ну мне первоначально называли по секрету 800 000р и я думал что это очень хорошая и низкая цена. потом сказали что будет 900 000-950 000р. я подумал что вот гады, но все равно приемлемо. когда сказали что от 1 045 000р.. то был крайне неприятно удивлен, но все равно купил, так как по аналогичным ценам предлагали только убитые гостинки в трущобах...
а вообще да, батурина подозрительно уступила летом права на второй микрорайон. у них ведь проект застройки был, и вдруг там какието левые фирмы начали строить, и строят для фсб. и это за пару месяцев до наезда на лужкова...
mrpain Вадим
про какие еще пару метров, которые еще прибавят, вы говорите?
а вы не встречались с ситуацией, когда зстройщики продают кв.м. по иплощади панели перекрытия, т.е. с учетом площади внутренних и внешних стен (их толщину)? да еще прибавьте услуги посредника-продавца - от2 до 4%.
mrpain Вадим
про какие еще пару метров, которые еще прибавят, вы говорите?
а вы не встречались с ситуацией, когда зстройщики продают кв.м. по иплощади панели перекрытия, т.е. с учетом площади внутренних и внешних стен (их толщину)? да еще прибавьте услуги посредника-продавца - от2 до 4%.
Я ж за это и говорил,считают цену кв. метра кто во что горазд, как и общую площадь.
Форумчане, поделитесь пожалуйста информацией. Собираемся покупать квартиру в вашем районе. В договоре долевого участия указано, что нужно будет заплатить за лишние квадратные метры в случае, если площадь квартиры по замерам БТИ окажется больше планируемой площади, оплаченной при заключении договора. Было ли в вашем случае превышение площади? И если было, то насколько?
по моему у меня в договоре ничего подобного не было %)
это вообще какойто странный пункт договора, первый раз про такое слышу...
А вы по договору долевого участия покупали?
Я поспрашивала своих знакомых, у всех кто покупал квартиру через долевку был такой пункт. Единственное, у них было условие, что превышение менее чем на 1м2 не оплачивается. В случае с Ливенцовкой такого уточнения нет. Я так понимаю за любое превышение будем платить. Вот интересно теперь на сколько площадь отличаться может.
Toptiga, площадь отличается где-то до 1м2 (максимум). У кого-то чуть больше, у кого-то чуть меньше. Если придётся доплачивать, то не на много. Я не помню такого пункта, что "превышение менее чем на 1м2 не оплачивается".
Toptiga, площадь отличается где-то до 1м2 (максимум). У кого-то чуть больше, у кого-то чуть меньше. Если придётся доплачивать, то не на много. Я не помню такого пункта, что "превышение менее чем на 1м2 не оплачивается".
Валентина, спасибо! Я очень надеюсь, что так оно и есть. Мне больше того за что заплатим не нужно, а то придется с ремонтных денег тащить А пункта "превышение менее чем на 1м2 не оплачивается" в нашем договоре тоже нет. Это я говорила про договора знакомых, которые брали у других застройщиков, ЮИТа, Донстроя.
Здравствуйте, форумчане. Решил купить квартиру в вашем микррорайоне (т.к в наличии 1200-1300, из них половина наличными, половина иппотека сбербанка), то что предлагали агенства - очень убиты гостинки за эту цену и около 17 кв.м общей площадью (сами агенты посоветовали посмотреть в вашем микрорайоне что-то, т.к с женой тока год как закончили институт-еще вся жизнь впереди). 21.09.2011 обратился в магистрат по поводу продажи студий в новом доме, который сейчас красится и будет сдан во второй декаде 2012 (по темпам может скорей), там сказали, что недавно продали все студии, остались 2-х комнатные по 2300, но в октябре должны выставить в продажу еще там несколько студий. Студии ,которые продали, были по цене от 1200(самый дешевый 15 этаж) до 1300 + 1,5% (27,5 или 26,5 кв.м - размеры студий). Те которые будут в октябре сказали скорее всего подоражают (на сколько сказать не могут). Буду очень благодарен за любую информацию: если я сейчас в октябре куплю студию, то на что я могу попасть (ведь это долевое участие), как сбербанк даст на строящееся жилье иппотеку(в сбере сказали, что и на строящееся жилье предусмотрена моя иппотека-может кто по иппотеке брал на этапе строительства). Те которые проданы уже студии-отказов не бывает? (в магистрате сказали, что не бывает - только всю инфу получил по телефону 300-80-80))? И слышал, что в договоре у них прописано - что я должен буду оплатить за тестирование канализации, счетчиков, отопления (что-то в этом роде) - действительно ли это так и в какую сумму это обходится? На сколько может стоимость студии жилье никто не знает? И еще слышал делают ремонт под ключ там за 150 тыс.р. (действительно ли так)? И кто делал сам - во сколько обходится самый обычный ремонт в такой студии (руки есть, да и отец строитель)?
ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ 
..... сижу высоко, гляжу далеко 
