Stanislav26
Здравствуйте. Увеличение в тарифе касается только содержания дворовой территории и уборки МОП. Это вполне обосновано, поскольку в тарифе, который используется в домах Жукова 35/5, Жданова 3, Жданова 1/5 и еще 4-х домах 3 мкр. не учтено содержание детских площадок, благоустройства, озеленение, полива и пр. Зона ответственности управляющей компании заканчивается тротуаром, все остальное должно содержаться по отдельному договору или передаваться как земли общего назначения. Все земельные участки в 1-м мкр, кроме бульвара, спортивной площадки, являются придомовыми, т.е. включены в общий земельный участок домов. Мы не можем поступать так, как это делается в других УК, мы отвечаем за все, что строится Патриотом. К примеру дом 36/5 уборочная площадь дворовой территории - 7267 кв.м., при этом твердое покрытие примерно 2500 кв.м. Стоимость уборки от 5 руб. кв.м. - получается одна уборка - 12500 руб.(таких уборок за месяц не 4 и не 5, а практически ежедневно), далее уборка газонов, детской площадки и т.п. Сбор с дома по новому тарифу составляет - 20322,47 кв.м. умножить на 1,94 = 39426,6 руб. (из этого вычесть налоги, соцотчисления, материалы). Ремонт оборудования детской площадки, ремонт ограждения, посадка деревьев, полив деревьев, установка ограждающих конструкций и пр. Разве мы требуем с жителей что то возместить, просим просто на 2 года установить тариф, который не соответствует фактическим затратам, а гораздо меньше, но повышать более 12% не имеем морального права. А скажите, повышение стоимости воды без всякого согласия с вами - что улучшилось ее качество? Или электроэнергия? не говоря уже о значительном увеличении тепловой энергии. Вас никто не спрашивает. Мы просим, если ваш дом опять откажет, все эти услуги, которые не входят в тариф, будут прекращены без согласования с жителями стоимости этих услуг. Руководство города удивляется, мы пожалуй одни из немногих, которые содержат в надлежащем состоянии огромную территорию. Первый микрорайон содержится практически в идеальном состояни, правда в этом году было подсасушено часть газонов, но это по вине дворников и частично по вине жильцов, которые регуют дворников за использование воды. В следующем году эти ошибки будут учтены. Надеюсь мое объяснение понятно. Решение принимать вам и надо его принять правильно, если мы хотим жить в красоте, чистоте и зелени. Спасибо.
Стоимость уборки от 5 руб. кв.м. это что не в месяц? это разово? 1 квадратный метр стоит подмести 5 рублей??? можно расшифровку этих 5 рублей? сколько стоит дворник, сколько налоги, сколько "амортизация" веника?
уборка реально практически каждый день и качественно! т.е. получаем 12500 * 28 (в среднем в месяце дней) = 350000/месяц на уборку. я б к вам в дворники пошел.
по триммерам вопросов нет, но ими ж не каждый день работают! максимум раз в месяц в теплое время года. поэтому и попросил расшифровку, что такое 5 руб/квадрат. по бланкам ответьте тоже. хотелось бы проголосовать
burlakovmb
Выкос производим 1,5-2 раза в месяц. А цена 5 руб/кв.м. это самая низкая цена, это рыночная цена. Бланки голосования у консьержей, в личку сообщите номер квартиры.
burlakovmb
А выкос травы триммеров от 5 руб. кв.м. и газонокосилкой от 15 руб/кв.м. - это тоже разово.
Ув.УК, добрый день!
Уточните, плз, исходя из чего сформированы расценки на выкос(это установлено ФЗ, локальными зак.актами либо рыночная цена)?
PS^ У нас на даче, покос 9соток стоил 1,5-2,5тыс.руб(это включая сухостой и мелкую поросль).
По Вашим расценкам, те же 9 соток обойдутся от 4,5 до 13,5тыс.руб...
LudMila
ФЗ и локальными актами такие вещи не устанавливаются. Это рыночная цена. Посмотрите интернет, там все найдете. Мы ежегодно 1,5 комплекта триммеров покупает по объемам выкова.
burlakovmb
Выкос производим 1,5-2 раза в месяц. А цена 5 руб/кв.м. это самая низкая цена, это рыночная цена. Бланки голосования у консьержей, в личку сообщите номер квартиры.
ок. спасибо, проголосую.
ну какие два раза в месяц? когда возле моего дома и чего косили. там трава уже вся давно высохла и земля практически голая стоит. но даже если и 2, то это в период с июня и по сентябрь включительно. получается 4 месяца из 12 всего. зимой правда свои затраты есть - реагенты, песок, технику иногда наемную используете. но это все равно не 5 руб/квадрат в день явно.
burlakovmb
За домом 7/33 последний выкос был 10-15 дней назад, когда Горбань осматривал детсад. Раньше мы косили и газон перед домом - городской. Но с приходом нового главы ситуация изменилась и теперь не нашу территорию по всему периметру обоих микрорайонов косят городские работники. У нас своего хватает. А косить начинаем в конце апреля -начале мая, тогда по 2 укоса точно - и основной выкос - май-июль. Просто вы не замечаете, что все выкошено, бывает, что и не своевременно косим, но за это кто то чего то получает. Много бензина расходуется. Впрочем, хватит жаловаться, работать надо лучше.
Почему расчет "Содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества" производится от кв.м жилой площади? Какая разница проживает собственник в 1 или 3-х комнатной квартире, общедомовым имуществом все пользуются одинаково. К этому относятся и услуги консьержа. Они не приходят убирать в квартирах и метраж квартир здесь непричем.
Администрация УК
Здравствуйте
Вопрос по озеленению. Есть газон в торце дома Жданова 9. В прошлом году жильцы попробовали посадить кусты, они благополучно засохли. Причина в том, что там нет земли, там застройщик похоронил плиты, присыпав их несколькими сантиметрами земли.
Какие планы в УК на этот газон, ведь это придомовая территория?
Здравствуйте Администрация УК.
Почему вопрос по лифтам игнорируется уже в третий раз? На протяжении месяца изменений нет, где специалист? Почему именно этот вопрос Вы игнорируете? Лифты сами собой не раскатаются или жильцы должны привыкнуть? Что с замасленным стеклом, которое вдавили внутрь? Почему консьержи, не отчитываются диспетчерам по некорректной работе лифта? Или, если с первого этажа скрежет не так уж и слышен, то все нормально?
Здравствуйте. чарли10
Такой порядок содержания общедомовой собственности установлен государством. Консьерж не является общедомовой собственностью, поэтому корректно ее услуги определять по квартирно. Так не во всех домах, мы готовы во всех домах перейти на такой расчет. Wall
Действительно, там в свое время хотели установить торговые павильоны и плиты убраны не были. Сейчас это сделать достаточно проблематично, отсыпать сверху землю - вопрос не решится. Пока останется так как есть, но в будущем (пока не скажу в каком) обещаю вернуться к этой проблеме и найтьи возможность ее решения. Persiyanov_na
Вопросы жителей не игнорируются. По вашим обращениям Отис работает, замечания устраняются. Напишите мне в личку письменное обращение по всем вопросам ОТИС-лифта. Отправлю в Краснодар для принятия мер. Каждое утро мне докладывают о состоянии лифтового хозяйства, буду разбираться почему ваши замечания не озвучиваются.
Persiyanov_na
Вопросы жителей не игнорируются. По вашим обращениям Отис работает, замечания устраняются. Напишите мне в личку письменное обращение по всем вопросам ОТИС-лифта. Отправлю в Краснодар для принятия мер. Каждое утро мне докладывают о состоянии лифтового хозяйства, буду разбираться почему ваши замечания не озвучиваются.
Ничего нового нет - 2 вопроса, я писал об этом уже месяц назад:
1 маленький лифт издает скрежет с начала своего многострадального запуска. Перед его запуском мы долго ждали какую то запчасть, дождались, лифт поехал но с жуткими скрипами. Тогда же и начал подниматься вопрос, что лифты в 3-м районе какие то совсем не качественные. 3-14, 3-15 отписывались и отписываются неоднократно. Кто то ходит, что то смазывает, но хватает этого на квартал. Ставьте перед ОТИС вопрос о исправлении ситуации со скрежетом и гулом навсегда, не на квартал, не на месяц, а на все время. Иначе как будем после гарантии решать вопрос?
2 выдавили стекло в малом лифте, так как он заплыл маслом, а никто из специалистов своевременно не пришел. Такое же масло наблюдалась в 3-15, там стекло тоже выдавили. Этот вопрос мною ставился еще до того как стекло выдавили...
Каждое утро мне докладывают о состоянии лифтового хозяйства, буду разбираться почему ваши замечания не озвучиваются.
Доброе утро,
интересно, а проблему с лифтом в 3-4 (5 подъезд) озвучили? С субботы постоянная проблема - не открываются двери. Пассажиры выйти не могут. В субботу эту проблему озвучили на собрании вашему заместителю.
