обратитесь к инженеру, против такой перепланировки он не против насколько я знаю)
только места маловато... тогда либо маленькую кухню ставить и небольшой диван, чтоб дышалось легко) имхо есс-но
Спасибо Анжелика=) дело в том, что я задумываюсь о том когда появится ребенок жить с мужем мы будем в гостиной, ячего я не хочу, хочу отдельную спальню! а на почти 17 квадратов можно забубенить и гостиную и кухню=)
Если исходить из тех.регламента, то так делать нельзя..... ;)
Хотя мне сантехник патриотовский говорил, что ничего страшного.
С инженером лучше не разговаривайте, т.к. он и.о. Бога на земле Ливенцовской (так он считает) ;)))))
мне кажется проще объединить туалет и комнату, в этот угол кухню с мойкой, тогда мокрое над мокрым, и изоляция какая-никакая останется... и места больше)
У нас в подъезде какие-то соседи такую перепланировку сделали точно, периодически в туалете и ванне пахнет жареными котлетами и чем-то пригоревшим.
Я бы не рискнула делать спальню вместо кухни,потому что через вентиляционный короб слышны соседи и стенка,которая примыкает к лестничному пролету холодная ,не утепленная.
У нас в подъезде какие-то соседи такую перепланировку сделали точно, периодически в туалете и ванне пахнет жареными котлетами и чем-то пригоревшим.
Я бы не рискнула делать спальню вместо кухни,потому что через вентиляционный короб слышны соседи и стенка,которая примыкает к лестничному пролету холодная ,не утепленная.
можно сделать шумоизоляцию и утеплить одну стену=) я задумываюсь о детях, денег на треху нет и спать в гостинной не хочу=)
Добавлено 13.06.2011 в 20:33
Анжелика писал(а):
мне кажется проще объединить туалет и комнату, в этот угол кухню с мойкой, тогда мокрое над мокрым, и изоляция какая-никакая останется... и места больше)
в таком случае с\у совмещен и реально маленький=( хотя в студиях он наверно такой и есть=)
Вообще-то по строительным нормам размещение кухонь и санузлов над жилыми помещениями категорически запрещено. Вы, конечно, можете делать в своей квартире все что хотите, но эту перепланировку БТИ вам никогда не узаконит, поэтому продать такую недвижимость вы не сможете, плюс если "случайно" зальете гостиную соседей из своей кухни - просто денежным возмещением ущерба не отделаетесь...
Вообще-то по строительным нормам размещение кухонь и санузлов над жилыми помещениями категорически запрещено. Вы, конечно, можете делать в своей квартире все что хотите, но эту перепланировку БТИ вам никогда не узаконит, поэтому продать такую недвижимость вы не сможете, плюс если "случайно" зальете гостиную соседей из своей кухни - просто денежным возмещением ущерба не отделаетесь...
очень жаль. а так хотелось, я это уже поняла и придумала как сделать по другому.
Тина такую перепланировку реально узаконить,основной аргумент почему это делать запрещено заключается в том что необходимо тянуть коммуникации через жилые помещения, а в данной планировке все коммуникации уже на месте и ничего тянуть не нужно... а если в план ремонта внести пункт о дополнительной гидроизоляции, то вообще будет великолепно... это применительно к снипу
санпин в данном случае хочет вентиляцю... проблем тоже с этим нет...в помощь искуственная вентиляция
а всем кто с этим вопросом пойдет в архитектуру, бывшая кухня (она же спальня) должна вами сразу озвучиться как КАБИНЕТ, за исклюбчением если ваш этаж последний, тогда и спальней назваться может
Добавлено 20.06.2011 в 09:27
Yuliya писал(а):
очень жаль. а так хотелось, я это уже поняла и придумала как сделать по другому.
очень жаль. а так хотелось, я это уже поняла и придумала как сделать по другому.
как?? поделитесь)))[/q]Витражами разделить гостиную и сделать отдельное спальное место. Причем витражи поворотные( блин не знаю как обяснить), я когда-то это видела в квартирном вопросе, только там отделяли кухню.
Тина такую перепланировку реально узаконить,основной аргумент почему это делать запрещено заключается в том что необходимо тянуть коммуникации через жилые помещения, а в данной планировке все коммуникации уже на месте и ничего тянуть не нужно... а если в план ремонта внести пункт о дополнительной гидроизоляции, то вообще будет великолепно... это применительно к снипу
санпин в данном случае хочет вентиляцю... проблем тоже с этим нет...в помощь искуственная вентиляция
а всем кто с этим вопросом пойдет в архитектуру, бывшая кухня (она же спальня) должна вами сразу озвучиться как КАБИНЕТ, за исклюбчением если ваш этаж последний, тогда и спальней назваться может
Анжелика, вы профи! У вас все как пишете получилось? А я вот так и не смогла несколько лет назад добиться официального разрешения на такую перепланировку в прежней квартире в том же Советском районе. при том, что бывший муж - архитектор
Тина такую перепланировку реально узаконить,основной аргумент почему это делать запрещено заключается в том что необходимо тянуть коммуникации через жилые помещения, а в данной планировке все коммуникации уже на месте и ничего тянуть не нужно... а если в план ремонта внести пункт о дополнительной гидроизоляции, то вообще будет великолепно... это применительно к снипу
санпин в данном случае хочет вентиляцю... проблем тоже с этим нет...в помощь искуственная вентиляция
а всем кто с этим вопросом пойдет в архитектуру, бывшая кухня (она же спальня) должна вами сразу озвучиться как КАБИНЕТ, за исклюбчением если ваш этаж последний, тогда и спальней назваться может
Здравствуйте Тина=) а Вы можете помочь с узаканиванием такой перепланировки? и куда надо сначала идти, если Вам не сложно не могли бы ВЫ по шагово описать куда с чем идти?
Добавлено 23.06.2011 в 14:52
Анжелика писал(а):
устно мне одобрили, а официально жду тех паспорт...магистрат чудит как всегда(
я ничего не делала еще...у меня нет необходимых документов на квартиру
пойти в архитектуру сделать проект, список доков взять там же, собрать их и сдать, получить постановление, затем разрешение, потом сделать работы, получить на основании нового техпаспорта акт ввода в эксплуатацию, потом если площади изменились получить в юстиции новое свидетельство. усе))
проект (200р\м2 перепланируемой площади)
я ничего не делала еще...у меня нет необходимых документов на квартиру
пойти в архитектуру сделать проект, список доков взять там же, собрать их и сдать, получить постановление, затем разрешение, потом сделать работы, получить на основании нового техпаспорта акт ввода в эксплуатацию, потом если площади изменились получить в юстиции новое свидетельство. усе))
проект (200р\м2 перепланируемой площади)
Спасибо большое и человеческое=) буду мучить мужа он собственник=)
так вы тоже 3/8...вам тоже пока не с чем идти туда тогда
ну хотя бы маральо подготовить мужа перед бегатнёй=) эх скорей бы=) я только запуталась какая у нас секция, этаж только знаю точно=) оплата коммуналки начинается с момента выдачи ключей ?
ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ 
или так и осталось 6сек,4под
