Piros
Завтра выходит наш инженер по энергетике передам ему ваше замечание.
Доброго Вам!
За последние дни всё чаще по ночам напряжение зашкаливает за 250В.
Сегодня практически всю ночь напряжение было 251-254В. К утру был вынужден вспомнить настройки реле напряжения и передвинуть ему верхний предел со стандартных 250В на 255В, ибо всю ночь оно держало отключённой нагрузку в ожидании нормализации напряжения.
Днём напряжение обычно тоже выше предельно допустимых 240В.
А это как бы очень нехорошо влияет на все приборы снижая их срок службы.
У нас за сутки сгорела лампа, вырубало защиту, и чайник, тоже вырубило защиту
Сгорела лампа
Точно, что-то с напряжением не нормально
Уважаемая УК!
Прошу не игнорировать мой вопрос или Вам сделать письменный запрос.
Понимаете сразу складывается ощущение, что что-то скрываете. Вы что не знаете кто собственник помещения и что он там делает? Не верю.
Добавлено 16.09.2015 в 09:46
У меня вопрос.
Предусмотрены ли в башнях помещения для колясок, велосипедов и т.д.?
EvgenK
Не собираюсь перед вами оправдываться. Фамилию собственника можете узнать у продавца. В нежилом помещении 3-9 никаких перепланировок с нарушением несущих конструкций нет. Помещение для колясок в бвшнях расположено на первом этаже сразу напротив входа. Ключи у консьержей, можете пользоваться. Не понимаю недоверия, можете спми зайти в помещение и проконтролировать, вы же такой же собственник.
Администрация УК
Горят лампочки в квартире. Не успеваю менять. Вот тут жильцы уже проверяют напряжение. Я, к сожалению, это сделать не могу (нет аппарата). Куда жаловаться по данному вопросу?
EvgenK
Не собираюсь перед вами оправдываться. Фамилию собственника можете узнать у продавца. В нежилом помещении 3-9 никаких перепланировок с нарушением несущих конструкций нет. Помещение для колясок в бвшнях расположено на первом этаже сразу напротив входа. Ключи у консьержей, можете пользоваться. Не понимаю недоверия, можете спми зайти в помещение и проконтролировать, вы же такой же собственник.
А я не понимаю вашего возмущения.
Я этот вопрос, на который вы сегодня ответили, задал более недели назад и только после нескольких моих постов с просьбой не игнорировать меня - вы ответили. Игнор в течение недели может способствовать доверию?
Когда буду в доме обязательно лично зайду в это помещение и проверю наличие перепланировок.
А вообще могли бы консьержам поручить контролировать ход ремонтных работ, тем более фонд оплаты труда консьержей в нашей башне составляет 23*7*340=54740.
Lelik
Напряжение подается от ТП во дворах. Сегодня замеряли по дому 3-7 напряжение - 230в. Если у вас горят лампочки, то это возможно другая причина. Надо подойти к главному инженеру и он рассмотрит ваше обращение.
Администрация УК
Добрый день, поделитесь информацией, кто обслуживает трансформаторные подстанции от которых запитаны наши дома? Хотелось бы знать, кому звонить для оперативного оповещения в случае повышенного/пониженного напряжения и кому потом предъявлять претензии в случае выхода из строя бытовой техники по причине перенапряжения. Спасибо!
Lelik
Напряжение подается от ТП во дворах. Сегодня замеряли по дому 3-7 напряжение - 230в. Если у вас горят лампочки, то это возможно другая причина. Надо подойти к главному инженеру и он рассмотрит ваше обращение.
а Вы таки попробуйте ночью замерить. Если конечно электрики не подшаманили уже перед тек как измерить. Просто один раз этот вопрос я уже поднимал, некоторое время назад, и спустя какое-то время напряжение нормализовалось и долгое время было в пределах 225-235, но потом опять повысилось.
Администрация УК
Как уменьшить тариф на зарплату консьержей? В башне это 340 р, ФОТ = 54740. Не слишком много для диванной работы со всеми удобствами?
Консьержей несколько наверняка, плюс в ФОТ заложены пенсионные, страховые, социальные и прочие отчисления, я так думаю.
30% социальные взносы, итого на зарплату 38318. Получается в башнях высокооплачиваемые консьержи относительно других домов. Мне не жалко, если бы они выполняли все свои обязанности и я приходил в чистый подъезд, где бы меня встречала улыбающаяся консьержка. А по факту я захожу в подъезд, меня ни разу никто не спросил кто вы и куда вы.
Уважаемая Администрация УК хотелось бы получить ответ на свой вопрос:
Anabel писал(а):
Администрация УК
Добрый день! В башне Еременко, 99 на 18 этаже не горит лампочка в холле возле лифтов, а также на общем балконе 18 этажа разбит светильник и лампочка тоже не горит (уже около месяца), несколько раз говорила об этом разным консьержам, вроде они делали заявки (по крайней мере так говорили), но ситуация не изменилась....посодействуйте, пожалуйста, в решении данного вопроса.
EvgenK
Вы хотите пойти по пути дома 3-17? Понизить тариф невозможно, поскольку минимальная зарплата в РО по моему 9500 руб. Ваши вахтеры получают 6500. Вы указали не ФОТ а объем сбора на содержание консьержей. В эту сумму входит НДС, НДФЛ, соцотчисления, надеюсь вы знаете какие это проценты. Вы можете отказаться от консьержей, вы можете перевести их на дневной режим, проводите голосование, принимайте решение. Кроме того, можете создать ТСЖ и самим управлять домом. А вообще живите своим домом, своим умом.
Добавлено 16.09.2015 в 19:19
Anabel
Доложили, что на 18 этаже электрик поменял лампу. По поводу балкона примем меры.
EvgenK
Вы хотите пойти по пути дома 3-17? Понизить тариф невозможно, поскольку минимальная зарплата в РО по моему 9500 руб. Ваши вахтеры получают 6500. Вы указали не ФОТ а объем сбора на содержание консьержей. В эту сумму входит НДС, НДФЛ, соцотчисления, надеюсь вы знаете какие это проценты. Вы можете отказаться от консьержей, вы можете перевести их на дневной режим, проводите голосование, принимайте решение. Кроме того, можете создать ТСЖ и самим управлять домом. А вообще живите своим домом, своим умом.
Напрасно вы так эмоционируете, я задал вам вопрос, вы лицо при исполнении должностных обязанностей, нанятое УК, которую в свою очередь мы наняли для управления домом.
Последнее предложение вообще повергает в шок, не разбрасывайтесь клиентами
Некоторое разочарование в хваленой УК:-(
Lelik
Напряжение подается от ТП во дворах. Сегодня замеряли по дому 3-7 напряжение - 230в. Если у вас горят лампочки, то это возможно другая причина. Надо подойти к главному инженеру и он рассмотрит ваше обращение.
а Вы таки попробуйте ночью замерить. Если конечно электрики не подшаманили уже перед тек как измерить. Просто один раз этот вопрос я уже поднимал, некоторое время назад, и спустя какое-то время напряжение нормализовалось и долгое время было в пределах 225-235, но потом опять повысилось.
и реально ночью оно выше чем днём
Уважаемый Администрация УК,
я таки уж думал что реально что-то поправили, а нет...
Вчера придя домой видел вполне устраивающие меня 236В (хоть это и больше нормы, но не критично), Но к половине первого ночи уже было опять 249В
И утром проснувшись в 6:20 я снова увидел 249В
А днём, оно таки Да, опускается ниже, когда идёт более активный разбор.
Piros
Здравствуйте. Прошу Вас написать письменное обращение по вопросу напряжения в сети. Мы заменяем напряжение в нащих ВРУ, там не более т230 в. Это нужно для обращения в Ростовгорсвет. Или можете подойти в субботу к главному инженеру и у него это сделать. После получения ответа - это будет доведено до всех жителей.
Доброе утро, уважаемая администрация УК. Прошу обратить внимание на тот факт, что уже более 1 месяца в лифтомом холле 4 этажа корпуса 3-17 находятся несколько мешков строительного мусора, который никто не убирает. Есть предположения, что он оставлен рабочими, производящими ремонт в 17 кв, т.к. рядом с этой кв находились точно такие же мешки со строительным мусором ( затем их убрали), так же не исключено, что данный мусор был привезен с другого этажа, но факт остаётся фактом: более месяца мусор на площадке! Прошу вас или найти хозяина данного мусора и заставить его убрать, или произвести уборку силами УК. Согласитесь, что мы и так уже достаточно долго это терпим. Также прошу обратить внимание на отпавшую штукатурку в лифтовом холле 4 ЭТ на межпанельных стыках. Спасибо.
Администрация УК
Днем напряжение допустимое, а вот ночью перебор. Вчера замерил - 252 вольта. Сгорел блок питания на компе, попал на 4990 руб. Не очень то приятно. Такая картина ночью наблюдается я так понимаю не только по нашему дому или подъезду, в теме электропроводки многие жалуются.
Администрация УК
Днем напряжение допустимое, а вот ночью перебор. Вчера замерил - 252 вольта. Сгорел блок питания на компе, попал на 4990 руб. Не очень то приятно. Такая картина ночью наблюдается я так понимаю не только по нашему дому или подъезду, в теме электропроводки многие жалуются.
Да, это у многих так, тоже намерял и 252В и 254В, но правда китайским тестером, на него и списал это дело...
