Живу я в доме по Жданова(очепятка была) 7/33, большой такой домик, углом стоит около перекрёстка, где аварии всегда.Дело то не в этом, а в том , что плакать здесь не надо и на судьбу жаловаться.По большому счёту, где на сегодня порядок в Расее то есть???
makarov_a68
Добрый день. Я Ваш сосед. Дом 3-14, 2 подъезд. Подскажите, в какие сроки Вам обещали док-ты с юстиции?
Мне обещали оформление документов только к Октябрю, так как сейчас юстиция перегружена и Магистрат уговорил их 3-12 пропустить в мае
Как быстрее всего оформить право собственности на квартиру в новостройке?
Всего существуют три способа оформления жилья в собственность: посредством застройщика, самостоятельно или через суд. Рассмотрим все варианты на предмет их длительности и дороговизны.
Чаще всего дольщики передают право оформления документов на квартиры в новостройке застройщикам. За эту услугу компания берет определенный процент от стоимости жилья или фиксированную сумму. На первый взгляд, все очень просто: застройщики передают в ФРС сразу полный пакет документов на квартиры в новостройке, а по прошествии определенного срока раздают новоселам свидетельства о праве собственности. На практике же, когда документы оформляются «скопом», иногда месяцами приходится ждать, пока все жители нового дома наконец передадут представителю компании необходимые бумаги. Выход есть: при подписании договора с компанией на передачу ей прав оформления документов, убедитесь, что там есть пункт о неустойке для тех, кто нарушает временные рамки подачи бумаг представителю компании. Тогда есть надежда, что дело с оформлением прав собственности пойдет веселее.
Для тех, кто считает деньги, подойдет вариант оформления свидетельства о праве собственности самостоятельно. Дешево не значит быстро. Приготовьтесь отстаивать очереди и собирать пачки документов и их копий. Приступать к бумажной волоките можно после того, как застройщик оформит право собственности на первую квартиру в доме. Этот факт будет означать, что адрес открыт, то есть, для чиновников новый объект начинает формально существовать. Для получения пакета документов покупателю предстоит обратиться к застройщику. Причем нужно быть готовым к тому, что компания в этом деле откажет, либо потребует доплатить за подготовку бумаг. В некоторых случаях застройщики отдают документы, но не полный комплект, и покупателю приходится добиваться остальных бумаг еще долгое время. После того, как все необходимое окажется на руках, человеку нужно передать документы в ФРС и дождаться их оформления.
Оформление права собственности через суд необходимо, когда застройщик в силу тех или иных причин отказывается сам оформлять регистрацию. Это, пожалуй, наиболее долгий и дорогостоящий процесс получения документов. В зависимости от региона, сумма судебных издержек будет варьироваться, но в среднем она составит около 30 000 рублей. По времени оформление бумаг на квартиру в новом доме через суд займет примерно 1.5 года.
Получив ключи от квартиры в новостройке некоторые люди предпочитают отложить оформление на неопределенный срок, когда для этого будут время и деньги. Действительно, тянуть с получением свидетельства можно сколь угодно долго. Из-за отсутствия «корочки» никто человека на улицу не выгонит из квартиры, которую он приобрел на собственные деньги. Последствиями недооформления квартиры могут стать лишь некоторые весьма ощутимые неудобства: невозможность получить прописку, оформить загранпаспорт, поставить на учет машину, получить льготы на коммунальные услуги и т. д. Отдать ребенка в школу или детский сад по месту проживания будет чрезвычайно затруднительно. Продажа, размен, завещание и т. д. квартиры, которая не прошла процедуру оформления, также окажутся делами очень трудозатратными.
Прочитав еще форум, какие проблемы о отоплением, водой, вся прелесть и радость покупки вообще ушла.... Причем давно...[/q]если бы в других районах города были свои форумы - на них описывались бы те же самые проблемы.
Просто о проблемах других районов почитать негде ))). А они точно такие же.
Не знаю чем недоволен народ.Я получил ключи,зашел в квартиру ,все в общем нормально.Мусора нет,отбил уровень,проверил полы,стяжка иеальна(первый этаж).Стены по уровню тоже отлично,углы ровные.(штукатурить не надо,шпаклевкой можно выравнить все) А товарищ купил квартиру на Крупской(кирпич) так я вам скажу там просто кошмар по сравнению с Левенцовкой!!!Во первых машину в принципе ставить не куда!!!!Внедорожники пытаються даже одним колесом на крыльцо подъезда заезжать при парковке!!!Стены,полы просто жуть!!!!!!!!!!!!!Перепады по полу 11 см!!!!!!!!!Стены так же все кривые!!! Ну а состояние стройварианта точно такое же,проводки нет,канашки с водой тоже нет только стояки . в добавок еще и счетчиков нет,все за свой счет покупает.Так что я в принципе доволен.Ключи получил в указанный в договоре сроки,все что в договоре прописано то и исполнено , девочки из Магистрата тоже на уровне,не кто не грубил не хамил,если что то не понятно все объясняли.ну а то что двери дешевые,ну так и понятно кто вам будет двери за 20 000 ставить???
marika
ВСЕ БУДУТ сверлить и штробить,а вы не будете чтоли???
и я буду, почитайте форум 3-12, там уже чуть не в рукопашную пошли за тишину и за корректное общение с соседями! А вы целый год будете улыбаться когда у вас дрель над головой сверлит? Хочешь не хочешь, а нервы сдают, особенно с маленькими детьми. Это еще одно приятно событие после переезда в новую квартиру.
если спокойно с соседями объясняться,то никто не будет сверлить круглосуточно
кто то делает ремонт своими силами,по мере поступления финансов,а кто то сразу и дорого...
Еще хотелось бы обратить ваше внимание, на тему, обсуждаемую на нашем форуме. Семья и дети-Максим Юзько! Этому мальчику еще нет двух лет, ему поставлен диагноз острый лейкоз, семья собирает деньги на лечение, я не знаю кто они, не знаю как живут и чем, случайно зашла в эту тему, увидела фото ребенка, детские, невинные глаза мальчика, если вам не трудно, зайдите, почитайте, вы все поймете, я помогла в меру своих возможностей. Я даже не представляю как тяжело его родителям, ведь деньги не всегда могут помочь в такой ситуации. Если кто-то не может помочь материально, хотябы поддержите их морально! Прочитайте эту тему, пожалуйста, Вам все станет ясно, я чужой человек и то никак не могу выкинуть эту историю из головы.
Конечно, всему подъезду! Ну я так думаю. Девушка менеджер (не спросила, как ее зовут),при мне звонила в УК, спрашивала о нашем подъезде... Я висела на проводе, слышала, как они разговаривают.
Странно это все...
Ока, спасибо за информацию. Хотя, действительно все странно, по телефону тоже говорили, что еще не дают ключи. А вчера приехали к ним в офис, они дали подписать акт приема-передачи квартиры и сказали можно ехать получать ключи.
makarov_a68 писал(а):
Не знаю чем недоволен народ.Я получил ключи,зашел в квартиру ,все в общем нормально........
просто есть такие люди,которые всегда чем то недовольны...
makarov_a68 писал(а):
Не знаю чем недоволен народ.Я получил ключи,зашел в квартиру ,все в общем нормально........
просто есть такие люди,которые всегда чем то недовольны...
Давольны-недавольны, зайдите в мою квартиру и посмотрите чем я недавольна, у меня в кухне строители нужду справляли, я конечно же все там вымою и сделаю красиво, но осадок останется! Окна, батареи, отопление-это все рабочие моменты, это все человеческий фактор. Я понимаю если бы только у меня в квартире окна сваркой попалили, но так сделали уже в трех домах, и еще сделают. Если вы давольны, значит вам повезло!
makarov_a68 писал(а):
Не знаю чем недоволен народ.Я получил ключи,зашел в квартиру ,все в общем нормально........
просто есть такие люди,которые всегда чем то недовольны...
Давольны-недавольны, зайдите в мою квартиру и посмотрите чем я недавольна, у меня в кухне строители нужду справляли, я конечно же все там вымою и сделаю красиво, но осадок останется! Окна, батареи, отопление-это все рабочие моменты, это все человеческий фактор. Я понимаю если бы только у меня в квартире окна сваркой попалили, но так сделали уже в трех домах, и еще сделают. Если вы давольны, значит вам повезло!
В нашей круче извратились "Посрали на газетку" и закинули в шахту туалетную как оттуда доставать пусть теперь сами думают, указали в санитарном состоянии в акте.
Привет всем соседям! Я всем довольна и получив одна из первых ключей уже вовсю делаю ремонт! Все "чудные окна", конечно же заменила, двери входные, естесственно, тоже заказала новые,такие,как мне нравится! Уже сделала стяжку и делаю проводку! А что плакаться и жаловаться, в какой стране вы живете?Хочешь сделать хорошо-сделай все сам! Самим же себе делаем, вот и нечего ждать доделок от строителей, получайте ключики и сделайте самим себе и лучше и быстрее!
Привет всем соседям! Я всем довольна и получив одна из первых ключей уже вовсю делаю ремонт! Все "чудные окна", конечно же заменила, двери входные, естесственно, тоже заказала новые,такие,как мне нравится! Уже сделала стяжку и делаю проводку! А что плакаться и жаловаться, в какой стране вы живете?Хочешь сделать хорошо-сделай все сам! Самим же себе делаем, вот и нечего ждать доделок от строителей, получайте ключики и сделайте самим себе и лучше и быстрее!
Привет! Подскажите пожалуйста, насколько "чудесные окна" нуждаются в замене, это вообще сильно критично или жить можно, но хочется лучше? Менять в планах не было.
ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ 
как оттуда доставать пусть теперь сами думают, указали в санитарном состоянии в акте.
