KDM, хорошо, всё скину.

--- Реклама ---

Если не трудно, то и мне.
Спасибо

ValentinaS, а желающих то много )

Хорошо, скину ближе к вечеру.

ValentinaS
Дык проще будет просто выложить тут... Вы же не личные данные собираетесь посылать.

ValentinaS
ДА-Да! Всем интересно!

Документы, необходимые для предоставления имущественного вычета:

01. Ксерокопия паспорта.
02. Договор купли-продажи (договор долевого участия/предварительный договор купли-продажи).
03. Ипотечный договор (у кого кредит).
04. Справка по форме банка об уплаченных процентах (ипотечникам).
05. Документы об оплате имущества.
06. Справка о доходах (по форме 2-НДФЛ).
07. Свидетельство о государственной регистрации (право собственности).
08. Заявление на имущественный вычет.
09. Декларация по форме 3-НДФЛ (в 2-х экземплярах).
10. Опись документов, прилагаемых к декларации.
11. Другое (свидетельство о браке, документы по АЖП (жил. программа) и т.д)

У каждой налоговой "свои причуды". Могут потребовать дополнительные документы, например:

- квитанции на коммунальные услуги;
- документы об оплате коммунальных услуг;
- документы на оплату ипотеки (ипотечникам);
- и другое.
Также в процессе проверки могут что-нибудь запросить.

Вроде бы всё, если ничего не забыла

ValentinaS, спасибо! А вообще-я балдею от такого пакета

alexs, всегда, пожалуйста.

А Акт приема-передачи квартиры разве не нужен?

--- Реклама ---

Вроде бы нет, но можно взять на всякий случай.

Люди, сталкивающиеся с вычетом через работодателя (получение полной зп, без удержания налогов), с чего вообще начинать следует? Нужно все равно идти в налоговую сначала? Знаю, что вопрос глупый, но раньше с налоговой дела не имела..

Что зарплата без удержания налога, что получение ранее уплаченной суммы налога за отчетный период - оформление вычета одинаковое. Разница в том, что в первом случае вы получаете документ в налоговой для бухгалтерии о невычите налога, а во втором-определенную сумму на книжку.

Все равно необходимо подать декларацию в налоговую и получить документ о праве на имущественный вычет, по которому работодатель не будет удерживать из з/п НДФЛ.
И так - каждый год до полного использования права на вычет

Feelings
Хотите ли вы вычет у работодателя или сумму за прошедший налоговый период (пока, что - календарный год)
01. Начинать следует с декларации о доходах 3-НДФЛ, к ней как подтверждающие указанных цифер - справки 2-НДФЛ.
Налоговая проверяет в срок "не более трех месяцев". На практике - ждёте три месяца, периодически позванивая своему инспектору с вопросами: "Проверили? А когда?...Есть замечания, что-то поднести ещё?...я Вам перезвоню." Назойливость - залог успеха.
1,5.Через три месяца ответ от ИФНС. Если замечания, то подаете расчет номер два и исшо ждете (не помню срок, но долго и вроде бы тоже три месяца. Потому и звоните сами в "первые" три месяца).
Теперь, когда 3-НДФЛ принята и прошло ровно три месяца (чаще) или больше (а вот меньше реже) переходим к этапу 2.
02. Подаем заявление с просьбой либо перечислить сумму за ПРОШЕДШИЙ налоговый период на такие-то реквизиты, либо заявляете о своем желании получать вычет у работодателя в ТЕКУЩЕМ налоговом периоде.
Либо оба сразу.
Ждем еще месяц или два (не помню точно) и, либо покупаем плавки и купальник во время летнего отпуска (если декларацию 3-НДФЛ сдали в январе-феврале), либо забираем в налоговой уведомление на для работодателя о предоставлении вычетов.
03. Пишем заявление на имя работодателя с просьбой предоставлять вычет ("не удерживать НДФЛ") и относим уведомление вместе с заявлением на работу или на ближайший почтамп (поверх нового купальника лучше что-нить одеть ), и получаем вычет ("полную" зар.плату) со следующего месяца после того в котором предоставлено уведомление: отнесли в июНе, "НДФЛ не удержат" лишь за июЛь, т.е. "полную" з/п получим в августе (зато отличный загар у нас уже есть )
04. Мы счастливы.

Feelings, раз не имели дело, значит первый раз будете пользоваться (привет аналитикам )
В первый раз, когда 3-НДФЛ у нас успешно проверят и мы подаем заявление в ИФНС (этап 02) вместе с заявлением следует предоставить:

1) копию договора купли-продажи;
2) копию свидетельство о праве собственности;
3) копии документов подтверждающие произведенные ФАКТИЧЕСКИЕ расходы (квитанции оплаты, приходные касс.ордера, расписки, банковсие платежки и т.д.)

для ипотечников, дополнительно:
4) копию кредитного договора

Также при реализации своего права на налоговый вычет по НДФЛ следует знать, что:
1) вычет по НДФЛ может быть предоставлен по нескольким основаниям, отдельно по каждому (по очереди). Имущественный (тот что до 2 млн руб.) лишь один из них.
2) Имущественный не более 2 млн. ДОХОДНЫХ рублей. Т.е. 2 млн*13% = 260 000 рублей - эту сумму, в общей сложности по этому виду вычета, возвратит или "не удержит" гос-во.
2.а) Имущественный предоставляется раз в жизни и если мы взяли его на 1 354 787 руб - указали именно эту сумму в заявлении в ИФНС (этап 02), то "добрать" оставшуюся "потом" не получиться - всё! право реализовали: ибо НЕ БОЛЕЕ 2 млн, а не строго РАВНО.
2.б) для "набора" нужной суммы годятся чеки на покупку материалов для ремонта, оплату ремонтникам-отделочникам, ЕМНИП риелтора - точнее и актуальнее к налог.кодексу.
3) Еще один вид вычета: на проценты, уплаченный по целевым ("жильевым" - покупка, расширение и улучшение жилищных условий) кредитам. Ипотека укладывается "с головой"
для его получение необходимо:
3.а) после успешной проверки 3-НДФЛ подать еще одно (дополнительное) заяление о предоставлении вычета по основанию: "процентов уплаченных по целевому кредиту"
3.б) вместе с заявлением подать документы, подтверждающие уплату процентов (п.04 из поста ValentinaS). А копию кредитного договора, договора купи-продай, св-ва о праве собственности и прочАЯ мы уже подали
4) Еще есть такие основания для вычета как лечение, обучение детей и другие - в налог.кодексе в главе об НДФЛ все это есть.

По каждому из них (оснований) можно получать вычет, при чем не зависимо друг от друга.
Порядок подачи документов един.
В независимости от оснований в последующие годы сокращается лишь кол-во документов, а порядок остается:
01. сначала декларация 3-НДФЛ вместе с 2-НДФЛ,
1,5. затем письмо от ИФНС об УСПЕШНОЙ проверке,
02. затем подача заявлени_(-я, -й) В ИФНС.

Randevuy,я в шокепросто ничего не бывает

Ох. Спасибо всем, Randevuy в особенности. У меня как раз случай с ипотекой, так что вычета будет два.

а если маленькая белая и мне выплатили только часть суммы, что дальше опять все оформлять, каждый год? а я теперь еще и в декрете...подскажите!

Марианна
да, декларация подаётся каждый год, особенно когда ипотека в вычет добавляются % за кредит,
и так пока не используете весь вычет,
там, кстати, в конце декларации расчитывается остаток по вычету, переходящий на следующий год.

при маленькой зарплате на мой взгляд целесообразно подождать и получить разом за три года.

Марианна
Если Вы в декрете, то соответственно НДФЛ не начисляется и не перечисляется, т.к. зп не получаете. Теперь оставшуюся часть вычета можно начать снова получать, когда выйдете на работу.

а что можно получить разом за несколько лет абсолютно всем?

Можно получить сразу максимум за 3 предыдущих года при условии, что квартира была куплена не менее 3х лет назад. Сумму более чем за 3 года не дадут.

Всего дается 3 года для получения (именно получения, а не оформления) налогового вычета, бред конечно, но таков закон. Другими словами, если з/п не достаточно высокая, чтобы покрыть отдаваемыми в течении трех лет, налогами всю сумму вычета, то возвращается не вся возможная сумма вычета, а лишь та часть, которую вы успели уплатить в виде налогов.

Ну зачем вводить людей в заблуждение - на имущественный вычет в связи с приобретением жилья дается не 3 года, а неограниченно по времени, т.е. его можно использовать хоть в течение 20 лет, если, например, з/п 100 тр в год. Другое дело, что обратиться за вычетом за прошедшие годы можно только не более чем за три последних.

--- Реклама ---